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地产商关键词权威发布_关键词排名价格查询(2024年11月精准访谈)

内容来源：少年郎网站优化团队所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

地产商关键词

不同年代的国运与最强行业揭秘 𐟌Ÿ 1964-1983年：乾金运的辉煌时代 𐟏† 在这个年代，石油、机械、矿产、钢铁以及权力运作等行业迎来了巅峰。重工业和国营企业是这个时期的关键词。克拉玛依油田、大庆油田、胜利油田等都在这个时期稳定生产，为国家带来了丰厚的资源。 1984-2003年：兑金运的娱乐与金融时代 𐟎䰟’𐊨🙤𘪦—𖦜Ÿ，唱歌、相声、酒水、金融、有色金属和矿产等行业开始蓬勃发展。歌星们开始走红，证券市场成立，贵州茅台、泸州老窖、青岛啤酒等品牌开始崭露头角。山西煤老板是这个时期的富一代，他们的成功故事传为佳话。 2004-2023年：艮土运的房地产与土木工程热潮 𐟏—️𐟚— 这个年代是房地产的黄金时期，开发商和炒房客都能从中获利。土木工程成为清华最热门的专业之一。汽车行业也在这个时期迎来了中外合资和进口汽车的引入，各大代工厂如雨后春笋般出现，厂一代开始崛起。此外，拆迁致富的“拆二代”也成为这个时期的独特风景线。 2024-2043年：离火运的文化崛起与新兴科技 𐟔尟Ž芨🙤𘪦—𖦜Ÿ，精神相关的产业如个人成长、心理疗愈、艺术设计、颜值经济、游戏、动漫、短剧、自媒体等开始兴起。传统文化如围棋、易经、书法、中医、国画、禅修等也迎来了复兴。同时，新能源、航天、军工、虚拟现实、元宇宙、人工智能、通信、芯片等前沿科技行业也受到了惠及。 2044-2063年：坎水运的海权与智慧产业崛起 𐟌Š𐟤– 这个时期，海上贸易、海军、渔业、船舶、金融和教育等行业将迎来腾飞。国际贸易彻底崛起，金融也将迎来不可预知的发展。智慧产业在这个时期将变得更加普及，AI+将成为任何产品的标配。房地产将逐渐被时代抛弃，新的科技趋势将引领未来。

「前三季度GDP同比增长4.8%」【经济大省四季度拼经济：专项债、房地产、企业、消费等成关键词】21记者梳理发现，专项债、房地产、企业、消费等成为经济大省相关会议重点关注的领域。 9月27日，江苏省委常委会召开会议，提出要更加注重营造良好营商环境，帮助企业解决实际困难；9月29日与10月14日，山东两次召开省委常委会会议，提出要把握好政策机遇，着力做好使用超长期特别国债和专项债、促进房地产市场止跌回稳等工作；9月30日与10月8日，浙江两次召开省委常委会会议，提出要深入实施扩大有效投资“千项万亿”工程；10月14日，广东省委财经委员会会议暨全省三季度经济形势分析会提出，要下决心、下功夫深入推进供给侧结构性改革，更好稳外贸、扩投资、促消费，充分释放改革效能。详见：经济大省四季度拼经济：专项债、房地产、企业...（21财经）

房价要涨？楼市已经在筑底！最近，楼市政策比较多，其实核心来源于各种开会，重磅会议让政策发布变的更加密集，今天同样的，会议再次召开。今天上午，国家新闻办公室召开了新闻发布会。住房和城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家财政监督管理总局相关负责人介绍了促进房地产市场稳定健康发展的情况。在本次发布会上，有几下重要信息值得关注：住房和城乡建设部长宣布，将通过货币化安置房增加100万套城中村和危旧房。如果前期工作做得好，可以继续加大100万套的力度。可以说，这对于楼市来说，是一个很大的好处，有利于楼市去库存。看看这里面的几个关键词:货币化安置，新增100万套，可以继续加大力度。这意味着什么？意味着这100万套城中村改造和危旧房改造纯粹是增量，而且是定点爆破的增量。这些房子将被拆除，补偿是货币化安置，一般是房票的方式，让原业主购买股票商品新房。如果，落地下去，可以想象中国的住房存量将减少100万套，房地产市场的需求将增加100万套。开发商出售100套房屋后，可以向政府兑换现金，然后偿还银行贷款，支付承包商费用和员工工资，有利于促进经济发展。假设每套面积80平方米，每平方米房价1万元，这个大蛋糕的总规模将达到8000亿元。然后这还没有完。这为政府提供8000亿元的贷款或债券发行额度，政府这样做的收获是回收土地。城市村庄和危险老房子的位置一般都不错，未来，政府可以选择机会转让这些土地，偿还贷款和债券。很多人应该记得上一次，楼市牛市从2016年到2017年，房价上涨很大程度上取决于货币棚改。另外，会议还提到，到今年年底，“白名单”项目的信贷规模将增加到4万亿元，所有合格项目都应列入“白名单”。提醒一下，这可是一个非常大的数字，可以在很大程度上促进“交付”，也可以避免房地产企业资本链断裂，避免新房价格悬崖式下跌。可以说，本次会议信号已经非常明确了，正在筑底，底部意味着房价基本到底了。很多人都很关心房价的涨跌，房价的背后是一个个家庭的支撑，那未来房价能否走出底部迎来上涨呢？有人说，房价什么时候会上涨？这是无数人心中的一个问题，它承载着对家的渴望和现实的无助。每当房价下跌时，媒体都会大肆渲染“房地产市场的寒冷冬天来了”，然而，这只是市场周期中的正常波动。他说，真正聪明的人不会被短期的风向所迷惑，他们看到的是更长期的趋势和更坚实的需求基础。他认为，目前已经出现了市场复苏信号，不容忽视。而且，近年来，房地产市场虽有波动，但总体呈上升趋势，根据国家统计局公布的数据，中国城市居民人均住房面积继续增长。与此同时，城市化进程不断加快，大量农村人口涌入城市，这无疑为房地产市场注入了强大的动力。此外，经济的稳步增长和居民收入水平的提高为房价的合理上涨提供了强有力的支撑。他说，房价之所以上涨的逻辑，就是供需失衡的必然结果。为什么房价会继续上涨？根本原因是供需不平衡。随着城市人口的不断增加，土地资源的稀缺性日益突出，特别是北上深等一线大城市。与此同时，教育、医疗等优质资源的集中，使城市中心地区的房地产更具吸引力。相应地，每年新增的住房供应难以满足日益增长的需求，这种供需矛盾直接导致房价稳步上涨。此外，货币过度发行、通货膨胀压力等因素也在一定程度上推高了房价。他总结说，当我们谈论房价时，我们不仅要看表面的数字波动，还要深入分析其背后的逻辑。你觉得他说的有道理吗？

未来房价会不会降下来，不能一概而论，咱们国家有多少城市，你知道吗？每个城市的基本面都不一样，房价走势也会不一样。我的观点，不同城市和地区，未来房价的表现会有所分化。我又提到了分化这个关键词，这是重点！！！！！！判断一个城市未来房价的走势，是降，还是会涨，可以从经济、政策、人口流动、土地、金融、市场库存，城市发展，7个方面去分析。经济方面。经济发展状况对房价的影响不用多说，经济发展繁荣的时候，老百姓的收入会提高，购房需求会增加，进而就会推动房价的上涨。但当经济衰退的时候，失业率上升，老百姓的收入减少，购房需求就会萎缩，房价必然下跌。政策方面。政策对房地产市场的调控会直接影响房价，要清楚，我们的房地产市场，不完全是纯市场行为，而是市场+政策的市场。比如限购、限贷等政策都可以抑制投机性购房需求，稳定房价，税收优惠政策也可能刺激购房需求，推动房价上升，脱离政策谈房价走势就是耍流氓，是外行。人口方面。人口总量、人口结构以及人口流动对房价的影响都很大。目前来看，我国人口负增长，适婚适育年龄段人口减少，总体住房需求面临下行压力。同时，老龄化加深，三四线城市及小城镇人口流出明显，购房需求不足，房价可能下跌。而一线城市和部分强二线城市因就业、教育、医疗等优势吸引人口流入，住房需求相对稳定甚至增长，房价有望保持相对稳健。土地方面。如果一个城市的土地供应充足，开发商有更多开发空间，房源增加，可稳定或抑制房价上涨。但如果一个城市的土地供应比较紧张，房源有限，房价往往会上涨。金融方面。宽松的货币政策，如降低利率、增加货币供应量，会降低购房成本，刺激购房需求，促使房价上升，但紧缩的货币政策就会抑制房价。市场库存因素。部分地区房地产库存处于历史高位，去库存压力大，这将对房价产生下行压力。也就是说，库存大的地方，房价下行压力就大，反之，库存小的地方，房价不仅没有下行压力，还可能有上涨动力。城市发展因素。城市规划和基础设施建设会影响房价，新的商业中心、交通枢纽建设，以及优质学校、医院等配套设施的完善，会提升区域吸引力，进而推动房价上涨。总结一下，未来一些人口流出明显、产业结构单一、库存压力大的地区，房价可能会出现温和下跌或增长乏力；但一线城市和部分热点二线城市房价有望保持相对稳健，但涨幅可能受限。

南京河西275㎡豪宅，心动瞬间！哇塞，南京的豪宅市场真是卷到不行！最近发现了一个超棒的项目——中海江南玖序，建面约275㎡的墅厅大平层，简直让人一眼心动！ 𐟏 户型亮点：约6.6米挑高的客餐厅，气派十足！四开间朝南，南向双套房设计，全景落地窗，视野超棒！还有超过30㎡的大露台赠送，简直是空中花园的节奏！（样板间没展示，但想想就激动） 𐟍𝯸 厨房配置：厨房电器八件套，都是大品牌，质量杠杠的！ 3台冰箱，这配置也太豪华了吧！ 𐟒Ž 精装标准：各种奢石精装，奢华感满满，细节之处见真章。 𐟓 项目信息：项目名称：中海•江南玖序位置：南京河西关键词：墅厅大平层，第四代住宅目前样板间已经开放啦，感兴趣的朋友可以去看看～开发商：南京领潮房地产开发有限公司预售证号：2024100109W 总之，这套房真的是让我心动不已，推荐给大家！

𐟏 如何开具购房发票？ 𐟤”想要开具购房发票？没问题，跟着这些步骤来操作吧！ 1️⃣ 首先，登录电子税务局，点击“我要办税”——“开票业务”。 2️⃣ 接着，选择“蓝字发票开具”。如果你是首次开票，可以先进行“开票信息维护”哦。 3️⃣ 然后，点击“立即开票”——“电子发票”，选择开票类型为“增值税专用发票/普通发票”，并选择“不动产销售”。 𐟓Œ特殊要点： * 可开具的发票类型有增值税专用发票和增值税普通发票。 * 加签方式有两种：人工加签和自动加签。 * 填写不动产地址、跨地（市）标记、面积单位等特定要素时，要确保“不动产地址”包含“街、路、村、乡、镇、道”等关键词之一。 𐟏ᥦ‚果是房地产开发商开具商品房发票，记得在“不动产单元编码/网签合同号”中填写28位不动产单元编码或网签合同号。二手房交易可选填，其他销售不动产可不填。核定计税交易不动产必填“核定计税价格”和“实际成交含税金额”。 𐟎‰完成以上步骤，你的购房发票就成功开具啦！

如何用8000字分析万科集团的财务风险？ 𐟎“ 专业：会计学 𐟓š 题目：对企业财务风险的分析——以万科集团为例 𐟌Ÿ 摘要随着市场经济的快速发展，企业面临的风险日益增多，尤其是财务风险。这些风险可能来自外部市场或企业内部。对于企业来说，加强财务风险控制至关重要，它是企业正常运营的保障，也是管理的重心和持续发展的基础。房地产行业作为典型的资本密集型企业，有效防范财务风险对其具有重要意义。本文以万科集团为例，通过分析其历年财报数据，运用Z模型分析法、因子分析法、风险指标等方法，识别企业在日常运营、筹资、投资和现金流等经营活动中存在的风险。针对这些问题，提出了构建企业风险管理信息系统、强化对控制现金流的机制、加强应收账款和存货的管理等建议。希望这些研究能为万科集团及其他房地产企业在财务风险管理方面提供参考。 𐟓– 关键词：财务风险；房地产企业；资本密集型；Z模型；万科集团 𐟓š 参考文献 [1] 程启巧. WT地产财务风险评价与控制研究[D]. 湖南大学, 2014. [2] 杨倩. 中国房地产上市企业财务风险评价体系研究[D]. 新疆财经大学, 2015. [3] 王荣. 房地产财务风险及防御研究[J]. 中国集体经济, 2017(36): 108-109. [4] 路雨凡. XC房地产企业财务风险控制研究[D]. 华中科技大学, 2018. [5] 张波. H房地产企业财务风险管理研究[D]. 西安建筑科技大学, 2018. [6] 戚家勇, 蔡永斌. 房地产上市企业财务风险评价研究[J]. 财会通讯, 2018(26): 114-118. [7] 苗雨君, 史书苑. 房地产行业上市企业财务风险分析——基于Z-score模型[J]. 江苏商论, 2018(10): 94-96+103. [8] 黄莉. 基于因子-时间序列分析的房地产上市公司财务风险识别与防范研究[D]. 青岛科技大学, 2018. [9] 郑萌萌. 我国现代房地产企业的财务风险研究——以万科集团股份有限企业为例[J]. 广西质量监督导报, 2019(09): 130-132. [10] 黎建欣. 互联网企业的财务风险分析与控制研究[D]. 广东外语外贸大学, 2019. [11] 张留稳. 浅析中国房地产企业财务风险问题分析及控制措施[J]. 现代经济信息, 2019(20): 176-177. [12] (2015). Corporate Risk Management [J]. Risk and Insurance, 1-24. [13] 其他参考文献 𐟓ˆ 通过对这些文献的研究，本文旨在为万科集团的财务风险管理提供参考，同时也为其他房地产企业提供一些建议。

携手共进：恒泰商用置业与竞优软件共同构建高效成本管控体系苏州恒泰控股集团有限公司是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，作为苏州恒泰控股集团旗下的商用物业综合开发平台，苏州恒泰商用置业有限公司是一家以商业地产为主业，住宅、商业、办公楼及酒店等多业态协同发展的公司，主要承担集团房地产领域市场化项目投资拓展及开发建设等重要功能。公司目前开发管理项目包括苏州中心、月亮湾国际中心、金融港商务中心等。随着房地产市场的逐渐成熟，行业内的竞争变得更加激烈。为了在市场上占据更有利的位置，各大企业纷纷寻求提高运营效率和降低成本的方法来增强自身的竞争力。而近年来飞速发展的信息技术，如云计算、大数据、人工智能等新兴技术的应用为企业带来了巨大机遇。通过信息化、数字化建设不仅能够显著提升企业的管理水平，还能为企业创造更多的价值。随着公司项目的持续开发与建设，集团业务数据不断增长，恒泰商置对集团企业管理效率的要求也在不断增加，为全面提升业务协同、数据协同、成本业务管控，促进企业内部管理的提升，恒泰商置积极探索数字化建设，以强化成本管控为抓手，以信息化技术推动企业管理效率的提升，强化成本业务的管控能力，实现企业内部信息共享及核心业务的流程驱动，以满足集团长远综合发展的业务需求。对此，恒泰商置携手竞优软件，借助竞优的地产ERP解决方案建立企业成本信息化管控平台，通过信息化手段提高企业管理的协同效率，强化成本核算、检测等管控能力，确保价值成本落地，实现企业核心业务的流程驱动。关键词：竞优软件、竞优、苏州恒泰控股集团有限公司、苏州恒泰商用置业有限公司、恒泰、成本信息化管控平台、开发成本和供应商管理、成本及供应商数字化管理平台、商业运营管理、商业运营管理平台、租赁管理信息化、计划管理、供方资源集中管理、采购管理、合同管理、业财一体化、成本管理系统、云招商、云资管平台、物业管理、房地产管理系统、地产erp、地产数字化管理系统、地产计划系统、地产工程管理系统、地产招采管理系统、地产成本管理系统、商业地产erp、商业运营管理系统、商管系统、不动产资产管理系统、国有资产管理系统、招商管理系统、商铺租赁管理系统、园区租赁管理系统、智慧园区 #恒泰# #成本管理# #成本管控# #成本管控数字化# #数字化#

广州花都区38万买3房？ 𐟏ᠩṧ›称：金地艺境天成（三水） 𐟓 项目地址：佛山市三水区大塘镇大布沙锦塘路12号 𐟏⠥𜀥‘商：佛山市三水区傲粤房地产开发有限公司 𐟌🠥篧Ž‡：2.5 𐟏 实用率：约80% 𐟏⠧‰餸š类型：洋房+别墅 𐟏 总户数：1182 𐟏ž️ 产权年限：70年 𐟚— 住宅车位比：1 : 0.8 𐟌 占地面积：约 5万㎡ 𐟏™️ 建筑面积：约12.7万㎡ 𐟏⠧‰餸š公司：深圳市金地物业管理有限公司（国家一级资质） 𐟒𐠧‰餸š费：洋房2.28元/㎡/月，别墅4.8元/㎡ 𐟏ᠤ𚤦弦—𖩗𔯼š已全部交付，即买即收楼 𐟒𓠤𛘦쾦–𙥼：可贷款，可一次性 𐟏 在售户型： 85㎡户型（3房两厅两卫） 105㎡户型（3房两厅两卫） 125㎡户型（4房两厅两卫） 𐟚— 距离广州主城白云仅约30公里的三水北部新城，是投资置业的热门选择。这里不仅交通便利，还有丰富的配套设施。 𐟌Ÿ 关键词：湾区核芯，广佛同城十周年，第三示范区城芯⭕ ① 中国买房看湾区，湾区买房看广佛，广州门槛高资格少5-8万单价，广佛交界最热门均价2.5万+起，首选的三个区域就是三个示范区； ② 第一示范区：荔湾+南海千灯湖板块（10年楼价增长约300%）； ③ 第二示范区：顺德+番禺（10年楼价增长率：约350%）； ④ 第三示范区：三水+白云花都，按正常增长速率，板块突破2万+未来可期𐟒𙯼Œ受市场政策影响，板块现处于价格洼地，投资置业正当时） 𐟌Ÿ 关键词：三水北站轻轨𐟚„、广州北站高铁𐟚…、白云国际机场✈ 𐟚„ 高铁：距离项目约40公里的广州北站已接入京广、武广高铁，以及正在建设的广清城轨（2019年开通）、广佛城际换线、穗莞深城际线、地铁9号线（2018年年底运营），未来还将引入地铁8号线、广湛客专、广河客专、贵广客专等。按照广东省铁路规划，广州北站将是集普铁、高铁、城轨共18台37线的铁路交汇站。 𐟚… 城轨：距离项目约35分钟的三水北站城轨站是广佛肇城际城轨在三水的站点之一，从三水北城轨站到广州站约50公里（最快约30分钟车程）。高速/快速：“二横三环六纵”核心路网，“三环”为广州西三环/广州西二环/佛山一环；“二横”为广三高速/广佛肇高速；“六纵”为三水大道/塘西大道/佛清从高速/广清高速/机场高速/华南快速；约10公里到达广州花都交界，约30公里到达三水主城区；约38公里可到达白云交界，约60公里到达禅桂核心。

中国电建地产&竞优 | 精细化全成本管控体系助力央企高质量稳健发展中国电建地产集团有限公司（简称“中国电建地产”）重组成立于2005年11月，是经国务院国资委核准的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。中国电建地产具备房地产开发企业壹级资质，主体信用评级AAA级。作为《财富》世界500强企业——中国电建旗下的房地产开发及城市综合运营业务的唯一平台，中国电建地产始终致力于成为国内一流的城市发展运营商。中国电建地产秉持“赋能智慧城市+打造幸福人居”的核心理念，以“产业经营+资本运作”作为主要驱动力，形成了“两核两驱”的发展模式。业务涵盖绿色住宅、智慧城市、开发代建、物业服务、产业运营五大板块，产品类型丰富，包括住宅、商业、产业、公寓、写字楼、酒店等多种业态。凭借中国电建的强大品牌背景和资源优势，中国电建地产围绕“产城融合、产业投资、资产运营”等发展模式，实现人居和产城全面开花。随着楼市进入下半场，行业内的竞争愈发激烈，房企生存环境日益严峻。为在激烈的市场竞争中求生存、谋发展，各个企业逐渐从规模发展过渡到精细化管理，在保证成本不增加的前提下，向管理要效益，并为客户提供更优质的产品，这是经营理念的转变趋势，也是企业核心竞争力所在。因此，通过数字化建设使成本合约管理真正走向规范化、秩序化、专业化成为各大企业提升自身竞争力的重要手段。基于这一目标，以及对企业长远发展的考量，中国电建地产携手竞优软件，共同打造了精细化全成本管理平台，开启数字化转型之路。系统建设遵循“深化应用、内外互联、协同提效、业务交圈”的核心思路，通过对合同全生命周期的管控，实现成本与采购业务的无缝协同，提升跨职能部门的协作效率，并形成大业务在线闭环，同步提高全员成本意识；严格制定目标成本，让动态成本可知可控，站在利润视角管控成本；加强资金刚性管控，保障现金流健康，促进数据与业务之间的无缝衔接，为企业管理提供了坚实的数据支持，提高了决策效率。关键词：竞优软件、竞优、中国电建地产集团有限公司、中国电建地产、成本合约管理、全成本管理平台、成本管控系统、招采管理系统、产城融合、产业投资、资产运营、数字化转型、数字化、租赁管理信息化、计划管理、供方资源集中管理、采购管理、合同管理、业财一体化、成本管理系统、云招商、云资管平台、物业管理、房地产管理系统、地产erp、地产数字化管理系统、地产计划系统、地产工程管理系统、地产招采管理系统、地产成本管理系统、商业地产erp、商业运营管理系统、商管系统、不动产资产管理系统、国有资产管理系统、招商管理系统、商铺租赁管理系统、园区租赁管理系统、智慧园区「竞优软件」「竞优」「数字化转型」「数字化」「中国电建」「中国电建地产」「全成本管理平台」「成本合约管理」「成本管理」「采购管理平台」「产城融合」