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飞地的关键词权威发布_飞得又远又稳的纸飞机(2024年12月精准访谈)

内容来源：少年郎网站优化团队所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

飞地的关键词

浦江镇2035规划：未来发展展望浦江新市镇，包括浦江镇的现状和浦锦街道，就像是闵行区的一块“飞地”。这个区域曾经抓住了世博会和前滩的发展机遇，现在已经相对成熟。浦江东侧与浦东新区接壤的地域被规划为绿化带，起到了天然的隔离作用。浦江镇的初期发展关键词是“动迁基地”和“漕开发”。1992年，新闵行区成立，原闵行三林及前滩区域划归浦东新区，浦江镇成为了闵行区位于黄浦江以东的一块“飞地”。相较于闵北的大虹桥、闵中的莘庄和闵南的紫竹等区域，浦江镇除了耕地林地指标外，一直未能获得核心规划资源的倾斜。 2000年，为了试点上海“一城九镇”规划和安置世博会原址居民，浦江镇被选中成为具有意式特色的上海最大动迁基地。同一时段，浦江漕河泾出口加工区获批建设，以新材料、生物医药、航空航天等高新技术产业为主。 2017年，临港集团将浦江漕开发区域整体升级为临港浦江国际科技城，提出了“先进制造”、“生命健康”、“文化创意”、“电子商务”、“检验检测”的“5+X”战略，并启动了国际生命健康城的建设。浦江镇的区域划分可以以沈庄塘和大治河为横轴线，分为三个区域：北区由浦锦街道、临港浦江科技城、上海航天产业基地和新浦江中心组成，距离中心城区最近且产城发展相对成熟；中区由郊野公园、谈家港和鲁汇大居组成，另有“东方经济城”战略留白规划，主要承担阶段性的动迁安置规划；南区则以耕地为主，目前已划入临港新片区，发展契机相对靠后。整个北部区域是浦江远景发展的绝对核心。北部区域最南侧规划为新浦江地区中心，核心区域为沈杜公路站以东以及召稼楼古镇以西区域。浦江镇的地铁线路共有4条，包括8号线、浦江线、奉贤线和市域线东西联络线。8号线已于2007年底开通，起于沈杜公路站，主要沿浦星公路方向南北走行，在沈杜公路站可与浦江线形成换乘衔接。浦江线于2018年3月开通，沿浦星公路向南，止于汇臻路站，为上海首条APM交通线，连通浦江南部的鲁汇大居和谈家港区域。奉贤线在规划中，三林南站始发，南下经浦江，终点位于奉贤区域。市域线东西联络线也在规划中，西起松江站，东至上海东站。

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嘉定买房指南：避坑攻略与地段推荐最近，上海的房产市场可是热闹非凡，尤其是嘉定区。自从5月27日的沪九条政策出台后，国庆前夕又迎来了一波重磅文件，三年社保缩短至一年，这简直是要让买房人疯狂的节奏啊！今天，我就来给大家分享一下嘉定区的买房地段攻略，看看哪些地方值得入手。嘉定新城：性价比之选 𐟌Ÿ 首先要说的就是嘉定新城，也就是马陆板块。2023年这里的新房交易量超过了6000套，不仅是五大新城中的佼佼者，更是全市各板块的领头羊。这个板块近年来逐步发力升级，交通也在不断完善。相信随着嘉定快线等规划的落地，嘉定新城的未来可期。江桥：市区工作族的福音 𐟏™️ 江桥板块是市区工作族看得比较多的地方。这里外环直达人民广场，最近的地方有13号线和14号线双地铁直达市区，交通非常便利。紧邻机场和高铁，交通优势明显。商业配套也比较完善，但产业基础稍显薄弱，价格也偏高。住在飞机航道上，杂音是不可避免的，但总体来说还是不错的选择。南翔：宜居之选 𐟏ኊ南翔作为嘉定中心城区较成熟的板块，可以说是全市近郊板块中最适宜居住的地方之一。这里的居家群体选择较多，教育、商业配套齐全。唯一的短板就是交通略拥挤，但未来可能将与嘉闵线、嘉定快线，甚至远期规划的一条直达宝山吴淞的新轨交线同站换乘，南翔有望四轨交汇。丰庄：刚需族的理想选择 𐟏 丰庄是嘉定最靠近市区的板块之一，区位优势明显。但这里基本都是老公房和动迁房，承载不了有居住品质需求的群体，只能算是一个刚需板块。不过，对于预算有限但又想靠近市区的朋友来说，这里还是不错的选择。菊园：性价比之选 𐟌𘊊菊园的关键词就是刚需和性价比。老城区的配套相对成熟，受众大部分是嘉定工作群体。如果你预算有限但又想找一个配套成熟的区域，菊园是个不错的选择。安亭：价格友好的刚需板块 𐟏˜️ 安亭是一个“飞地”板块，价格非常友好，刚需族可以上车。这里的交通和生活配套也相对完善，适合预算有限但又想在嘉定置业的朋友。徐行：新房选择 𐟏 徐行没有地铁，但可以看看新房。如果你不介意没有地铁的话，这里的新房还是有一些选择的。外冈、华亭：不建议选择 𐟚늊外冈和华亭的房产市场相对不太成熟，配套也稍显不足。如果你有其他的选择，建议考虑其他的区域。总的来说，嘉定区的房产市场还是非常有潜力的，尤其是嘉定新城和江桥板块。希望这篇攻略能帮到你，找到心仪的房子！