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内容来源：少年郎网站优化团队所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

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-最高法：建设工程施工合同无效，约定的质量保证金返还条款不应适用最高法：建设工程施工合同无效，约定的质量保证金返还条款不应适用【关键词】建设工程施工合同无效质量保证金【案例索引】某甲公司、某乙公司等建设工程施工合同纠纷民事申请再审审查民事裁定书案号：（2023）最高法民申2798号【再审事实与理由】本案二审法院违反不诉不理原则，二审判决应予撤销。某乙公司在一审中明确其诉讼请求的工程款是扣除质量保证金的，二审法院在某乙公司未诉请质量保证金的情况下，判决某甲公司给付质量保证金超出某乙公司诉讼请求范围，严重违反法定程序。案涉工程存在质量缺陷，发包人不应向承包人返还质量保证金。【最高人民法院认为】关于二审法院改判返还某乙公司质量保证金是否恰当问题。某乙公司在一审工程款的计算中扣减质量保证金，在二审中对质量保证金提出上诉，本质上系在二审中增加诉讼请求，二审法院对该项诉讼请求予以支持确有不当。但根据一审判决认定事实，2015年7月2日签订的《某嘉园商住区施工合同书》，因系张某挂靠某乙公司与某甲公司签订，该合同为无效合同，其中约定的“甲方扣留乙方5%的工程质量保证金，竣工验收合格后返还。”的质量保证金返还条款不应适用。建设工程质量保证金是用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，根据《建设工程质量保证金管理办法》第二条第三款“缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。”之规定,综合案涉工程交付使用已过6年的实际情况，现某甲公司未能充分举证证明案涉工程存在质量问题及进行维修的事实，某甲公司继续保留质量保证金已无事实和法律依据。且返还质量保证金不影响某甲公司依法向某乙公司主张履行维修义务或其他形式的质量责任。故二审改判某甲公司返还某乙公司质量保证金符合公平原则，减少当事人诉累，不足以因此再审。【法律法规索引】《建设工程质量保证金管理办法》第二条第三款：缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

【在工地病死,项目部有责任吗?】咱们先来看一下尸体的情况𐟘𑯼一般合法合规的建筑工程会有工伤保险，对于构成工伤的工地死亡事故，赔偿是有统一的标准的。另外，并不是所有的死亡事故都可以认定为工伤，这也要看双方的劳务关系。如果是劳动关系，那么就可以走工伤流程；如果不是劳动关系的话，比如包工头处于发包方，工人处于承包方，那性质就变成提供劳务方受害责任纠纷了，可以要求发包方进行适当赔偿！需要注意的是，赔偿项目不仅包括丧葬费用，还有一次性伤亡补助金和供养亲属抚恤金等。【项目关键词】工伤赔偿、赔偿标准、劳动关系、工程项目。那接下来我们对比一下，两种赔偿在赔偿项目和范围上的相同点和不同点𐟘Ž？【项目关键词】工伤保险制度、赔偿项目标准、赔偿项目、劳动关系、赔偿范围、赔偿标准变动。最后咱们来讨论一下，关于工地死亡事故的法律后果以及包工头的相关责任哦𐟤”！还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

𐟤”欠付工程款该找谁？ 𐟤𗢀♂️遇到欠付工程款的情况，你是否感到迷茫？别担心，我们来帮你理清思路！ 𐟔首先，要明确谁是发包人、承包人和分包公司。简单来说，就是谁给你分配了工作，谁接受了这份工作，以及谁从接受工作的人那里获得了部分工作。 𐟓那么，如何查找这些信息呢？ 1️⃣ 合同文件：翻阅与施工现场相关的合同，如施工合同、分包合同等，这些文件通常包含各方的详细信息。 2️⃣ 工程图纸和技术文件：查看工程图纸和技术规范，可能含有相关方的数据。 3️⃣ 施工现场标识：注意施工现场的标识牌，如安全标识牌、项目标识牌等，它们可能提供建设方、施工方和监理方的信息。 4️⃣ 政府部门信息：如果工程是政府投资项目，可在政府官方网站上查找项目信息。 5️⃣ 询问现场人员：无法找到书面信息时，可以询问施工现场的工作人员。 6️⃣ 网络搜索：利用网络搜索引擎，输入公司名称和关键词，可能找到公开的信息和新闻报道。 7️⃣ 法律途径：必要时，可通过法律途径获取信息，如向法院申请调查令。 𐟑袀⚖️找到相关人员后，你可以考虑采取法律行动。实际施工人可以直接起诉发包人、转包人、违法分包人等。如果发包人已付款给承包人但未付给你，那么你需要找承包人。若涉及分包公司，则需具体分析情况。 𐟒𜦀𛤹‹，要一步步来，先理清关系链，再依法维权。别忘了保留好所有证据，如合同、通信记录和工作日志等，这些都是追款的关键！

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