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物业招标关键词在线播放_物业招标公告(2024年11月免费观看)

内容来源：少年郎网站优化团队所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

物业招标关键词

佳海产发&竞优 | 以成本招采数字化推动“产业新城”开发与运营佳海产业发展集团股份有限公司成立于1993年，拥有国家房地产开发一级资质，是集产业园投资运营、产业研究、经济分析、规划设计、开发建设、物业管理、工程监理于一体的现代化综合企业集团。多年来，佳海产发始终专注于产业园区的开发和运营，积累了丰富的运营经验，并在业界树立了“佳海品牌”，在中部及东部城市经济区域有一定的影响力。公司根据国内市场经济深入发展与城市化进程的需求，目前主要从事以面向中小企业为主要客户的产业园开发，通过产业园的开发与运营，打造“产业新城”，与地方政府协作推动城市化进程，最终实现“产城融合、以产兴城、以城带产”的目标。经过多年的发展与转型，公司在成功实现由住宅、商业等传统地产开发模式向工业地产开发模式的转型之后，又在逐步的发展探索中，由工业地产开发逐渐转型到产业地产开发领域，最终创新升级为围绕“产业新城”的开发与运营。公司将坚持围绕“产业新城”的开发运营，以服务中小企业持续发展，推动社会城市化进程为战略目标，力争成为国内领先的产业新城运营商和中小企业服务商。与传统的地产开发不同，产业园区的开发建设周期更长、投资数额更大、管理及组织协调更复杂，成本压力也更高。随着中国产业地产精细化、品质化时代的到来，产业园区开发的重心逐渐向提质增效、转型升级、功能完善方向转变。同时，随着集团的规模扩张，项目数量增长，管理半径加大，集团的招采管控模式也要随之转型升级。因此，佳海产发携手竞优软件建立起以项目为中心的全周期成本管控系统，通过该系统实现项目成本可控、收益可知、业务规范、在线留档，并逐步形成集团成本管理经验数据沉淀，支撑未来更准确的估算测算与分析。同时，佳海产发与竞优软件还共同构建起“采购门户”+“ERP”的管控模式，通过对计划管理、采购方案、招标过程、签约管理等业务的管控，实现招采过程的全业务管控，以及供方、采招业务的内部管控、外部协调，满足降本、提效、控风险的目的。关键词：竞优软件、竞优、佳海产业发展集团股份有限公司、佳海产发、商业运营管理系统、产业新城、产业园的开发与运营、成本管控系统、招采管理系统、产城融合、以产兴城、以城带产、数字化建设、数字化、租赁管理信息化、计划管理、供方资源集中管理、采购管理、合同管理、业财一体化、成本管理系统、云招商、云资管平台、物业管理、房地产管理系统、地产erp、地产数字化管理系统、地产计划系统、地产工程管理系统、地产招采管理系统、地产成本管理系统、商业地产erp、商业运营管理系统、商管系统、不动产资产管理系统、国有资产管理系统、招商管理系统、商铺租赁管理系统、园区租赁管理系统、智慧园区 #佳海产业发展集团股份有限公司# #产城融合# #产业新城# #成本管控# #招标采购合同管理# #产业园#

2025年经济下行中的8大机遇在当前的经济形势下，商业趋势呈现出复杂多变的特点。以下是对近期商业论坛会议的总结和梳理： 1️⃣ 消费降级与投资机会：消费降级现象引发了关于零售物业是否仍是好的投资机会的讨论。尽管面临挑战，但高品质商品和服务的需求依然强劲，市场正从价格驱动转向价值驱动。供应高峰的下降和住房消费的升级也提供了新视角。 2️⃣ 招商策略的转变：在招商方面，市场化、国际化和专业化成为关键词。外资机构的策略也发生了转变，从以出售为主转变为与国企、央企、民企甚至高净值人群合作。这种转变反映了市场动态和投资趋势的变化。 3️⃣ 铁狮门的全球战略调整：2024年，铁狮门将投资卓越回报作为主要目标。其投资策略关键词为多元化，重视资产管理能力。铁狮门的资产类别包括在美国、欧洲投资生命科技园区，长租公寓以美国为主，以及在欧美的人工智能数字中心。 4️⃣ 长租公寓市场的关注点：市场化运营的长租公寓特别关注一线城市，如北京、上海、深圳，同时广州的承租能力也受到关注。Happy living的理念和Z时代的需求，使得社交场景的打造成为长租公寓市场的一个重要方向。与国企合作、外企进行开发和管理，成为长租公寓市场的新趋势。 5️⃣ 产业园区的挑战与机遇：产业园区面临制造业转型的挑战，需要产业集聚空间来实现。同时，产业园区的发展也与地方经济和核心区位的核心资产紧密相关。 6️⃣ 经济调整期的机遇：在经济调整期，中国的难点在于尚未经历过低速发展，但历史的机遇也在快速产生。这要求我们保持乐观，积极寻找和把握新的发展机会。 7️⃣ 城市可持续发展：ESG可持续发展的需求增长，中国城镇化的发展，产城规划/融合，以及ESG与地产行业的结合，特别是城市更新，都是当前的重要议题。 8️⃣ 品牌转变趋势：品牌转变的趋势体现在可持续进入企业文化、培训、设置KPI，以及公司内部、政府、其他品牌、供应链和消费者合作。减排、保护生物多样性、鼓励循环经济成为品牌转变的目标。行动计划的制定，以及从包装、零售环境开始的实践，都是品牌转变的重要组成部分。总结而言，尽管市场存在悲观情绪，但乐观者总能在变化中找到前行的动力和方向。

𐟔妏�˜S2B2C盈利三板斧𐟒𘊦ƒ𓧟婁“S2B2C商业模式的盈利秘诀吗？𐟤”来，带你一起揭秘！ 1️⃣ 供应链魔法𐟛’ 通过集采，轻松赚取采购差价！就像M记，对原材料的品控要求极高，100%直供，确保食品安全、可溯源。规模化的平台经济，都能从供应链这里捞金哦！𐟒𐊊2️⃣ 系统超能力𐟒𛊦 ‡准化是这里的关键词！系统提供全方位赋能，品牌、服务、产品、流程等一应俱全。收取加盟费和管理费，盈利轻松到手！𐟎‰ 3️⃣ 商业地产热炒𐟏⊨‡ꦌ或长期租赁物业，自带流量炒热商圈！低价时入手，房租上涨后分租，商业地产租赁利润滚滚来！𐟒𕊊每天学点商业案例，赚钱灵感不断！𐟌Ÿ记得点赞关注，不错过每一个干货分享哦！𐟙Œ

新手买房必看：8个关键词让你避开陷阱买房对于很多人来说，是人生中最大的一笔消费。尤其是对于新手购房者，由于经验不足，很容易掉入购房陷阱之中。今天，我就来为大家盘点一下买房必须牢记的8个关键词！产权 𐟏⊩斥…ˆ，购房者一定要弄清楚所购置的房屋产权情况。如果产权归属不清或存在产权纠纷，购买时务必谨慎对待，新手最好不要涉足。质量 𐟛 ️ 很多新手购房者容易偏信开发商的口头承诺，而缺少实地考察，导致入住后才发现房屋与预期不同。因此，建议购房者注意了解开发商的信誉，对于质量和口碑较差的项目谨慎出手。地段环境 𐟌𓊦ˆ🥱‹所处位置直接影响到居住的便捷度和房屋的升值潜力。购房者最好选择开发程度高、交通便捷、绿化好、生活服务设施配套完善的地区。当然，如果地处偏僻，但有大力开发规划的小区也可以选择，这类小区往往具有很大的升值空间。房屋条件 𐟏 房屋自身的条件如朝向、楼层、布局、户型结构等，对房价有重要影响。因此，新手购房者必须对这些内容加以关注。内部设施 𐟛‹️ 虽然房价主要依据面积、楼层、朝向和地段而定，但附属设置的档次也直接影响房价。购房者应注意以下设施：室内装修、电话线路、空调线路、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。合同 𐟓 在购房过程中，合同是保障双方权益的重要文件。购房者应注意在合同中明确履行期限、违约责任、违约赔偿等内容，以免开发商因资金或其他原因造成延期交房等问题，减少不必要的纠纷。物业 𐟏⊧‰餸š管理直接影响居住体验和日常生活。购房者需要认真审查物业管理内容及范围，了解物业费收取标准，以免日后发生纠纷。另外，还要了解物业管理委员会的情况，因为它可以代表购房者的利益。五证二书 𐟓œ 五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，购房者买房之前一定要仔细审查。包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》五证。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书。希望这8个关键词能帮到你们，让你们在买房过程中少走弯路，避免掉入陷阱！

香港买房必知11个关键词，避坑指南！自从香港取消了所有买房的附加税费后，很多内地朋友都纷纷跑到香港买房。香港和内地买房的术语和用词有不少差异，了解这些关键词能帮你少走弯路！楼花：就是内地说的“期房”。即供：一般指在60-90天内完成付款。建期：房子建好后交付时才需要付清楼款。临约：临时买卖合约，是买房的第一步。正约：正式买卖合约，是买房的第二步。楼契：相当于内地的房产证。香港的楼契是一堆记录所有交易文件的A4纸。查册：内地没有这个程序。买二手房前，需要去香港土地注册局查找物业的注册文件，上面记录了房子的所有资料，包括业主、按揭、欠款或抵押、大厦修葺令等。细订：签临时合约时需要支付的首笔订金，通常是楼价的3%。大订：签正式合约时需要支付的订金，通常是楼价的7%。撻订：交付订金后不继续交易，业主没收订金。如果是二手房，买家除了被没收订金，还需要支付地产中介的佣金和业主给中介的佣金，也就是双倍。摸货：楼市上升阶段，买家买到低价物业，在还没成交的情况下就把物业卖给下一手买家，从而快速赚取差价利润。希望这些关键词能帮你在香港买房时少走弯路！

江北久誉慈郡今天我们来聊聊江北的两个高性价比小区：中海九樾和保利天汇。虽然价格不算特别便宜，但考虑到它们的位置、品质和配套，性价比确实很高。那么，什么是改善买房的关键因素呢？𐟌ˆ关键词包括：户型、配套、环境、小区品质、社区环境和物业。小区外配套及环境 𐟌𓊨🙤𘤤𘪥𐏥Œ𚩃𝤽于二七板块的核心位置，距离江北市中心非常近。无论是到江边还是附近的公园，都非常方便。学区资源也相差无几，所以在外围配套上，两者几乎没有太大差别。小区品质 𐟏⊥…𓤺Ž小区品质，虽然有些交付小区会有一些负面新闻，但我认为只要不涉及根本的质量问题，大多数问题都能解决。在这里，我们不讨论负面新闻，只对比两个小区在品质把关上的区别。个人认为，中海九樾在品质上略胜一筹，尤其是精装地下室，比保利天汇要好。其他方面也不展开多说。户型层面 𐟏 中海九樾的户型相对集中，主力户型大约有5个，主要集中在98-143平米之间。而保利天汇的户型种类较多，从89平米到160平米都有，主要选择了6个户型，面积也在95-143平米之间。在户型面积段上，保利天汇多了个120平米的户型，其中120平米的户型设计为三开间朝南，标准的四叶草户型，但117平米的户型只有3房且面宽和进深比例小，户型不够方正。如果选择4房，130平米不够的话，可以考虑保利天汇的120平米。但在130平米档，两个小区的户型各有千秋，难分伯仲。保利天汇的客厅更大一些。在143平米档，我个人更倾向于中海九樾的户型。两个小区的户型都是四开间朝南，面宽大且户型薄透。物业 𐟏⊥﹤𚎧‰餸š来说，这两个小区交付时间都不久，我们还需要再看看后期的服务情况。价格 𐟒𐊧›来看，中海九樾和保利天汇的价格对于购房者来说并不算特别便宜，毕竟位置在这里摆着。不过喜欢这里的人也有很多，对于改善居住环境的朋友来说，可以作为一个选择。根据目前的挂牌价格，从2.5万到3万之间都有。希望这些信息对大家有所帮助！接下来我会继续分析更多小区，实地拍摄更多照片，让大家看得更清楚一些。码字不易，希望大家能够多多支持！

𐟚€上海快速转租攻略！ 𐟓–转租前准备： 1️⃣ 先找房东聊聊，确认押金和剩余房租等细节。 2️⃣ 房间要整洁哦，别忘了拍下各个角落和厨房、厕所的照片，还可以录个小视频。 3️⃣ 编辑个详细的文字介绍，房子亮点要突出，比如不收中介费、交通超便利等。 𐟓文字内容小贴士： - 基本情况：说清楚转租原因、楼层、面积、是否电梯房、剩余租期和入住时间。 - 费用明细：租金、押金、物业费、水电费等，都要一一列明。 - 其他信息：家电设施、看房时间、交通方式，还有你的联系方式哦。 𐟓𑩀‰择发布平台： - 小红薯：发3-4张美美的房源照片，标题带关键词，定位到地铁站或热门位置。 - Wellcee唯心所寓：直接上传房源信息，选最好看的三张图作为展示。 - 微博租房超话：用地区关键词搜索超话，然后在里面发帖，记得开头就说明是转租哦！ 𐟓转租成功后，别忘了签合同： - 确保房东、租客和中介都在场，当面结清水电费，拍照保存证据。 - 退租时录个视频，以防说不清楚的问题。 𐟎‰按照这个攻略，转租轻松搞定！

在当前的经济形势下，商业趋势呈现出复杂多变的特点。梳理和总结了近期商业论坛会议的干货： 1️⃣消费降级与投资机会：消费降级的现象，引发了关于零售物业是否仍是好的投z机会的讨论。尽管面临挑战，但高品质商品和服务的需求依然强劲，市场正从价格驱动转向价值驱动。供应高峰的下降和住房消费的升级也提供了新视角。 2️⃣招商策略的转变：在招商方面，市场化、国际化和专业化成为关键词。外资机构的策略也发生了转变，从以出售为主转变为与国企、央企、民企甚至高净值人群合作。这种转变反映了市场动态和投z趋势的变化。 3️⃣铁狮门的全球战略调整：2024将投z人卓越回报作为主要目标。其投zi策略关键词为多元化，重视资管能力。铁狮门多元化的资产类别包括在美国、欧洲投资生命科技园区，长租公寓以美国为主，以及在欧美的人工智能数字中心。 4️⃣长租公寓市场的关注点：市场化运营的长租公寓特别关注一线城市，如北京、上海、深圳，同时广州的承租能力也受到关注。Happy living的理念和Z时代的需求，使得社交场景的打造成为长租公寓市场的一个重要方向。与国企合作、外企进行开发和管理，成为长租公寓市场的新趋势。 5️⃣产业园区的挑战与机遇：产业园区面临制造业转型的挑战，需要产业集聚空间来实现。同时，产业园区的发展也与地方经济和核心区位的核心资产紧密相关。 6️⃣经济调整期的机遇：在经济调整期，中国的难点在于尚未经历过低速发展，但历史的机遇也在快速产生。这要求我们保持乐观，积极寻找和把握新的发展机会。 7️⃣城市可持续发展：ESG可持续发展的需求增长，中国城镇化的发展，产城规划/融合，以及ESG与地产行业的结合，特别是城市更新，都是当前的重要议题。 8️⃣品牌转变趋势：品牌转变的趋势体现在可持续进入企业文化、培训、设置KPI，以及公司内部、政府、其他品牌、供应链和消费者合作。减排、保护生物多样性、鼓励循环经济成为品牌转变的目标。行动计划的制定，以及从包装、零售环境开始的实践，都是品牌转变的重要组成部分。总结而言，尽管市场存在悲观情绪，但乐观者总能在变化中找到前行的动力和方向。 #一人无限公司#、 #小生意实况报道# #商业趋势# #经济趋势#

四款超嗨聚会桌游推荐，新手必玩！ 𐟌Ÿ惊魂巴哈马【4-8人】 𐟔𘥅𓩔：卡牌管理+惊险逃生 𐟔𙦸𘦈难度：𐟎𐰟Ž𐠰ŸŽ𐠭 - 𐟔𘦬⤹程度：𐟤ﰟ䯰Ÿ䯰Ÿ䯰Ÿ䯊𐟔𙧎馳•简述：投掷“玩家人数-1”颗骰子，先手玩家选一颗骰子，执行骰面效果后选择另外一个人选骰子，本轮没有骰子的人成为下一回合的先手玩家。玩家手牌可以在任何时候且符合条件的情况下打出，手牌上限为4。当有人集齐三个FBI信物无条件获胜，或坠机后成功逃生的人钱最多获胜✌️ 𐟔𘦎訍理由：“打劫”是我唯一的信仰，你猜我的降落伞是真的还是假的？ 𐟌Ÿ大富翁纸牌交易版【2-5人】 𐟔𘥅𓩔：卡牌管理+成套搜集 𐟔𙦸𘦈难度：𐟎𐰟Ž𐠭 - - 𐟔𘦬⤹程度：𐟤ﰟ䯰Ÿ䯰Ÿ䯰Ÿ䯊𐟔𙧎馳•简述：每回合抽2张，可以出0-3张，若回合结束手牌过7则多余的丢回牌库底。除多功能物业卡外所有的卡均可存入个人银行作为钱使用，若银行无存款则理由物业还款，不设找赎，先给钱再给物业，不设破产。当有人面前集齐三个全套物业则胜利✌️ 𐟔𘦎訍理由：“我生日给我2块”应该是大家最不想听到的一句话。一整个毫无人性，重点是享受收钱的快乐赢不赢什么的不重要了。 𐟌Ÿ乱抢榴莲【2-6人】 𐟔𘥅𓩔：卡牌管理+喜好计分 𐟔𙦸𘦈难度：𐟎𐰟Ž𐠭 - - 𐟔𘦬⤹程度：𐟤ﰟ䯰Ÿ䯰Ÿ䯰Ÿ䯊𐟔𙧎馳•简述：玩家一起展示行动卡和目的卡，在柔佛州和彭亨州之间采集自己最喜欢的榴莲，把讨厌的榴莲丢给别人，坏掉的榴莲恶心别人。同一地区点数小先执行行动，注意拿取的方向。当榴莲卡用完时所有人结算，分数最高获胜✌️ 𐟔𘦎訍理由：主打的就是把臭榴莲丢给别人，得不得分不重要。 𐟌Ÿ画物语【4-8人】 𐟔𘥅𓩔：迷惑猜词+心机跑分 𐟔𙦸𘦈难度：𐟎𐰟Ž𐠭 - - 𐟔𘦬⤹程度：𐟤ﰟ䯰Ÿ䯰Ÿ䯰Ÿ䯊𐟔𙧎馳•简述：说书人根据自己想用牌描述一句简短的话或一个词，所有人包括说书人暗扣打出一张牌，打乱后分布在1-8号卡槽。所有人秘密投票，揭示后按照投票情况结算，轮流当说书人直到有人获得30分✌️ 𐟔𘦎訍理由：勾心斗角的结果是渔翁得利，简单的快乐极致的体验。

二手房改造避坑指南：省钱妙招与注意事项在3线城市的二手房改造中，我们经历了一次从1.5万到4800元的奇迹。建面110㎡，实用100㎡，我们进行了打砸地板、清运垃圾、开踢脚线槽、开线槽以及打4个空调孔的改造。以下是我们的省钱妙招和注意事项： 𐟒ᠧœ钱妙招：避免使用装修公司拆除！他们只是顺带做拆除，费用高昂。在某鱼或某8上搜索关键词，找到专业的拆除服务。在周边寻找骑着三轮车的工人，他们通常能承接破拆工作。多找几家，多聊，最终找到价格更低的。 𐟔蠦‹†除注意事项：明确所有拆除项目，并在微信上记录下来。我们除了卫生间、厨房和阳台保留不拆除，其余全部拆掉，总共70㎡。如果没有暗线，可以要求开电线槽和凿隐藏踢脚线。我们谈的是拆地板、清运垃圾、开踢脚线槽、开线槽和打4个空调孔，总共4800元，非常划算。凿地板时要明确清理到什么深度，我们清理到毛胚水泥层，最大化利用楼高。地下有埋水管和电线的要注意，施工时要探清楚。如果是小区精装，可以尝试找小区物业管理处拿水电图。二手房改造时，邻居可能已经入住，拆除会很吵，提前通知邻居和楼下。旧城区一般有居委街道，也可以做报备。工作日的8-12点和14-16点进行，避开休息时间。如果保留门不换，要提前包好。我们一开始想着保留原来的门，拆了地板后发现坏了，最终增加了5k预算换门。承重墙一定不能拆！可以问物业、师傅或看墙的厚度，12CM以下是一般非承重，24CM以上是承重墙。如果原业主有贴壁纸，墙面一定要铲干净，否则新漆刷不上去。我们保留原来的计划后期打磨上漆。通过这些步骤，我们成功将原本1.5万的预算降到了4800元，真是辛苦但值得的！

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