当前位置：网站首页 » 导读 » 内容详情

合同义务关键词在线播放_以同样方式对待的语录(2024年12月免费观看)

内容来源：少年郎网站优化团队所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

合同义务关键词

最高人民法院案例：在守约方确实没有实际损失的情况下，人民法院是否可以不判决违约方承担违约金责任？在守约方确实没有实际损失的情况下，人民法院是否可以不判决违约方承担违约金责任？ ——福建挺虎置业集团有限公司与仙游县自然资源局建设用地使用权出让合同纠纷案关键词：违约责任ⷨ🝧𚦩‡‘ⷥ™…损失ⷥ…쥹𓥎Ÿ则ⷨ🡧”襎Ÿ则裁判要旨：违约金既具有弥补守约方因对方违约遭受损失的功能即补偿性功能，又具有督促当事人诚信履行合同的功能即惩罚性功能。对于违约方具有违约故意的情形，人民法院应当发挥违约金的惩罚性功能，督促违约方早日履约。而对于违约方非因其自身故意等客观原因导致违约的情形，人民法院不应过分强调违约金的惩罚性，违约金的适用应当以弥补守约方的实际损失为主。在现有证据不能证明守约方存在实际损失，违约方系因客观原因无法履约，且其一直在能力范围内积极履行其他合同义务的情况下，根据公平原则和诚实信用原则，可以不再判决违约方支付违约金。基本案情：❶2012年10月19日，国土局作为出让人，挺虎公司作为受让人签订《出让合同》。第四条约定，本合同项下出让宗地面积为37491平方米，出让宗地坐落于仙游县县城中心区……。第六条约定，出让人同意在2015年10月19日前将出让宗地交付给受让人……。第七条约定，本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为商服用地－批发零售用地（商店、商场）40年，住宅用地－城镇住宅用地（普通住宅）70年……。第八条约定，本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为4.58亿元，每平方米12216.26元。第三十七条约定，受让人按本合同约定支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人必须按照本合同约定按时交付出让土地，由于出让人未按时提供土地而致使受让人本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的国有建设用地使用权出让价款的1‰向受让人给付违约金，土地使用年期自实际交付土地之日起算。《出让合同》补充条款第2点约定，该地块土地竞得人同时承建仙游县行政中心工程，……施工单位需在约定工期（三年内）完成工程建设并经验收合格后交付给仙游县人民政府使用。……第9点约定，拍卖地块交地前，土地竞得人所缴纳的土地出让价款，仙游县财政局按同期一年期银行贷款基准利率上浮30%计息，计算时间自土地出让金缴纳之日起至土地交付之日止，按季度结息。❷2017年1月3日，仙游县政府作出仙政文（2017）2号《仙游县人民政府关于仙游县政府驻地迁移的请示》，莆田市人民政府分别于2017年、2018年将仙游县政府驻地迁移请示上报福建省人民政府。❸国土局确认仙游县行政中心的一期拟建勤政楼1幢、公共资源交易中心1幢及地下人防等配套工程已于2017年5月8日交付。❹挺虎公司向原审法院起诉请求：判令国土局向挺虎公司交付PS-2012-20号土地中的48.8976亩，并向挺虎公司支付违约金，以挺虎公司已支付的土地出让金398227161元为基数，按每日千分之一的标准，自2015年10月20日计算至实际交付土地之日。一审诉讼中，国土局在仙游县人民政府迁移新址获审批后，于2019年1月28日向挺虎公司交付了案涉土地；仙游县财政局依据《出让合同》补充条款第9条之约定，向挺虎公司支付自2012年10月23日至2019年1月27日，按银行贷款基准利率上浮30%标准的利息148262298.1元（其中截至2017年5月8日的利息为108915297.54元）。❺原审法院审理认为，挺虎公司的诉讼请求部分成立，予以支持。鉴于国土局在诉讼中已交付了土地，并支付了调整后的违约金，挺虎公司的诉讼请求应予驳回。判决驳回挺虎公司的诉讼请求。挺虎公司上诉请求：撤销原审判决，改判国土局向挺虎公司支付违约金476279685元（以398227161元为基数，按每日千分之一的标准，自2015年10月20日计算至2019年1月28日）。案件焦点：挺虎公司主张国土局支付逾期交地违约金应否予以支持？裁判结果：最高人民法院经审理认为：❶关于挺虎公司的实际损失。挺虎公司一审、二审中均未提交证据证明其实际损失具体数额，其在一审庭审中称其损失包括土地出让金的资金成本、为土地配套过程中资金投入、房地产下行过程中预期利益损失及延期开发导致错过销售的黄金周期。但本案现有证据不能反映国土局的逾期交地行为导致挺虎公司何种损失。❷关于国土局的过错程度。挺虎公司要求交付的案涉土地中涵盖仙游县政府机关大院。根据2018年10月10日颁布的《行政区划管理条例》第八条规定，仙游县政府驻地迁移需要上报福建省人民政府审批。国土局提交多份仙游县人民政府及莆田市人民政府上报审批的文件，由此可以看出仙游县人民政府一直在积极履行县政府迁址的审批手续。而在迁址手续审批通过之前，仙游县人民政府不能从案涉土地搬迁出去，国土局亦无法向挺虎公司交付案涉土地。一般来说，违约金既具有弥补守约方因对方违约遭受损失的功能即补偿性功能，又具有督促当事人诚信履行合同的功能即惩罚性功能。对于违约方具有违约故意的情形，人民法院应当发挥违约金惩罚性功能，督促违约方早日履约。而对于违约方非因其自身等客观原因导致违约情况的，不应过分强调违约金的惩罚性。具体到本案中，鉴于在县政府迁址审批通过前，国土局对于案涉土地交付存在法律上履行不能，而非主观上不愿意交付案涉土地，故本案的违约金适用应当以填补守约方损失为主。❸关于合同履行情况及预期利益。根据案涉《出让合同》及其补充条款的约定，国土局主要义务包括交付土地及在未交付土地期间按照同期贷款利率上浮30%的标准支付已付土地出让金的利息。对于第一项义务，在仙游县政府迁址获批即履行交地义务法律上的障碍消除后，国土局第一时间向挺虎公司交付案涉土地。对于第二项义务，仙游县财政局一直按约支付未交付期间的利息。据此，仙游县政府及国土局一直在能力范围内积极履行《出让合同》项下义务。综合以上分析，案涉土地曾经是仙游县政府机关所在地，而县政府迁址需要上级部门审批，在审批通过之前，国土局对案涉土地交付义务的履行存在法律上障碍，其没有违约的故意，故本案的违约金应当以弥补挺虎公司的实际损失为主，而根据本案现有证据不能反映挺虎公司因逾期交地存在何种损失，且国土局一直在能力范围内积极履行案涉《出让合同》项下义务。考虑以上因素，根据公平原则和诚实信用原则，在仙游县财政局已按约支付逾期交地期间土地出让金利息损失情况下，不应再判决国土局承担违约金。实务要点：违约方没有违约故意，且一直在能力范围内积极履行其他合同义务，而守约方确实没有实际损失的，可不再判决违约方承担违约金责任。相关法条：❶《中华人民共和国民法典》第五百八十五条；❷《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第六十五条。详见附件。案例索引：❶案号：（2019）最高法民终949号；❷审理法院：最高人民法院；❸审判人员：何抒（审判长）、肖峰、王成慧；❹裁判日期：2019年11月19日；❺来源：见《福建挺虎置业集团有限公司与仙游县自然资源局建设用地使用权出让合同纠纷案》，载最高人民法院第三巡回法庭、华东政法大学组编：《最高人民法院第三巡回法庭长三角地区人民法院典型案例选编（第一辑）》，法律出版社2023年版，第68-83页；另见《福建挺虎置业集团有限公司、仙游县自然资源局建设用地使用权出让合同纠纷二审民事判决书》，载中国裁判文书网，2020年4月7日发布。裁判文书：中华人民共和国最高人民法院民事判决书。详见附件。附件1：相关法条❶《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日起施行）第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。❷《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》（2023年12月5日起施行法释〔2023〕13号）（节录）第六十五条　当事人主张约定的违约金过分高于违约造成的损失，请求予以适当减少的，人民法院应当以民法典第五百八十四条规定的损失为基础，兼顾合同主体、交易类型、合同的履行情况、当事人的过错程度、履约背景等因素，遵循公平原则和诚信原则进行衡量，并作出裁判。约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，人民法院一般可以认定为过分高于造成的损失。恶意违约的当事人一方请求减少违约金的，人民法院一般不予支持。

【以案释法】最高法案例：发包人使用的房屋面积在整个工程中占比较小，位置在一楼，故不属于建设工程司法解释规定的擅自使用房屋情形【案件来源】再审申请人汪清县宝泉房地产开发有限公司与被申请人江苏长安建设集团有限公司及一审第三人长春市博亚建筑设计有限公司建设工程施工合同纠纷案最高人民法院： (2018)最高法民再235号【案由】民事>合同、准合同纠纷>合同纠纷>建设工程合同纠纷>建设工程施工合同纠纷【关键词】建设工程 | 工程质量 | 擅自使用【裁判精要】最高人民法院认为：《建筑法》第五十八条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。本案中，长安公司作为工程的承包人也即施工人，负有按照施工合同约定以及国家有关建筑工程质量、安全标准施工，并对承建工程质量负责的合同义务和法定义务。如前所述，造成案涉外墙保温工程质量缺陷的责任在施工方即长安公司，长安公司应当依法依约承担工程质量缺陷的民事责任。长安公司主张发包人宝泉公司未经工程验收擅自使用，依据《建设工程施工合同解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”的规定，宝泉公司向长安公司提出工程质量缺陷应当承担民事责任的主张不应支持。本院认为，根据本案查明的事实，2012年5月8日，宝泉公司与长安公司签订《建设工程施工合同》及补充条款，约定将宝泉公司开发的案涉工程发包给长安公司施工。2013年11月30日，案涉工程完工并交付给宝泉公司，但在宝泉公司组织验收时，因已完工程存在质量问题需要整改，未能通过竣工验收。2014年5月，案涉工程外墙玻璃丝棉保温板发生脱落。长安公司与宝泉公司的往来函件内容表明，双方曾多次就外墙保温工程质量缺陷进行沟通协商，有关主管部门也多次出面协调，长安公司亦曾提出过修复解决方案，并曾请求宝泉公司对存在质量缺陷部分予以甩项后办理竣工验收手续，宝泉公司拒绝在工程质量缺陷问题解决前办理竣工验收手续。案涉工程至本案纠纷发生时尚没有进行竣工验收。基于本案上述事实，可以认定作为发包人的宝泉公司在工程完工后依约履行了工程验收义务，因长安公司施工的工程存在质量缺陷问题而未能通过验收。《合同法》第二百七十九条第二款规定，建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。故在双方协调解决工程质量问题期间，发生中行延边分行擅自使用其买受的尚未经竣工验收合格部分房屋的违法行为，宝泉公司作为发包人及房产出卖人存在过错，但宝泉公司与中行延边分行签订的《商品房买卖合同》载明：中行延边分行买受的商品房层高为1层，建筑面积600平方米。再审期间，宝泉公司举示的证据证明中行延边分行购买的底商房产位于案涉楼房一层西侧边角位置。吉林省建筑工程质量检测中心出具的《司法鉴定意见书》载明，案涉工程为地上26层，地下2层，建筑面积为49283平方米。鉴定意见内附各鉴定项目勘验结果汇总表显示，鉴定机构分别从案涉工程的东侧、北侧自二层至二十五层进行质量勘验。故，二审认定宝泉公司未经验收擅自使用的事实依据，即中行延边分行购买的房屋面积在整个案涉工程中占比较小，位置在一楼，且无证据表明因该部分房屋使用对讼争案涉外墙保温工程质量缺陷的责任认定及修复构成影响，不足以认定属于《建设工程施工合同解释》第十三条规定的擅自使用部分房屋情形，并据此认定本案符合该条款规定的适用条件。至于长安公司主张宝泉公司对案涉工程内部进行装修并使用的问题，长安公司在原审及本院再审期间并未提供证据证明宝泉公司对案涉工程内部装修及使用的具体情形，以及对发生的外墙保温工程质量缺陷责任及修复产生何种影响。另外，案涉工程为酒店用房，发生质量争议的系外墙保温工程，即使宝泉公司在协商解决工程质量缺陷的同时进行酒店内部装修，在不影响解决质量问题的前提下，也应属于防止损失扩大的合理行为，不宜据此认定发包人丧失就案涉外墙保温工程质量缺陷主张施工人承担民事责任的权利。综上，一审法院认定宝泉公司对案涉工程的使用不影响长安公司应承担的工程质量责任，认定事实及适用法律正确。二审法院适用《建设工程施工合同解释》第十三条规定错误，本院予以纠正。【编者说明】对于发包人擅自使用未经验收的建设工程，对建设工程出现质量瑕疵，其责任应如何认定问题，《建设工程施工合同解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”该条规定明确了以下两点：(1)发包人擅自使用未经验收建设工程的，对其使用部分出现的质量问题，应自行承担责任；(2)对建设工程的地基基础工程和主体结构的质量问题，只要在合理使用寿命内，由承包人承担民事责任。应注意的是，实践中应根据发包人使用房屋部分的位置、面积、使用部分与工程质量缺陷的关系等情况，综合判断能否推定为工程质量合格。本案中，发包人使用的房屋面积在整个案涉工程中占比较小，位置在一楼，且无证据表明因该部分房屋使用对讼争案涉外墙保温工程质量缺陷的责任认定及修复构成影响，最高人民法院就判决认定不属于建设工程司法解释规定的擅自使用房屋的情形，仍然应当由施工人承担工程质量缺陷的责任。

开发商交不了房？你还需要还贷款吗？𐟤” 每天懂点法：开发商交不了房，还需要还贷款吗？关键词：商品房预售合同，解除合同，贷款典型案例：小王以1470万元的价格购买了一套商品房。合同签订后，他支付了700多万的首付款，余款通过贷款支付。为了办理贷款，小王与开发商和银行共同签订了房地产抵押合同，约定小王以其所购房屋为银行提供担保。开发商应按约定时间交房，如果开发商不按期交房影响银行利益，开发商应代替小王赔偿银行损失。然而，开发商未能按期交房，购房合同及抵押合同均被解除。合同被解除后，银行诉请小王及开发商返还欠付本息600余万元。法院判决：法院经审理认为：商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收取的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。因此，小王不负有返还义务。最终，法院判决驳回银行的诉讼请求。懂法重点：贷款购房时，各方的权利义务格局为何？一般而言，贷款购房时，涉及商品房买卖合同和商品房担保贷款合同双重法律关系。在商品房买卖合同中，购房人支付房款，开发商交付房屋；在商品房担保贷款合同中，银行将购房人所贷款项直接支付给开发商，开发商实际用款。购房人并不支配购房贷款，但需偿付贷款本息。如果案涉合同正常履行，购房人取得房屋，各方权利义务可大致保持平衡。一旦合同无法正常履行，则购房人存在既无法拿到房，仍然需要还贷的风险，出现权利义务失衡的局面。买方的风险如何化解？面对购房人的上述风险，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。因此，购房合同被解除时，开发商应当将所得购房贷款返还银行。本案中，法院作出上述判决的理由也在于避免各方利益严重失衡，不当损害购房人利益。遇到格式合同怎么办？尽管存在上述规定，但银行为降低风险，其提供的格式合同往往会约定，购房合同解除时，借款人也就是购房人负有还款义务。遇纠纷时，作为弱势一方，消费者购房人则可以依据《民法典》第四百九十七条，主张格式条款无效。以此排除相关条款对购房人的拘束力。

「前沿」「预约」「缔结协议」「本约」本期主题【韩世远：预约亦约：缔约协议的法解释论】摘要：我国预约法解释论的展开应借助比较法之考据，编织相应的义理之网。预约合同的成立要求约定订立合同的义务以及本约的可确定性。基于“交易成熟度”理论，预约所生缔约义务亦可强制履行，比较法常见的做法是以生效判决代替预约义务人的意思表示，实值我国立法或司法解释参考并相应改进。违反预约的赔偿请求权基础虽可有预约违约及本约缔约过失两种路径，但相应的选择权在请求权人，裁判者应尊重其选择。预约违约赔偿可从交易整体角度参考本约的信赖利益或履行利益，原则上由原告依证明的难易选择主张，裁判者应在原告选择基础上，参考交易成熟度酌定赔偿。越过预约成立本约属特别法，应严格掌握其适用要件，在交易存在重大隐存不合意场合，如双方未能补充合意，不宜认定本约成立。关键词：预约合同；本约；缔约协议；缔约义务网页链接

经济法备考𐟔导š不背法条也能过！很多人考完经济法后都会感叹：这简直是在现场立法啊！提笔忘字的情况时有发生。但其实，经济法并不需要你一字不落地去背法条！经济法备考思路不需要把法条背得滚瓜烂熟在回答主观题时，不需要把法条一字不落地写下来。这样记忆负担太重了，只要答上关键词，意思对了就行。比如，一道题涉及到“买卖不破租赁”，只要把这个关键词答上，即使具体条文想不起来，也能得分。学会抓“题眼” 答题时要抓住“题眼”，也就是答题的关键点。比如，哪个股东有资格代表公司提出诉讼？有限责任公司是任何一个股东都可以，但股份有限公司必须是连续180天以上单独或者合计持有1%以上股份的股东才有资格。只要把这两点说清楚，即使不是原句，也能得分。经济法高分考点公司法（15-17分）：违反出资义务的法律责任（必考）、固定资格、股东权利、股东诉讼、股东大会、董事会、监事会、上市公司特别规定。物权法（15-17分）：物权法通则、所有权、用益物权、担保物权、占有。合同法（16-20分）：要约和承诺（简答题）、合同的抗辩权（必考）、代位权、撤销权、保证、抵押、质押、买卖合同、借款合同。金融法（10-14分）：征税范围（必考）、销项税额（必考）、进项税额（必考）、纳税义务发生时间和纳税期限。新增章节：物权法律制度（主观题考的可能性大）。经济法做题技巧单选题：多为概念选择，基本上按照记忆选择就行。多选题：多选选错不给分，所以对拿不准的题就秉着宁少勿多的原则，能拿点分是点。判断题：要注意甄别细节表述，比如时间点、比例、主体等，都是常挖坑的地方。主观题：可以结合钟子琪的老师讲的三步走法则：针对题干的内容，给出个人的观点和立场；结合相应的法条进行分析阐述，只要把法条的关键词答上去就行；进行内容的总结。总之，经济法备考不需要死记硬背，抓住关键点和技巧，轻松应对考试！𐟒ꀀ

如何挑选二手通达客车？7个步骤教你搞定！购买二手通达客车时，以下步骤可以帮助您做出明智的选择：在线搜索𐟔：通过互联网搜索“通达二手客车”或相关关键词，获取最新的销售信息、车型和价格。官方网站、社交媒体平台和论坛都是获取详细信息和联系方式的好地方。联系官方𐟓ž：对感兴趣的车型或销售信息，可以直接联系通达二手客车的官方客服或销售代表。他们将提供详细的车辆信息、购车流程以及售后服务支持。实地考察𐟚—：在决定购买前，建议亲自前往通达二手客车的销售点或展示中心进行实地考察。这样可以更直观地了解车辆的外观、内饰、性能以及售后服务等方面的情况。试驾体验𐟚™：在实地考察时，一定要试驾一下您感兴趣的车型。通过试驾，您可以更深入地了解车辆的操控性、舒适性和动力性能等方面的表现。核实车辆信息𐟔：在购车前，一定要核实车辆的信息，包括车架号、发动机号、车辆型号等。确保车辆与卖家所描述的一致，避免购买到问题车辆。签订购车合同𐟓：在购车时，一定要与卖家签订购车合同，明确双方的权利和义务。合同中应包含车辆信息、价格、付款方式、交付时间等内容。确保您的购车过程合法、透明和顺利。总结𐟓：购买通达二手客车需要您进行充分的了解和考虑。通过在线搜索、联系官方、实地考察、试驾体验以及核实车辆信息等步骤，您可以更全面地了解通达二手客车的性能和品质，从而做出更明智的购车决策。

人民法院案例库：用人单位能否与未进行离岗前职业健康检查的劳动者协商解除劳动合同平利检察入库编号2023-07-2-186-006 张某诉某劳务服务有限公司、某工业有限公司劳动合同纠纷案——用人单位能否与未进行离岗前职业健康检查的劳动者协商解除劳动合同关键词民事劳动合同解除劳动关系职业病恢复劳动关系基本案情张某诉称：其于2014年1月13日与某劳务服务有限公司签订协商解除劳动合同协议书时曾提出做离职前职业健康检查，公司法定代表人承诺签订协议后安排其体检，但第二天即反悔。张某向有关部门举报投诉后，某劳务服务公司才让其做相关体检。张某认为，对未进行离岗前职业健康检查的劳动者不得解除或者终止与其订立的劳动合同，故提起仲裁、诉讼，要求与某劳务服务公司自2014年1月13日起恢复劳动关系。某劳务服务公司、某工业有限公司共同辩称：张某与某劳务服务有限公司于2014年1月13日已经达成解除劳动关系的协议，并支付补偿金。现张某已离职一年多，故不同意恢复劳动关系。法院经审理查明，2010年1月，张某与某劳务服务公司建立劳动关系后被派遣至某工业有限公司担任电焊工，双方签订的最后一期劳动合同的期限系自2010年1月1日至2014年6月30日。2014年1月13日，某劳务服务公司（甲方）与张某（乙方）签订协商解除劳动合同协议书，双方自愿达成如下协议：一、甲、乙双方一致同意劳动关系于2014年1月13日解除，双方的劳动权利义务终止；二、甲方向乙方一次性支付人民币48,160元，以上款项包括解除劳动合同的经济补偿、其他应得劳动报酬及福利待遇等……某劳务服务公司于2014年1月21日向张某支付48,160元。2014年4月，张某经上海市肺科医院诊断为电焊工尘肺壹期。2014年12月10日，张某经上海市劳动能力鉴定委员会鉴定为职业病致残程度柒级。后张某于2014年11月27日向上海市崇明县劳动人事争议仲裁委员人民法院案例库会申请仲裁，要求自2014年1月13日起恢复与某劳务服务公司的劳动关系。该仲裁委员会裁决对张某的请求事项不予支持。张某不服仲裁裁决，提起诉讼。上海市崇明县人民法院于2015年6月24日作出（2015）崇民一（民）初字第1021号民事判决：驳回张某要求与某劳务服务有限公司自2014年1月13日起恢复劳动关系的诉讼请求。判决后，张某不服一审判决，上诉至上海市第二中级人民法院。上海市第二中级人民法院于2015年11月12日作出（2015）沪二中民三（民）终字第962号民事判决：一、撤销上海市崇明县人民法院（2015）崇民一（民）初字第1021 号民事判决；二、张某与某劳务服务有限公司自2014年1月13日起恢复劳动关系至2014年12月10日止。裁判理由法院生效裁判认为，本案的争议焦点为从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查的，用人单位与劳动者协商一致解除劳动合同是否当然有效。根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条第一款的规定，从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查的，用人单位不得依照该法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。此款规定虽然没有排除用人单位与劳动者协商一致解除劳动合同的情形，但根据《中华人民共和国职业病防治法》第三十六条的规定，“对从事接触职业病危害的作业的劳动者，用人单位应当按照国务院安全生产监督管理部门、卫生行政部门的规定组织上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，并将检查结果书面告知劳动者……对未进行离岗前职业健康检查的劳动者不得解除或者终止与其订立的劳动合同”。因此，用人单位安排从事接触职业病危害的作业的劳动者进行离岗职业健康检查是其法定义务，该项义务并不因劳动者与用人单位协商一致解除劳动合同而当然免除。本案中，某劳务服务有限公司与张某于2014年1月13日签订的《协商解除劳动合同协议书》并未明确张某已经知晓并放弃了进行离岗前职业健康检查的权利，且张某于事后亦通过各种途径积极要求某劳务服务公司为其安排离岗职业健康检查。因此，张某并未放弃对该项权利的主张，某劳务服务公司应当为其安排离岗职业健康检查。在张某的职业病鉴定结论未出之前，双方的劳动关系不能当然解除。2014年12月10日，张某被鉴定为“职业病致残程度柒级”。根据《工伤保险条例》第三十七条规定，职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。因此，鉴于双方签订的劳动合同原应于2014年6月30日到期，而张某2014年12月10日被鉴定为“职业病致残程度柒级”，依据《工伤保险条例》的规定，用人单位可以终止到期合同，故张某与某劳动服务公司的劳动关系应于2014年12月10日终止。裁判要旨 1.用人单位安排从事接触职业病危害的作业的劳动者进行离岗职业健康检查是其法定义务，劳动者未明确已经知晓并放弃离岗前职业健康检查的权利的，该项义务并不因劳动者与用人单位协商一致解除劳动合同而免除。用人单位与劳动者协商一致解除劳动合同的，解除协议应认定无效。 2.在劳动者职业病鉴定结论未作出之前，双方的劳动关系并不因协议解除或者劳动合同到期终止。在经过职业病认定及劳动能力鉴定后，如妨碍双方劳动合同解除或者终止的情形均已消失，而用人单位亦无继续履行或者续订的意思表示，在符合终止劳动合同条件的情况下，双方的劳动关系可于劳动者职业病致残程度鉴定结果出具之日依法终止。关联索引《中华人民共和国劳动合同法》第42条《中华人民共和国职业病防治法》第36条《工伤保险条例》第37条一审：上海市崇明县人民法院民事判决（2015）崇民一（民）初字第1021号民事判决（2015年6月24日）二审：上海市第二中级人民法院民事判决（2015）沪二中民三（民）终字第962号民事判决（2015年11月12日）（民一庭）

旅游避坑指南：这些坑你一定要避开！ ### 一、网络报名要小心 𐟕𘯸 网络搜索的陷阱你可能会在网上搜索“云南旅游”之类的关键词，结果发现前几个搜索结果都是各种旅游攻略和游记。这时候，如果你点击进去，可能会看到一个微信号，要求你添加私聊。小心，这可能是个陷阱！短视频和直播的套路有些自称是导游或旅行社客服的人，通过短视频平台发布旅游攻略和视频，吸引你添加咨询。或者通过直播介绍旅游景点，看似很专业，但实际上可能是为了骗取你的信任。网购平台的坑一些网购平台或者促销电商平台会搞限时秒杀、赠送入住星级酒店等活动，吸引你下单。支付后，他们会提供云南地接方的联系电话。注意，这些地接方可能根本没有旅行社资质，只是为了转卖游客。资质核实很重要 𐟔 线下环节的陷阱有些不法分子会假冒知名旅行社宣传收客，线下改换虚假旅行社或其他旅行社签订合同。购物陷阱线上承诺不购物，全程品质保证，但线下可能被强迫变相强制购物，品质难以保证。临时加价线上承诺很痛快，但线下临时加价，更改行程消费陷阱。这些经营者都不具有旅行社的经营资质，网上提供给旅游者查验的证件大多是虚假或盗用的。参加未取得旅行社业务经营许可的社会组织和个人组织的旅游活动后果严重，维权困难。二、签订合同要仔细 𐟓 电子合同的重要性云南省已废止签订纸质旅游合同，参团时要与旅行社签订电子旅游合同。旅游合同签订务必要小心仔细，旅游者要与旅行社签订全国统一的旅游电子合同。核实信息签订合同之前，先要核实网上宣传与签订合同的旅行社或者产品是否一致，旅游者要提高警惕，核实信息后再签合同。对于表述不清或者权利义务不明的条款，旅游者有权要求旅行社予以说明。三、合同约定要明确 𐟓‘ 全面履行合同旅游者和旅行社按照约定全面履行合同，旅游者切记务必要详细了解旅游合同内容，不要单纯追求“廉价”，避免落入低价陷阱，行程中可能因此出现强迫购物等问题旅游的品质无法得到保障。明确行程安排要求旅行社明确行程、景点、交通和食宿安排及标准，明确双方的权利和违约责任等内容。对于一些容易引发纠纷的事项要在合同中明确约定，如：住宿标准、交通标准、餐饮标准等。四、转账支付要谨慎 𐟒𓊨𝬨𔦦”碌˜的风险旅游者在支付旅游款时要注意微信支X宝转账、转账到私人银行账户或者私下将现金转交给工作人员。这些支付方式在发生纠纷时无法作为直接证据。希望这些小贴士能帮你避开旅游中的那些坑，祝你玩得开心，安全无忧！

【以案释法】最高法建工案例（赔偿损失）：承包人主张无效合同中的预期利润损失的不予支持【案件来源】潘传进、中铁十二局集团第二工程有限公司与中铁十二局集团有限公司、成贵铁路有限责任公司、王金锋等建设工程施工合同纠纷案最高人民法院：(2021)最高法民终412号【案由】民事>合同、准合同纠纷>合同纠纷>建设工程合同纠纷>建设工程施工合同纠纷【关键词】建设工程施工合同纠纷 | 合同效力 | 合同有效 | 合同无效 | 预期利润损失【裁判摘要】最高人民法院认为：此外，潘传进还主张对中铁十二局二公司应当向其赔偿的预期利润损失进行鉴定。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”第一百一十三条第一款规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”根据上述规定，预期利润损失是在合同有效情形下可以获得的赔偿，在潘传进与中铁十二局二公司形成的事实建设工程分包合同无效的情况下，对潘传进关于预期利润进行鉴定的申请不予准许。附：一审云南省高级人民法院：【（2020）云民初8号】判决对该判项的表述：关于预期利润损失，预期利润是合同履行完毕后可以实现和取得的利润，是一种未来必须通过合同的继续履行才能实现的利润，因合同无效且潘传进中途退场，其主张预期利润无事实及法律依据，其申请对工程预期利润进行鉴定，该院亦不予准许。

公务员行测每日一练及参考答案与解析（22）缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益受损，应承担损害赔偿责任；另一方因信赖合同的成立和有效，但由于合同不成立或无效而蒙受不利益，此种不利益即为信赖利益的损失。根据上述定义，下列各项中甲方无需承担缔约过失责任的是： A.甲乙双方磋商共同兴建制药厂，甲方以技术出资，并提出乙方需培训相关人员后，方能与乙方签约。乙方出资100万元培训了相关人员后，甲方发现乙方制药技术存在问题，中止了与乙方的合作 B.甲方声称有一批优质紫檀木欲出售给乙方，乙方立即与丙方签订了一份紫檀木家具供货协议，并向丙方支付了保证金。结果乙方在与甲方签约前发现甲方欲出售的紫檀木是假冒的 C.甲方欲以50万元的价格将自己的房子卖给乙方，要求乙方在10天内以现金购买。乙方为筹集房款，将新买的汽车以极低的价格卖掉，第9天去购房时，甲方已将房子卖与丙方并已办理了过户手续 D.甲方为报复乙方，声称欲以高价购买乙方的一批水果。乙方本有意将水果卖给丙方，遂中止了与丙方的协商。结果甲方在签约前反悔，致使乙方的水果未能及时卖出而腐烂正确答案【A】解析第一步：找出定义关键词。 “合同订立过程中”、“一方因违背其依据诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益受损”、“另一方因信赖合同的成立和有效，但由于合同不成立或无效而蒙受不利益” 第二步：逐一分析选项。 A 项：因为“甲方发现乙方制药技术存在问题”解除了合同，没有体现违背诚实信用原则，且也没有体现出因信赖合同的成立和有效，但由于合同不成立或无效而蒙受不利益，不符合定义，当选； B 项：“甲方欲出售的紫檀木是假冒的”，属于定义中的“一方因违背其依据诚实信用原则所产生的义务”，符合定义，排除； C 项：甲方欲以 50 万元将自己的房子卖给乙方，要求乙方在 10 天内现金购买，乙方信任了甲方的话，为了买房子，将新买的汽车以极低的价格卖掉，第 9 天去购房时，甲方已将房子卖与丙方，乙方产生的损失即是“另一方因信赖合同的成立和有效，但由于合同不成立或无效而蒙受不利益”，符合定义，排除； D 项：甲方为了报复乙方，声称欲以高价购买乙方的一批水果，结果甲方在签约前反悔，导致乙造成了损失，符合定义中的“一方因违背其依据诚实信用原则所产生的义务”，符合定义，排除。故正确答案为A。 #动态连更挑战# #公务员考试# #传递正能量#