关键词 华润地产新上映_关键抉择指的是什么(2024年12月抢先看)
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增长69%!楼市确实在回暖! 最近,都在说一线城市北上广深楼市在大幅回暖,其实不是只有一线城市楼市回暖了,一些强二线城市也在逐步回暖。 例如西南双子星的天府之国——成都。 根据成都市住房和城乡建设局的数据,最近开展的展会期间,全市房屋交易8454套。 其中新房交易2289套,日均382套,环比9月日均增长约69%。 新房交易总额约53亿元,二手房交易总额约79亿元,近6天新房和二手房交易总额约132亿元。 同时,市场组织的数据也显示,展会期间,二手房连续6天成交量超过1000套。 比9月份的日均成交量翻了一番! 另外,最近展会期间,多家房地产企业宣布销售“喜报”: 6天内,保利发展四川公司访问5326组,交易174套。 华润置地到访客户1537组;越秀四大项目吸引2424组客户。 招商蛇口成都约2300个项目,近150套,包括未来公园、时代公园、中央住宅交易会在线直播、现场咨询客户260多组。 还有一些咨询新老客户因房展专属优惠下单。 随着新房销售的复苏,成都二手房市场也在继续高水平运行,全市二手房成交量约为6165套。 一些连锁品牌的房产经纪人甚至发布了后台截图,称: “我们必须排队签订合同,成都有20多个签约中心,今天预约了900多个订单。” 贝壳研究院统计数据证实了这一趋势。 根据贝壳研究院成都分院的数据,10月15日至20日,贝壳找房在线APP咨询量较9月增长87%,成交量增长106%。 外地购房者关注的焦点主要集中在购房落户、公积金贷款等方面。 与此同时,与10月前相比,全省购房人数明显活跃,河南等中部地区看房人数也明显增加。 所以,我们就能理解为什么之前开会时释放的关键词叫止跌回稳了,确实在止跌回稳。 例如,上面刚刚说的,新房日均销售额环比增长69%,二手房日均交易量翻了一番,都是最好的例证。 但是也有人并不认同回暖,房价上涨之说。 目前,关于房地产最大的争论是:买房的,预计房价将上涨回升VS未买房的,预计房价将进一步暴跌。 所以在评论区可以看到“双方”势力,经常就未来房价是应该上涨还是应该下跌进行一轮又一轮的争吵。 事实上,自2021年中国房价连续三年跌幅超过30%至50%以来。 2024年仍有不少人抱怨房价仍然过高,希望中国房价进一步暴跌,这种期待和呼声,依然巨大! 说实话,对于未购房者来说,这种情绪和期望是可以理解的。 但对于房地产行业,还有国家来说,这是非常非理性和狭隘的,甚至是虚假的命题。 在这方面,有业内专家也表达了两种有针对性的观点。 第一个,他说,不买房的人,不要天天期盼,天天喊房价进一步暴跌,这是狭隘的。 直到今天,很多人还是不明白——目前房价终于暴跌了3年,认为现在24年还没有跌到位。 因为还是买不起,他们不明白为什么国家半路出手,开始挽救市场,止损回稳。 对此,不买房的人不明白。只有买房了才会明白。 第二,他说,不要认为房价进一步暴跌,你就能买房子了。 事实上,一旦未来房价进一步暴跌,未来的你可能更加买不起房子。 说得更直白。 一旦房价在25年内继续暴跌,这不是你是否买房的“私人问题”。 而是在房价开始新一轮跳水后,整个社会必然会遇到“金融危机”、“经济危机”和“社会危机”三大危机。 根据经验,房地产崩盘最终会导致系统性金融风险。 对此,你觉得专家说的对吗?你认同吗?
钱二未来的明朗与挑战:一场房产的硝烟战争 栖江作为钱二最先交付的楼盘,目前挂牌价在7w-8w+之间,但尚未有成交记录。之前因为底商问题,栖江业主曾掀起一波小风波,不过目前看来似乎已经平息。目前房地产市场尚不明朗,买卖双方都在观望。虽然栖江的期待值有所下降,但相信破冰在即,未来仍有望好转。 最近,观翠声势最大,隔壁数据显示拒收率高达86%。具体问题建议直接联系观翠揽月轩业主以探究竟。只能感叹,介入行动的时间还是晚了一点。现阶段再采取措施,虽然伤敌一千自损八百,但确实是无奈之举。 建发双子中的玺云问题较为复杂。建发去年几乎all in杭州,玺云感觉被吸血严重。看到建发六子的设计,简直让人心头滴血。虽然业主很团结,也取得了阶段性进展,但只能说尚未成功,仍需努力。望云似乎也在借力而上,但总体问题小于玺云,只是想做得更好。 潮观双子、潮印双子、天澜双子、翡云润府、潮语鸣翠的消息尚未听到,但对滨江、华润的口碑还是略带质疑。 目前来看,钱二最稳的当属芝澜。除了地段问题,几乎可以称为六边形战士,毕竟绿城标杆产品。 2025年将是钱二的交付潮,这场有点硝烟的战争,只能说业主很累,开发商很逃避,领导者很忙。 以上问题,我只能总结为限价时代的悲哀。毕竟过去的产品力和目前最新开盘的楼盘相比,已经隔了两三个版本。“回迁房”应该是出现频率最高的关键词。 ⚠️但想看钱二破发笑话的人绝对可以绕边。钱二楼盘无非是想在合理合法的范围内提高房子产品力,以填补限价时代的鸿沟。就目前而言,产品力比之其他区域还是很能打的。而且,权衡地段的优劣势,除了房产本身的产品力之外,还要进行综合考虑。 钱二目前的优势包括但不限于: 1️⃣高净值人群高自住比 2️⃣目前已配套的IFC、连堡丰城、尚晶宸等TOD,三五年成型已成定局 3️⃣教育医疗目前来看问题不大 4️⃣政府的拥江发展规划节奏(摩天轮、过江索道) 5️⃣板块位置,作为钱新的左膀右臂,必然接棒饱和的南星桥 最新一期土拍中,观翠东地王现身,看好未来市场,一荣俱荣。比之其他地段的踩踏,钱二的未来依旧明朗。
14年前的某一天,冯唐佩戴多年的一块古玉,突然就碎了;紧接着他又高烧不退,整整7天,这可不是个好兆头啊!几天后,病好了,冯唐立马去公司辞职,卸任CEO一职;没几天,当时的华润集团董事长宋林就出事了。冯唐庆幸:预感果然准了,还好我跑得快...... 1998年,27岁的医学博士冯唐充满了挫败感。他正在协和医科大学攻读博士,1999年冯唐拿到医学博士学位,然后天天穿着白大褂,戴着口罩去帮助那些女性朋友摆脱病痛的折磨。 而上个世纪的90年代,“下海经商”已经成为整个时代的关键词,未来医生生涯的清苦几乎可以预见。再加上大他几岁的哥哥们,都已经靠着售卖各类商品暴富了,这让冯唐对于即将开始的医生生涯有点犹疑了。 为了能让自己有钱请小姑娘们吃饭,冯唐打听到美国埃默里商学院毕业后的年薪起码会10万美元,于是他就以托福满分的成绩进入了美国埃默里商学院。 由此,冯唐的职业生涯开始了。 2001年,冯唐经过六轮面试的厮杀,成功进入了麦肯锡公司上班。 麦肯锡干啥的?它是世界排名第一的管理咨询公司。 很多鼎鼎大名的人物都曾经在那里工作过,这里面包括ibm的前总裁,谷歌和乐高的CEO以及联邦储备银行现任主席。 在全球500强企业中,有过麦肯锡工作经历的CEO就达到72个。 由于工作强度大,他每周要工作100个小时,每天只睡6个小时。 9年后,他做到了麦肯锡全球合伙人。 2011年,冯唐又将自己的志向调整回国内,不仅用了2年多时间,当上了华润医疗集团的CEO,并成功将华润打造成了世界前两百强企业。 可没想到,一天冯唐在家泡茶时,他身上佩戴多年的古玉突然碎了。突然他想起了“君子无故,玉不去身”,又想起母亲说的“玉能挡灾”。于是下定决心,病好后回到华润,辞去CEO的职位。 第二天一早,冯唐就回公司辞职了 让人意外的是,几天之后华润集团的大BOSS,董事长宋林就因为受贿被带走了。 冯唐在得知消息后,喝了一口茶,长舒了一口气。 看到这肯定都觉得很玄学,冯唐有如此成就,一次又一次转型成功真的是因为可以预知未来吗?答案当然不是。 他之所以能够一次又一次的成功那全是靠他坚持不懈地努力和持之以恒的学习,养成了良好的意识,能够很好地判断事情的趋向。 2013年,冯唐以年版税收入295万,登上了作家富豪排行榜。 可冯老板的头衔,绝不仅仅是畅销书作家。 他的厉害之处在于,干一行、爱一行。每次都能从零起步,做到杰出。 25岁,拿下医学博士; 37岁,又成为麦肯锡公司全球董事合伙人。 作家、诗人、厨师、摄影师、投资人、古器物爱好者…… 样样都做到了顶尖专家的水平。 在冯唐看来,运气并不可控,关键是要能抓住机会,有舍有得,他的成功,更多还是依靠自己总结出来的一套规律。 冯唐有一个习惯,在做一件事之前,不会贸然行动,而是会先沉淀思考。如果思考之后,还是决定要做,他会找身边的朋友,请教做这件事的经验和诀窍。 在冯唐看来,只有经过深入的思考,才能用更少的时间和精力,达到事半功倍的效果。不过,当一件事做到80%的效果时,冯唐往往就会收手,这让很多人不能理解。 其实,冯唐的这种做事准则,叫“二八定律”。当你遇到困难或准备行动时,应该先做好计划,用20%的精力,达到80%的效果。 事物的发展都有局限性,当到达一定程度后,就会变得很难提升,甚至空洞。所以,在做到80%的成就后,冯唐就会主动放手,让剩下的20%,成为美好的期待。 冯唐虽然多次跨界成功,但他不是一个追求完美的人,反而更加倾向于十全九美。冯唐在华润工作时,下属工作兢兢业业,和高管们的关系也十分融洽,正是因为内心早有20%的预留和期望,再加上玉碎的巧合,他才选择主动辞职。 正因为冯唐对“二八定律”的巧妙应用,也让他成为朋友心目中的“跨界大王”,在新的领域,能不断取得成功,成功之后,又能有舍有得,及时调整方向。 冯唐用自己的亲身实践证明,办法总比困难多,他也时刻保持学习和看书的习惯,让自己不断地学习新知识和理念,并学以致用。 冯唐在《有本事》一书中,就完整地呈现了自己的跨界经历,将他屡战屡胜,不断取得商业突破和个人成就的经历,毫无保留地分享了出来。 在书中,冯唐将自己对金钱、做事、处世、追求、情感、生命等等的思索娓娓道来。 在这本书中,冯唐通过毫无保留地拆解自己的人生经历,告诉我们怎样修炼安身立命的本事,勇猛精进地处事,淡定从容地处世,成为一个在任何年龄阶段都能成事的高手 点击下方链接即可下单
冯唐《成事心法》:如何成为行业顶尖? 冯唐的《冯唐成事心法》这本书,真的是让我眼前一亮。他以曾国藩的管理学为基础,结合了自己二十年的职业经验,总结出了一套简单又实用的方法论。全书主要分为四个部分:知己、知人、知世、知智慧。下面我就来分享一些书中的精华内容。 知己:如何成为行业顶尖 ꊣ如何做到行业顶尖》 首先,你得先了解行业的100个关键词,这样才能站在行业的最前沿。 然后,找三到五本专著认真看完,提升自己的专业素养。 最后,找三到五个专家,跟他们聊整天,吸收他们的经验和智慧。 《怎样放下嫉妒和贪婪》 有时候,去趟重症病房或者墓地,你会发现自己已经很幸运、很幸福了。 《逆境来了怎么办》 看脚下,不断前行,不要被顺境和逆境左右。 知人:领导力的秘诀 《为什么要做战略》 “上下同欲,少走弯路”,战略的重要性不言而喻。 《什么是终极领导力》 抓大放小、容人、定方向,这就是终极领导力的核心。 《CEO干什么》 CEO的主要任务就是定方向、找人、找钱。 《冯唐九字真言》 “不着急、不害怕、不要脸”。 “不着急”:对时间的态度。 “不害怕”:对结果的态度。 “不要脸”:对别人评论的态度。 《如何值得信任》 信任=可信度x可靠度x可亲度㷨ꧧ度。 可信度:你的能力够不够? 可靠度:你的诚信够不够? 可亲度:你招不招喜欢?够不够“诚心”,够不够“虚心”。 自私度:你考虑个人利益多于考虑“我”的利益。 《高级领导的关键点》 “宁用笨的君子,不用聪明小人;业绩不向辛苦低头,价值观不向业绩低头”。这句话真是哲理满满。 知世:如何避免成为中年油腻男 《怎样避免成为中年油腻男》 控制好体重,不断学习,经常运动,不提当年勇,不要经常教育晚辈,不要给他人添麻烦。 《成事者的自我修养》 有志:比如“为天地立心,为生民立命,为往圣继绝学,为万世开太平”。 有识:行万里路,读万卷书,做万般事,结识万种人。 有恒:有一颗恒心,要坚持,比如养成好习惯(早起,不撒谎等)。 《为什么要跳槽》 为了成长,为了多成事,为了赚多得多的钱。 知智慧:示弱的力量 ኣ示弱,是成大事的智慧》 有时候,示弱反而能让你更强大。 《用勤奋、恒心对抗愚钝》 勤奋和恒心是战胜愚钝的关键。 《华润成功五要素》 选CEO,配团队,建战略,激励,建立核心竞争力(护城河)。 这本书真的是干货满满,每一句话都值得细细品味。希望这些分享能对你有所帮助!
天河润府品质滑坡?业主无奈 今年四月,作为首批认筹的业主,我们怀着对华润天合品质的认可,购买了天河润府的房产。确实,华润在开盘时提供了相对合理的折扣,对比起开盘价格,我们觉得还算合理,于是决定上车。(然而,现在看来,相比7-8月的降价幅度,我们似乎站岗了) 然而,正因为天河润府调整了价格,为了保证利润,楼盘在外观和交标方面与早期宣传存在较大差异。(具体细节请参考其他相关资料) 由于天河润府与政府有特殊关系(配建南沙体育馆),业主们的投诉往往被敷衍。(具体细节请参考其他相关资料)业主们投诉无门,沟通无期。买房不到半年,各种内耗和操心让我们的心情跌宕起伏,只有我们自己知道。 后来我们才知道,通过关键词“华润 业主 维权”百度搜索结果显示,相关结果达922万条,远远高于招商的524万条。如果单独搜“华润 维权”,结果多达1740万条,堪称“海量”。 作为天河润府第一期业主,我们本着第一期华润要把品牌打好,作为示范的美好愿望上车。谁知道结果如此不尽人意。那些低价上车的业主,学校遥遥无期,减配降价无底线,你们还会考虑吗?#天河润府
苏果超市购物卡使用攻略𓊰想要在苏果超市尽情购物,却苦于购物卡太多用不完?别担心,我们为你提供了解决方案!ኊ𑩦先,你可以尝试联系当地的华润万家或苏果超市,了解是否有回收或变现服务。这样,你不仅可以避免浪费,还能获得一些额外的收益哦!𐊊另外,你也可以在社交媒体上搜索“苏果卡变现”等相关关键词,寻找专业的回收平台或个人。但请务必保持警惕,选择信誉良好的渠道进行交易。 ᦜ后,如果你身边有朋友或亲戚需要购物卡,也可以考虑直接赠送给他们。这样既能满足他们的需求,又能避免资源的浪费。 总之,苏果超市购物卡虽然多,但只要我们用心去寻找合适的用途,就能让它们发挥出最大的价值!ꀀ
广州美食探店|摩打食堂|服务满分㊦奈🥷的第一顿饭就选择了这家备受推崇的日料店——摩打食堂。虽然排队等了好久,但最终选择了太古汇附近的这家店,因为它的门面设计非常吸引人。希望这篇分享能为大家找到美食提供一些帮助! 地址: 广州市天河南二路34号(华润万家对面) 交通: 地铁三号线到石牌桥站B口 ☎️电话: 020-89286096(不支持线上或电话订位) ⌚️营业时间: 11:00-22:30 ✨关键词:实惠、良心、分量足、服务好、创意日料、性价比高。服务真的超级棒,堪比海底捞,但比海底捞更亲切。特别提醒,如果你生日来店,会有生日惊喜哦,记得提前告知店家。 食推荐: 芥末章鱼:仅需五块钱,超级实惠! 澳洲铺天盖地牛肉寿司:五星推荐!两块大大的牛肉片在喷枪下烤熟,上面还有黄油,味道简直让人哭出来!七分熟最好吃,馋嘴的我们又加了一份还是两份。 明太子烤土豆:喷枪炙烤,裹上一层金黄色的外衣,虽然有点腻,但还是很值得尝试的。 小蟹角寿司:蟹柳狂魔必点! 芝士豆腐:奶白色豆腐入口即化,非常喜欢。蘸料有两种,鱼露和芥末,鱼露配豆腐非常鲜美。 夜市浓芝士玉子烧:鸡蛋烧的芝士十分浓郁。 夜市明太子玉子烧:虽然没有浓郁的芝士,但味道也很好。 台湾清纯梅子冰:名字特别,妹子必点,清凉解腻必备。 海胆三文鱼盖饭:整体样子非常好看,不过米饭有点多,吃不完。 总的来说,摩打食堂的服务和美食都非常值得一试,特别是生日的朋友们,一定要来体验一下生日惊喜哦!
如何用工具提升群面表现? ️:2024.5.22 | 大四 | 00后成长日记 :近期关键词 ✔️春招:有保底offer,但还在看其他的。目前建行(线下终面结束),杭行(22号线下终面),华润(二轮面试结束,等通知),中石化(刚结束笔试,等通知) —————————————————— 碎碎念:群面碎过还好成长了 我一直不太喜欢群面,主要是因为性格比较温和,不喜欢过于激烈的场景。而且群面一般有十个人左右,每个人都在表达自己的观点,信息量真的很大,我记不住他们说了什么! 之前屡战屡败,但后来我发现了一些群面的小工具,顺利拿下了国企和大厂的offer! 实操过程如下: 提前用手机打开夸克的“AI听力”,群面时会自动识别不同人说的话,把他们的话转成文字形式,这样你就能记住每个人说了什么。 群面一般用腾讯会议,面试官会共享屏幕,把题目放出来。这时你可以截屏,然后利用微信的文字识别功能,识别文字,将文字复制到任意一个AI软件(比如智谱清言),让AI帮你生成答案。 群面正式开始讨论时,结合AI生成的答案发表自己的看法,并利用思维导图记录每个人说的关键词。如果忘记了前面同学说什么,可以查看手机的语音文字记录。 总结环节,如果你是总结人,可以看着最终的思维导图来说:“那接下来,我来进行一个总结,我们讨论的结果是针对产品营销,一共分为4个方面,分别是……,针对第1个点,我们可以……,针对第2个点,我们可以……” ᩝ⨯过程几个深刻感受: 早发言:可以防止观点重复。 表达逻辑:先说观点,再加对应解释,再总结观点。 学会附和:附和前面那位同学的观点,再引出自己的观点,可以说“我觉得刚刚那位同学关于营销的点说的很好,同时我认为我们还可以通过……” 希望这些小技巧能帮到大家在群面中脱颖而出!
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