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地产合约关键词在线播放_刷百度关键词排名(2024年11月免费观看)

内容来源：少年郎网站优化团队所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

地产合约关键词

香港买房必知11个关键词，避坑指南！自从香港取消了所有买房的附加税费后，很多内地朋友都纷纷跑到香港买房。香港和内地买房的术语和用词有不少差异，了解这些关键词能帮你少走弯路！楼花：就是内地说的“期房”。即供：一般指在60-90天内完成付款。建期：房子建好后交付时才需要付清楼款。临约：临时买卖合约，是买房的第一步。正约：正式买卖合约，是买房的第二步。楼契：相当于内地的房产证。香港的楼契是一堆记录所有交易文件的A4纸。查册：内地没有这个程序。买二手房前，需要去香港土地注册局查找物业的注册文件，上面记录了房子的所有资料，包括业主、按揭、欠款或抵押、大厦修葺令等。细订：签临时合约时需要支付的首笔订金，通常是楼价的3%。大订：签正式合约时需要支付的订金，通常是楼价的7%。撻订：交付订金后不继续交易，业主没收订金。如果是二手房，买家除了被没收订金，还需要支付地产中介的佣金和业主给中介的佣金，也就是双倍。摸货：楼市上升阶段，买家买到低价物业，在还没成交的情况下就把物业卖给下一手买家，从而快速赚取差价利润。希望这些关键词能帮你在香港买房时少走弯路！

降本增效：湖南三建房地产与竞优软件联手打造精细化成本管理体系湖南三建房地产开发有限公司是湖南建投三建集团的下属全资子公司，是湖南建投三建集团立足地产业务转型升级的主体。公司成立于1994年，从企业自有基地开发起步，主要从事住宅、商业、工业建筑、棚户区改造等开发建设，已逐步成长为拥有地产开发“二级”资质，项目覆盖省内六个地市州，业务涵盖开发与运营、中高端住宅开发、商业地产运营、园林施工、物业管理等多领域的专业化管理公司。依托母公司湖南建投三建集团资源优势，湖南三建房地产全面聚焦城市提质、产业新城、棚户区改造、特色小镇打造，先后开发建设了“建工•司南”“建工•五溪尚境”等项目。随着市场变化和竞争加剧，公司发现传统管理模式已无法满足其业务增长的需求。为此，湖南三建决定加速数字化转型，引入先进的信息化系统以增强企业的整体竞争力。在数字化转型的浪潮中，为建立起更加精简高效的成本管理系统，提升公司成本管理的协同效率、强化成本业务的管控能力，湖南三建房地产公司与竞优软件就成本管理数字化建设达成合作，启动精细化成本管理系统建设。此成本管理系统上线了合约规划科目170个，并以成本核算及成本控制为两条核心管控主线，建立了以合约规划为核心，贯穿项目目标成本、合约规划、合同签订、变更、支付结算和成本数据库全业务链条的动态成本管理体系。通过建立标准、明确目标、过程监控、数据统计、阶段回顾，全面实现地产开发全生命周期开发成本的实时洞悉和精准把控，实现成本控制流程标准化、规范化和精细化。该系统使得湖南三建房地产公司的成本控制更加“科学化、规范化、精细化”，管理水平也大幅度提高，切实地实现了公司的降本增效和效益最大化，大大增强了企业的整体竞争力，为推动湖南三建地产高质量发展贡献了重要力量。关键词：竞优软件、竞优、湖南三建房地产开发有限公司、湖南三建房地产、湖南建投三建集团、成本管理数字化建设、成本管理系统、动态成本管理体系、资产管理数字化平台、商业运营管理、商业运营管理平台、租赁管理信息化、计划管理、供方资源集中管理、采购管理、合同管理、业财一体化、成本管理系统、云招商、云资管平台、物业管理、房地产管理系统、地产erp、地产数字化管理系统、地产计划系统、地产工程管理系统、地产招采管理系统、地产成本管理系统、商业地产erp、商业运营管理系统、商管系统、不动产资产管理系统、国有资产管理系统、招商管理系统、商铺租赁管理系统、园区租赁管理系统、智慧园区 #湖南建投# #成本管理# #成本管控# #数字化建设# #企业降本增效#

香港菲佣解约费风波：谈钱不伤感情？最近我们家的菲佣合同到期了，姐姐一听我不打算续约，立马开口要两万的“解约费”，还给我列了个详细的账单。包括回程机票折现、带薪年假折现、长期服务费、遣散费和当月工资等等。真是让人倒吸一口凉气！不过，我家里这个姐姐可是有经验的，该付的钱我一分都不会少。但要是算错了，我可是不会答应的。毕竟我读过这么多年书，精算可不是白学的。于是我开始各种咨询中介、查法律条例，总结了一些小心得，跟大家分享一下。回程机票折现 ✈️ 按规定，雇主是要承担一张往返机票的。之前姐姐要求回家过圣诞，我就给她放了假，买了往返机票。这种情况一般算作额外福利，完约的时候雇主还是要承担一张回程票，是为了保证姐姐有足够资金离港。带薪年假 𐟌ž 带薪年假是按照helper与“同一”雇主工作时间递增的。第一年7天，第二年7天，以此类推。如果合约到期还有年假余额，要折合成现金支付。但这里的关键词是“同一雇主”。姐姐之前在别家做满两年，在我这里做了两年，所以在我这里就只有两周年假。之前给她放过三周的带薪假，这上一雇主的纠纷怎么能算到我头上呢？建议大家如果像我一样先给姐姐休了带薪年假，记得开一张工资收据，以免过后有争议。长期服务费 𐟒𜊨🙤𘪨𔹧”觚„关键词也是“同一”雇主，而且只有满5年以上才享有。遣散费 𐟒𘊦ˆ‘咨询了中介，但只是被粗暴地回复不用付。不过我这个女博士非要搞懂为什么不用付。经过一番研究，发现只有合约期满，或者已经服务超过两年以上且是雇主的原因被终止才享有。终止原因是裁员。那什么叫裁员呢？查了大量资料都没有非常明确的解释。以下是个人理解，欢迎指正：比如雇主家经济出现问题，或者要移民。我这种合约期满并找了新菲佣接替，家里依然保有两名菲佣，显然不是雇主经济原因。正常终止，非解约不用付。当月工资 𐟒𕊦ˆ‘知道有些人为安全起见，选择提前一个月通知菲佣终止服务，但愿意继续付剩下的工资。我家姐姐知道不被续约后找到了新雇主，她主动要求提前两周下岗。虽然中介说不用付她剩下不工作的两周工资，我们还是选择多付了她两周。纯是为了end on a good note。每次发菲佣篇都会引起热议，可能大家都跟我一样，觉得家政比自己本职工作还要劳神。但愿我的分享对大家有用！

汉正街龙腾第一大道引入竞优租赁管理系统，开启智慧商业新篇章！汉正街，曾被誉为‘全国小商品市场第一街’，是中国改革开放的重要象征，现有市场有龙腾第一大道、金正茂、汉正广场、大夹街批发市场、云尚•武汉国际时尚中心等。其中，汉正街龙腾第一大道是由武汉市龙腾置业有限公司开发运营，并由武汉市第一大道物业管理有限责任公司进行物业服务的专业服装批发市场，坐落于汉正街龙脉中轴线，总建筑规模逾20万平方米。经过多年的升级与发展，汉正街龙腾第一大道服饰商城现已成为国内专业市场中屈指可数的大型以靓仔男装为主、内衣、布匹、辅料为辅的现代贸易综合商城。面对市场持续的发展与变化，传统管理模式越来越难以满足日益复杂的数据处理和商业运营管理需求。同时，为了紧随数字化转型趋势，作为武汉市最具代表性的商业地标之一的汉正街龙腾第一大道与竞优软件达成合作，引进了竞优的租赁管理系统，积极运用先进的数字化手段，以促进其管理效率及服务品质双提升。通过此系统，汉正街龙腾第一大道实现了对其租赁业务的全生命周期的在线化管控，借助系统化工具处理租赁合同、租金收取等相关事务，极大地简化了日常管理工作流程。通过自动化处理租赁合同的签订、续签和终止流程，有效地减少了人工操作可能带来的错误，确保合约条款的准确执行。通过此系统，汉正街龙腾第一大道实现了管理精细化和标准化，大大提高了其市场运营能力，并开启了其数字化转型升级之路。此次引入的租赁管理系统，不仅提升了汉正街龙腾第一大道的内部管理效率，还为其打造了一个更加智能化、高效的营商环境，为商家与消费者提供了全新的服务体验。同时，也标志着汉正街龙腾第一大道在智慧商业领域的一大跨越。关键词：竞优软件、竞优、汉正街龙腾第一大道、汉正街、武汉市龙腾置业有限公司、商业运营管理系统、租赁管理系统、数字化转型、数据赋能、信息化管理、管理效率、租赁管理信息化、计划管理、供方资源集中管理、采购管理、合同管理、业财一体化、云招商、云资管平台、物业管理、房地产管理系统、地产erp、地产数字化管理系统、地产计划系统、地产工程管理系统、地产招采管理系统、地产成本管理系统、商业地产erp、商业运营管理系统、商管系统、不动产资产管理系统、国有资产管理系统、招商管理系统、商铺租赁管理系统、园区租赁管理系统、智慧园区 #汉正街# #汉正街龙腾第一大道# #租赁管理系统# #智慧商业# #商业运营#

尽管官方力推数字人民币，使用它的人却依然寥寥。这背后，到底隐藏着怎样的秘密？一提到数字人民币，很多人脑海中立刻浮现出“可追溯”等关键词。确实，这是它的一大卖点。但你知道吗？数字人民币还有一个更为独特的功能——无需网络也能支付！就像我们手中的纸币一样，随时随地，想怎么用就怎么用。相比之下，微信、支付宝等支付平台就显得有些“娇气”了，一旦网络中断，它们就成了摆设。不过，值得注意的是，虽然数字人民币在推广初期曾宣称要实现真正的离线支付，但目前还只能做到付款方离线，收款方仍需联网，这在一定程度上限制了它的使用场景。再来说说数字人民币与支付宝、微信的区别。简单来说，支付宝、微信是支付工具，它们与银行卡的功能类似，是连接用户与商家的桥梁。而数字人民币则是一种电子化货币，它借鉴了加密货币的一些特点，但在发行上依然遵循传统货币的路径。商业银行通过缴纳存款准备金来获得央行的数字人民币投放。因此，数字人民币的目标并不是取代现有的支付工具，而是利用其智能合约和可追踪的特性，在国家的补贴发放以及对特定人群、特定需求的支付领域发挥更大的作用。然而，对于普通用户来说，数字人民币可能并没有太大的吸引力。毕竟，我们已经习惯了微信、支付宝等支付方式，突然换一个新的，除非有特别的好处，否则真的很难让人心动。就像之前数字人民币支付推出的随机优惠和不定期消费券一样，虽然吸引了一部分人尝试使用，但长远来看，这种短期的激励措施并不能持续推动数字人民币的普及。那么，数字人民币的未来究竟在哪里？它能否取代现有的支付方式？这还需要时间的检验。但可以肯定的是，数字人民币的推广还需要更多的努力和创新。各大银行及人民银行也需要做好保障工作，让用户更加信任和使用这种新的货币形式。最后，我想说的是，数字人民币的推广之路并不平坦，但只要我们保持开放的心态和创新的思维，相信它未来一定能在支付领域发挥更大的作用。你觉得呢？你认为数字人民币能否取代现有的支付方式？欢迎在评论区留言交流哦！

京东广告投放全解析：如何选择最佳渠道？京东的广告投放方式多种多样，主要可以分为站内广告和站外广告两大类。站内广告：站内CPD：按下载收费，即每次下载的成本。站内RTB：实时竞价，根据广告效果实时调整价格。站外广告：合约广告：通过朋友圈等渠道投放。效果广告：采用RTB模式，根据广告效果付费。京准通：京东的官方投放工具京准通是京东官方推出的广告投放工具，主要包括京东快车、京选展位、京挑客和京搜客等。京东快车： CPC模式，按点击付费。主要投放关键词广告。海投/触点：这两种方式都属于BI投放，常见于主页和购物车页面。用户看到的推荐商品和购物车加购后的推荐，都是通过海投和触点实现的。通过这些投放方式，京东可以有效圈定目标人群，实现精准营销。

中级会计备考指南：抓住重点，轻松过关！中级会计考试大纲每年都会有一些变化，作为一个内容丰富的考试，抓住备考重点是非常重要的。下面我给大家详细分析一下，希望能帮到正在备考的会计朋友们，少走弯路哦~ 实务部分新增考点：今年实务部分新增了“第十章股份支付”和“第十一章借款费用的借款范围”。这些新增内容很可能会成为当年的考试重点，大家一定要重点关注。删减考点：删除了“第8章金融资产和金融负债的确认及终止确认条件”和原“第24章公允价值计量”的相关内容。章节合并：将“第20章企业合并”和“第21章财务报告”的相关内容整体并入了“第21章企业合并与合并财务报表”。财务管理部分实质性变动：变动最大的就是删除了第4章的“筹资实务创新”、第5章的“双重股权结构”、第6章的“期权合约”和第8章的“责任成本”。经济法部分结合新修订的公司法，调整了大纲相关内容。调整了部分知识点的能力要求、大纲体例与结构，大纲内容按知识点列示，并调整完善了相关文字表述。备考建议法条不要死记硬背：简答题只要把法条关键词写上就能按点得分。实务六座大山：只要把实务部分的六座大山（长投、金融资产、收入、所得税、合并、租赁）攻克了，剩下的题目随便凑凑分就能及格。经济法重点：先听合伙企业、物权、合同这三部分，主抓客观题。70*90%=63，能把客观题做到九成以上正确率，那想不及格都难。三科交叉复习：总体步骤为：实务→实务+财管→实务+财管+经济法，逐科深入，不然很容易学了后面忘前面。整块时间听课：整块时间用来听课和做笔记，碎片化时间用来做题和刷题。听一章做一章：听一章节课做一章题，不然到最后做题时会发现自己全忘完了。基础阶段：基础阶段一定要打好基础，不要过于心急，基础不牢，地动山摇，后面做的题基本都是围绕基础知识展开的。希望这些建议能帮到大家，祝大家都能顺利通过中级会计考试！𐟒ꀀ

澎拜新闻报道，在吉林省延边有一位大爷，在30年前大爷在银行存了1000块，当时用的是存折，上面着存期为30年，定期利率为19.26%，这样圈起来，30年的本息为银行应该给大爷36万，可是当大爷拿着自己存折去银行想取出来的时候，银行和大爷说，你这个定期存款早就已经被取消了，而且是按照国家规定来做的，按照规定这个存单连本带息可以给你兑付4000块多一点，大爷一听十分恼火，一纸诉状将银行告上法庭。通过调查，法院告诉大爷，银行的确在大爷存款一年以后，银行就取消了这个定期业务，并不是恶意违约，是因为法律和政策发生了变化，导致银行没办法履行这个合同，但是银行也有一定的责任，关键词“有一定的责任”，到了最后判定银行按19.26%这样的利息，给大爷5年的定期赔偿，连本带息一共11556元，一下子从36万，变成了11556元。看到这样的结果真的让人有些哭笑不得，一个这么大的机构也可以失信，也可以不去遵守合约，也可以随便改变规则，问题是为什么这么多年不通知大爷呢？是找不到，还是就根本没去在乎呢？真的是有些可笑至极。有3个问题，应该怎么解释呢？ 1.能不能按顺序来说话呢？这是人家先存的款，你们在人家不知情，不同意的情况下就改了合同，这是什么行为？契约精神呢？可以随便就改规则吗？是不是有些可笑呢？ 2.如果大爷要是在银行贷款，那么大爷可不可以自己更改合同呢？也可以不信守合同吗？也可以自行更改吗？贷款1000块，30年以后还就还2000可不可以？ 3.既然在存款第二年就改了规则，你们为什么不通知大爷来协商呢？是找不到，还是没把大爷放在眼里，大爷要是不同意，是不是应该给予赔偿呢？这样肆意妄为，那么合同的意义又在哪里呢？全世界都在努力讲究诚信，讲究契约精神，你看看咱们在干什么？还在讲孙子兵法，还在讲36计，很多单位连基本的诚信都没有了，比如说保险公司，银行等等。连基本的公信力都已经丧失，以前人们最相信的就是银行，你看看现在的银行，存款都能给你变成保险，案例比比皆是，到处都在搞套路，连基本的诚信都不讲，就连规则都可以随便改，为了利益可以放弃一切，这并不是可笑，而是十分的可悲。没事儿就研究孙子兵法，实在没办法就来一个36计走为上，可以逃之夭夭，研究的真好。#理想家生活##热点周际赛#

被电信骗开通了翼支付 𐟓𑠨👦—导Œ有用户反映在未办理翼支付业务的情况下，收到了中国电信的办理成功短信。短信内容显示，用户于2024年9月18日17:26:43办理了“翼支付权益10元月付包（畅享卡专用）”和“天翼单卡权益金-10元/月-协议期36个月”两项业务。 𐟒ᠦ 𙦍�᥆…容，这两项业务的套餐内含每月20元翼支付代金券包权益和每月赠送话费10元/月，分别于2024年10月1日生效，合约期均为36个月。如果到期当月未办理变更或退订，业务将按当前档次合约默认自动续展36个月，以此类推，续展次数不限。 𐟔 用户表示，自己从未主动办理过这些业务，对自动扣款和退订流程感到困惑。短信中提到了领取权益或退订业务的方法，包括通过公主号回复关键词“权益”或“退订”，或者直接点击链接或拨打4008771189咨询办理。 𐟤” 对于这种情况，用户表达了担忧，认为现在很多业务可以随意操作并自动扣款，而且没有明确的退订流程。他们希望中国电信能够提供更透明、更便捷的退订方式，以保障用户的权益。 𐟓ž 中国电信在短信中也提醒用户，如果需要退订这些业务，可以前往电信营业厅或拨打相关电话进行办理。同时，用户也应注意保护个人信息，避免不必要的损失。

手机第二卡槽神卡推荐：19元29元套餐 𐟓𑠤𝠨😥œ觔詫˜月租低流量的套餐吗？学生党们，是时候降级消费了！从话费开始，省下钱来喝奶茶不香吗？𐟥䊊𐟔 流量卡怎么选？记住这两个关键词：无合约和长期套餐！ 1️⃣ 什么是合约期？合约期分为无合约和有合约。例如：无合约期——想停就停，随时注销无合约6个月——6个月内不能注销，否则要交违约金所以，办卡一定要选无合约的，这样即使不想用了或者看到更划算的套餐也能随时更换。 2️⃣ 什么是优惠期？优惠期分为长期套餐和短期套餐。例如：长期套餐——流量每月固定，不会变短期套餐——流量有效期短，过后流量减少，月租变贵打算长期使用的朋友，选长期套餐更划算。当然，如果短期套餐很划算，也可以考虑。 ⚠️ 注意事项： 9月租19月租两三百G的不要信！移动没有长期套餐，说长期的不要信！物联卡不要办，有虚量还没有保障！ 𐟓‹ 推荐几款亲测好用的流量卡：移动明月卡：19元=188G（158G通用+30G定向）优势：可选归属地，优惠一整年，线上注销电信南星卡：29元=135G（105G通用+30G定向+100分钟通话）优势：办理送40元抵首月资费，无合约期，自动续约，可线上注销电信海树卡：19元=185G（155G通用+30G定向）优势：首月免租，无合约期，可线上注销电信西江卡：19元=135G（105G通用+30G定向）+0.1元/分钟优势：首月免租，无合约期，到期自动续约联通星光卡：19元=135G全国通用流量+100分钟优势：长期套餐，到期自动续约，无合约随时可以注销联通江河卡：19元=135G全国通用流量+200分钟优势：19元持续两年流量通话不见，没有隐形消费联通樱花卡：29元=235G（205G通用+30G定向）优势：超大流量，无合约期，长期有效，自动续约 𐟛️ 选择适合自己的流量卡，让你的手机使用更省心！

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