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房企产品关键词在线播放_生意网一手货源(2024年12月免费观看)

内容来源：少年郎网站优化团队所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

房企产品关键词

万科在杭州国际滨、金沙湖新拿的两块地，节前发布了案名——朗拾滨屿、朗拾湖著。对，全都做了大热的「拾」系。你可能已经听说过这两个字，因为「拾」系落地的上海、南京、合肥、宁波等城市，全都赢得了购房者的高度认可，行业内也有许多人前去参观。有什么不一样？「拾」系，系统性地做出了高级度假酒店的体验，既有雅奢、精致的形态，又有静谧、放松的神韵。关键词在于，系统性。 ⷦ”𙥖„的方向：关心情绪价值ⷤ𝜤𘺥…襛𝤽宅品质高地的杭州，今年但凡是上升型的房企，都又开始卷起了产品力。大家尤其关心的是，十年来一直稳居全国前三的万科，会怎么卷？毕竟要穿透行业周期，经历几轮起落都能稳坐钓鱼台，势必需要稳定的运行机制和强大的企业文化，以及基于这两者而衍生出来的产品推动力。现在，朗拾滨屿和朗拾湖著给出了答案。对行业而言，万科的「拾」系给出了产品系的范本，如何在产品层面实现高质量的标准化，如何在高能城市高效落地。「拾」系，是万科面向改善家庭，奋力推动的「战略级」产品系，已经迅速落地了全国7个高能城市。更重要的是，对居住者而言，「拾」系创造出了既体面又松弛的情绪价值。住宅的进化，正在经历一个过程：以前讲究的是面积、地段，后来我们在乎颜值、景观，现在除了这些，我们还要关心的是，整个小区带给你的情绪价值——是不是真的具备雅奢精致的体面感，以及静谧自然的松弛感。这三年下来，我们向往大自然的心跳动得格外活跃，那么，在呆的时间最长的住宅社区里，更要随时随地荡漾着静谧和放松——这是万科「拾」系的研发方向，也是万科「拾」系的竞争力，在都市中营造一座岛屿，让你从回家那一刹那开始，迅速实现从喧嚣到静谧、从快节奏到慢节奏的切换。

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拯救房地产的最后一招是乾坤大挪移，就在最近国常会召开会议，透露加快推进农村转移人口市民化，没错，就是农业人口的乾坤大挪移，总共分为三步：第一步就是打破城市公共服务壁垒，给常住人口市民待遇，租售同权，包括教育共享，未来在城市租房子都可以出来上学，这样可以极大的加强农业人口的转移动力。第二步是户籍制度的改革，将会探索打破城乡二元结构，首先可以期待城乡户籍毫无壁垒的双向流动，注意关键词，双向，终极目标是彻底的取消这个户籍。第三步是关于农村宅基地，未来宅基地可以在市场自由买卖。无论企业、个人，无论城乡居民，都可以自由买卖，目的是农业人口通过出让宅基地获得原始的资金，进入到城市买房，同时城市居民，又可以通过购买的乡村宅地满足他们的田园诗歌，而腾出的耕地，将被整合形成集约化大农场，届时将标志小农时代的一个终结。我们也将会迎来农产品垄断企业的诞生，同时也意味着低廉垄产品时代的一个终结。最后这一点很妙，但是我不方便展开，吃的会变得更贵，这注定是无法抗拒的时代洪流。完美吧，再也没有比这更完美的房地产的解题思路了，无论村里人，还是未来农产品的大企业，每一方想要获得自己想要的同时，这竟然是拯救房地产的最后一招。真没想到，乡村最后一次燃烧，竟然是拯救城市房地产，而代价仅仅是你我从此再无故乡。评论区里说说你的看法。老百姓手中贬值最快的10样东西，大家一定要小心避坑。第10名，铁饭碗，24年第一个打破铁饭碗的很有可能就是教师编了，因为出生率低了，学生少了，那么未来十年中国将有200万的教师过剩，不要再迷恋什么铁饭碗，没有什么东西是又稳又舒服又不贬值的。第9名就是学历，学历贬值已经是公开的秘密了，今年6月份有1000多万大学生出来找工作，所以不管你是在工作还是在干其他的事，一定要用业余的时间不断的提升能力。第8名是户口，现在的户口是越来越不值钱了，到处都是买房落户，为什么呢？四个字华而不实。不要再为了一个户口去买一套房，户口已经是个普通居民身份证明了。第7名，高档的烟酒茶以及奢侈品大概率都会贬值，大家都在捂警口袋，再也不要往家里面整这些东西了。第6名是黄金，那么长得有多高，跌的就会有多惨，今年黄金一定会贬值，千万不要跟风。第5名是翡翠，老年人喜欢的翡翠其实跟钻石一样，入手贬值90%以上，请注意，千万不要在网上买什么翡翠，大概率你会入坑。第4名是钻石，钻石就是个骗人的鬼东西，一旦入手立马贬值90%以上。第三名是汽车，不管是燃油车还是电动车，那么买的越贵贬得越快，你最好是要有买完就贬值的心理准备。第二名是电子产品，能用就行，因为这就是一个妥妥的，我们说要资本套路，当你买了新款，又出来了新款，你手里面的老款立马贬值了一大半，这样循环反复，你也就一直在资本的现金里边了。第一名是二手房，今年房地产一直出现的利好的消息，首付降到了15%，有的地方取消了公摊面积，但只是为了卖新房。二手房公摊面积大，再加上户口不值钱，那么贬值是不可逆的。评论区里说说你的看法吧。 2024年是普通人卖房的最后机会，否则未来三年到五年，你将彻底沦落为穷人。这不是一条恐吓文章，而是普通人逃出升天的改命文章。我不管你是上班族还是老板，只要你手里还有房，从现在开始按照我说的去来做，至少可以少损失100万以上。废话不多说，我直接告诉你原因，一、保障性住房的出台未来3~5年，全国大概40个城市推出保障型住房，上面直接下场收开发商手里卖不出去的房子，作为保障型住房卖给刚需族，这种房子和你目前手里的房子是没有任何的区别的，能上学也能落户，享受同样的权利，但是房子比你便宜一半。那些买不起房子的年轻人都去买保障性住房了，有谁会买你手里的刚需老破小？第二，过去大量的人收入降低，负债提高，找不到接盘侠了，你看现在很多年轻人是不是都被房子给困住了，都在还月供，都把消费的钱按时给了银行了，房子已经变成了最大的消费品，接盘侠没有了，谁会接你的盘呢？所以2024年是普通人卖房逃顶的最后机会，未来三四线会出现大量的房子腰斩，我希望你能够抓住这个机会，抓紧卖，除了自住全部卖掉。

720全景拍摄：低成本高效推广新选择 𐟌ˆ 探索720全景拍摄的奇妙世界，体验身临其境的视觉盛宴！ 𐟏⠤𘓤𘚷20度航拍，带来超高清VR拍摄体验 𐟎젦ˆ‘们专注于企业VR全景拍摄、制作、展示，以及商业全景应用开发，服务涵盖学校、医院、旅游、酒店、房地产、装饰、休闲娱乐等多个行业。 𐟏堷20全景照片的真实性，远超普通照片和PPT显示器，为您带来前所未有的视觉体验。 𐟔 特点一：实现场景真实再现，720度多角度范围，图像生动真实，场景感强烈。 𐟎砧‰𙧂𙤺Œ：嵌入式内容丰富，用户可以享受音频解译、图像演示、视频点播、文本介绍等多种视听体验。 𐟤𒠧‰𙧂𙤸‰：互动性强，可以随意拉动观看，嵌入地图，支持走路和漫游。 𐟓𑠧‰𙧂𙥛›：支持多种平台，如电脑、手机、平板电脑、一体机、投影仪、LED电子显示设备等。 𐟓堧‰𙧂𙤺”：通过专业技术处理，文件大小适中，适合网络显示，在线浏览无需等待。 𐟌 特点六：连接互联网上的任何平台，客户不受任何时间限制预览购买产品。 𐟏⠧‰𙧂𙤸ƒ：在使用配备手触式显示设备的展厅时，客户可以通过屏幕快速找到他需要知道的生产环境。 𐟌Ÿ 关联VR、全景、720、全息、3D、摄影、后期、拍摄、拼片、航拍等关键词，探索更多可能！

最近A股的表现，可以说是让人有些失望。尽管货币化棚改的消息传出，但市场似乎并没有因此而振奋起来。这就像是你期待已久的假期终于来了，结果却因为下雨哪儿也去不了，只能宅在家里。就连期货市场那边的情况也好不到哪里去，黑色系商品价格就像是坐了过山车，一路狂跌。螺纹钢和焦煤的价格差点就跌停了，玻璃价格跌了10%，纯碱、焦炭、铁矿石也都跌得挺惨。这市场，真是让人摸不着头脑，就像是你精心准备的计划，结果被突如其来的变化打得措手不及。再看看人民币汇率，也在承压，离岸人民币已经跌破了7.14，回到了8月份的水平。这汇率波动，真是让人心惊胆战，就像是你坐的船突然遇到了大风浪，不知道下一秒会飘向何方。说说城中村棚改，规模可是达到100万套。听起来挺给力的，但别忘了“安置房”这个关键词。这意味着未来拆迁可能不再是直接给钱，而是换成房子或者房票。想通过拆迁一夜暴富？那几乎是不可能了。而且，虽然100万套听起来不少，但想想15~18年，每年都在600万套以上，那时候是真金白银方式，房地产放水，居民杠杆率也没那么高，这才催生了房地产的大牛市。现在的100万套，就算规模可能再扩大，但楼市想回到过去那样撒钱的日子，恐怕是难了。其次，楼市经过三年的调整，已经开始筑底了。这是个好消息，但也别太乐观，毕竟市场还是很复杂。再来看看专项债，现在可以收购存量房用作保障房，但这是地方自主决策、自愿实施的，也就是说，你觉得划算就买，不划算就不买，没有强制性要求。还有，银行可以把贷款提前发放给房企的监管账户。这听起来不错，但别忘了，这是监管账户，意味着钱的流向是受到监管的。最后，专项债会优先考虑收购那些无力开发、未动工的住宅商务用地。这意思很明确：空白土地好操作，把钱给房企，让他们自己去解决烂尾房的问题，别指望别人来给你擦屁股。总的来说，虽然政策上是支持房地产的，但实际操作起来难度不小，问题也很复杂，各方都难以一步到位，只能慢慢来了。本轮市场的反弹，很大程度上是基于政策预期的反转，但现在看来，预期和现实之间的博弈开始了，市场情绪也开始减弱。现在只有黄金和国债在上涨，这市场，真是让人又爱又恨。 #经济学教会了我什么#

装修日记｜找个靠谱的设计师真不容易！ 𐟌ˆ找设计师的那些事儿我家是精装交付的房子，收到收房通知后，我本以为精装房质量会一般般。没想到，房企爆雷后，我家精装房的质量简直让人无语。为了打造一个理想中的家，我决定好好找设计师。传统装修公司的套路首先，我接触了一家本地比较大的装修公司，提供一站式服务。这种公司通常是销售和设计师一起对接你，会免费提供量房服务，还会给出大概的设计效果图方案。不过，这种公司的设计方案大多是市面上常见的，缺乏个性化，很多都是网上盗图，参考价值不大。不过，从这次洽谈中，我了解到了一些信息，比如硬装预算大概多少、哪些地方需要改动等。更明确的是，独立设计师才能满足我的需求。独立设计师更靠谱那么，如何找到符合自己审美的独立设计师呢？我在线上平台搜索了关键词：地区+独立设计、地区+家装等，筛选出当地的独立设计师。 𐟌𘥦‚何选择独立设计师？看到自己喜欢的设计方案，点进去看设计师的推文，检查分享的效果图和实案落地图是否一致。看分享的案例数量多不多，账号运营年份和是否持续更新一年以上。如果以上标准都符合，就可以私聊进一步洽谈。我大概接触了7、8位独立设计师，价格从120元/平米到400元/平米不等，都不会提供免费量房服务。与设计师面谈的注意事项看设计师的面相：是不是你喜欢的类型？从言谈举止中判断这个人的性格、品质，是否给人一种靠谱、真诚的感觉。把自家的户型图给设计师看：看设计师会提出怎样的格局改动，有没有创新感、是否贴合你的需求。看设计师的以往案例：落地效果如何。判断案例是否本人真实，如果是真实的案例，设计师会分享很多落地过程中的故事和细节。看施工图：一个好的设计落地离不开详细的施工图。虽然我们外行人看不懂施工图，但可以从施工图的数量、图纸是否包含（原始测量图、平面布置图、平面尺寸图、拆墙尺寸图、天花示意图、水电示意图等）来判断。设计师是否会亲自去现场交底？一般出几次现场？是否陪同选购主材和软装？按照以上这些步骤，可以大致筛选出适合你的设计师。但是也不要急着交钱，可以议价的哦~

如何防范企业财务风险？万科集团的案例研究 𐟌Ÿ 专业：会计学 𐟌Ÿ 题目：企业财务风险的分析——以万科集团为例随着市场经济的快速发展，企业在运营过程中面临着越来越多的风险，尤其是财务风险。这些风险既可能来自外部市场，也可能来自企业内部。加强财务风险管理对企业来说至关重要，它是企业正常运营的保障，也是企业管理和持续发展的基础。房地产行业是一个典型的资本密集型行业，有效地防范财务风险对其具有重要意义。本文以万科集团为例，通过对该集团历年财报数据的研究，运用Z模型分析法、因子分析法、风险指标等方法进行财务风险的识别。探讨了万科集团在日常运营、筹资、投资和现金流等经营活动中存在的风险，并提出了构建企业风险管理信息系统、强化对控制现金流的机制、加强应收账款和存货的管理等应对企业财务风险的建议。关键词：财务风险；房地产企业；资本密集型；Z模型；万科集团参考文献：程启巧. WT地产财务风险评价与控制研究[D]. 湖南大学, 2014. 杨倩. 中国房地产上市企业财务风险评价体系研究[D]. 新疆财经大学, 2015. 王荣. 房地产财务风险及防御研究[J]. 中国集体经济, 2017(36): 108-109. 路雨凡. XC房地产企业财务风险控制研究[D]. 华中科技大学, 2018. 张波. H房地产企业财务风险管理研究[D]. 西安建筑科技大学, 2018. 戚家勇, 蔡永斌. 房地产上市企业财务风险评价研究[J]. 财会通讯, 2018(26): 114-118. 苗雨君, 史书苑. 房地产行业上市企业财务风险分析——基于Z-score模型[J]. 江苏商论, 2018(10): 94-96+103. 黄莉. 基于因子-时间序列分析的房地产上市公司财务风险识别与防范研究[D]. 青岛科技大学, 2018. 郑萌萌. 我国现代房地产企业的财务风险研究——以万科集团股份有限企业为例[J]. 广西质量监督导报, 2019(09): 130-132. 黎建欣. 互联网企业的财务风险分析与控制研究[D]. 广东外语外贸大学, 2019. 张留稳. 浅析中国房地产企业财务风险问题分析及控制措施[J]. 现代经济信息, 2019(20): 176-177.

A股失守3200点！很明显对上午那个会不太买账，房地产领跌：融创中国暴跌27%，万科企业大跌17%，A股这边也差不多。期货那边，黑色系集体暴跌：螺纹钢和焦煤接近跌停，玻璃跌10%，纯碱、焦炭、铁矿石，都很惨。人民币汇率也在承压，目前离岸人民币已经跌破了7.14，回到8月22号的水平。先来看一下重点内容吧： 1. 将通过货币化、安置房的方式，实施城中村棚改，规模100万套。这个看着还行，不过注意“安置房”这个关键词，也就是说未来拆迁不会只给钱，置换房、房票将成为主要形式，想像十几年前那样，通过拆迁一夜暴富，已经几乎不可能了。另外就是规模，100万套看起来不少，但你要知道：15-18年，每年都在600万套以上，而且是以货币化的形式，怼着房地产放水，居民杠杆率也没那么高，于是催生了房地产的大牛市行情。虽然100万套的规模还可能再扩大，但哪怕21年，都有165万套，再加上安置房替代，楼市很难像过去那样撒钱了，加杠杆的空间有限。 2. 经过三年的调整，楼市已经“开始”筑底。 3. 专项债收购存量房用作保障房，由地方自主决策、自愿实施，双方合理确定收购价格。这意思就很明显了：你觉得买回来能挣钱就买，不划算就不买，不做强制性要求，略低于预期。 4. 经协商一致，银行可将全部贷款提前发放给房企设立的监管账户，注意是监管账户。 5. 专项债优先考虑收购无力开发、未动工的住宅商务用地。这意思也很明确：一张白纸好作画，优先回购空白土地，把钱给房企，房企自己去解决其他项目的烂尾房问题，别指望别人来给你兜底。以上各点，每一条都耐人寻味，大家可以自己去慢慢品，好好琢磨琢磨。总体而言，是支持给房地产兜底的，不过难度确实比较高，问题很复杂，各方都难以一步支持到位，慢慢来吧。本轮反弹最大的逻辑，就是炒政策预期反转，但后来变成了炒预期、卖现实的博弈，情绪开始边际弱化，大家要注意这种底层逻辑的改变，及时调整投资思路，黄金天天都在新高，国债也在修复过程中，你说这事整的，稳住别浪。

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