万科打太极,无视女作家怒怼!房屋45处漏水,却要业主赔400万!-少年郎网站优化团队
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万科打太极,无视女作家怒怼!房屋45处漏水,却要业主赔400万!

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1月4日,就在万科发布2018年业绩公告,喜提“销售额6069亿元创新高”之际,一封畅销书作家张艳华致万科郁亮的公开信,啪啪打脸而来。

万科再次曝房屋质量问题。

这是一封带着满腔怒火的公开信,信中张艳华提到,由其投资数百万在杭州良渚文化村拟开设的700平米书吧,由于房屋质量存在严重问题,自从2016年10月装修好到现在一直未正常营业。张艳华质问郁亮:“45处地方漏水,您能想象吗?”



更令张艳华感到气愤的是和万科2年多来的交涉过程,到最后“为了赖掉赔偿金”,万科反而在其提出要赔偿撤租后,向其索赔400多万房租和违约金。

面对汹汹舆情,1月5日,浙江万科发布公告为自己辩解:

“公司在接到租户报修后均第一时间上门修复…两年来,双方进行了十余次沟通,因张艳华提出的索赔诉求完全超出了合同约定,至今双方无法达成谅解……公司近期将此事诉诸法律途径,真诚地希望在尊重合约的前提下,与张艳华达成谅解。"

很明显,在此公告中,浙江万科对于房屋质量问题那多达40多处的漏水点,以及为啥一修再修房屋总在漏水避而不答,只是表示自己的服务很到位,总在第一时间上门修复。而事情没有解决,闹到张女士要写公开信的地步,那是因为张女士的“索赔诉求超出合同规定”。

让人更为感兴趣的是,张艳华所提到的万科反而向其“索赔400多万房租和违约金”,浙江万科更是只字未提。如此答复,恐怕又要惹得张艳华女士再度愤笔一书了。


万科的太极笔法一出,引得网友纷纷跟进控诉。


事实上,爆料万科房屋质量问题的,并非张艳华一家。在万科的各大业主论坛中,对房屋质量问题的爆料也是层出不穷。



此外,除了交付的房屋出现质量问题,万科施工工地也是安全事故不断。

2018年11月12日,中山万科的“昇海豪庭”项目发生突发2000平米塌方。2018年12月1日,贵州省贵阳万科理想城项目事故,1名施工人员死亡。2018年12月29日,上海万科七宝生态园项目工地发生200平方米坍塌 ,3名工人死亡。2018年8月23日,合肥万科城市之光工地门墩突然倒塌,1名工人当场被砸中身亡。

……

不顾建筑质量铤而走险,这似乎和万科管理层营造出的忧患形象相违背。

2018年9月11日,万科南方区域月度例会上,郁亮语出惊人喊出“未来三年的目标是活下去”的口号。

2018年12月14日,某媒体会上,郁亮提到表示“万科是忧患意识,是如履薄冰的发展,不然就会遇到黑天鹅事件。”

万科为了活下去了,没心思管房子的质量问题?万科活下去的代价,却是业主活不下去?网友如是问。



当然,万科虽然如履薄冰地表示如今生计艰难“活下去”才是硬道理,但2018年万科还是卖到了6069亿,这业绩仅次于此前因高周转被诟病的碧桂园。


根据万科公告,2018年全年万科共计实现合同销售金额6069.5亿元,同比增长14.5%,实现合同销售面积4037.7万平方米,同比增长12.3%。

值得一提的是,高喊活下去的万科,还正在拼命的买地、并购同行项目。

2018年10-11月,1个月时间里,万科进行了3次并购:3.55亿收购嘉凯城5个地产项目,15.82亿接手中央海航酒店广场,32.34亿入股华夏幸福五大项目。

有关统计显示,按照权益金额计算,万科三季度合计拿地金额接近500亿元,达到458.7亿元。

光看这数字,大家可能无感,有个比较的话更为直观,万科这大笔直接就是超过保利、碧桂园、融创、恒大四家房企的244.1亿元、137.9亿元、69.1亿元、62.4亿元拿地权益金额之和。

销售再创新高的同时,又拼了命地在拿地囤货,为了活下去万科可谓用心甚深。只是,如作家张艳华在公开信最后所希冀的,“希望我的存在,让万科不仅活下去,而且活得健康”。但愿万科在活下去的路上也能给业主一条活路。

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