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廉洁招商关键词新上映_廉洁绘画作品(2024年11月抢先看)

内容来源：少年郎网站优化团队所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

廉洁招商关键词

2025年经济下行中的8大机遇在当前的经济形势下，商业趋势呈现出复杂多变的特点。以下是对近期商业论坛会议的总结和梳理： 1️⃣ 消费降级与投资机会：消费降级现象引发了关于零售物业是否仍是好的投资机会的讨论。尽管面临挑战，但高品质商品和服务的需求依然强劲，市场正从价格驱动转向价值驱动。供应高峰的下降和住房消费的升级也提供了新视角。 2️⃣ 招商策略的转变：在招商方面，市场化、国际化和专业化成为关键词。外资机构的策略也发生了转变，从以出售为主转变为与国企、央企、民企甚至高净值人群合作。这种转变反映了市场动态和投资趋势的变化。 3️⃣ 铁狮门的全球战略调整：2024年，铁狮门将投资卓越回报作为主要目标。其投资策略关键词为多元化，重视资产管理能力。铁狮门的资产类别包括在美国、欧洲投资生命科技园区，长租公寓以美国为主，以及在欧美的人工智能数字中心。 4️⃣ 长租公寓市场的关注点：市场化运营的长租公寓特别关注一线城市，如北京、上海、深圳，同时广州的承租能力也受到关注。Happy living的理念和Z时代的需求，使得社交场景的打造成为长租公寓市场的一个重要方向。与国企合作、外企进行开发和管理，成为长租公寓市场的新趋势。 5️⃣ 产业园区的挑战与机遇：产业园区面临制造业转型的挑战，需要产业集聚空间来实现。同时，产业园区的发展也与地方经济和核心区位的核心资产紧密相关。 6️⃣ 经济调整期的机遇：在经济调整期，中国的难点在于尚未经历过低速发展，但历史的机遇也在快速产生。这要求我们保持乐观，积极寻找和把握新的发展机会。 7️⃣ 城市可持续发展：ESG可持续发展的需求增长，中国城镇化的发展，产城规划/融合，以及ESG与地产行业的结合，特别是城市更新，都是当前的重要议题。 8️⃣ 品牌转变趋势：品牌转变的趋势体现在可持续进入企业文化、培训、设置KPI，以及公司内部、政府、其他品牌、供应链和消费者合作。减排、保护生物多样性、鼓励循环经济成为品牌转变的目标。行动计划的制定，以及从包装、零售环境开始的实践，都是品牌转变的重要组成部分。总结而言，尽管市场存在悲观情绪，但乐观者总能在变化中找到前行的动力和方向。

百度广告覆盖哪些行业？一文详解！百度广告平台适合多种行业进行推广，以下是一些主要的行业领域： 𐟏렦•™育培训行业：百度平台覆盖各个年龄层的用户，非常适合教育培训行业进行广告投放。 𐟏堥Œ𛧖—行业：用户常通过百度搜索医疗信息，医疗行业可以通过百度广告推广来展示医院信息和医疗服务。 𐟏⠦‹›商加盟行业：针对具备投资能力的人群，百度平台能够有效触达招商加盟行业的目标受众。 𐟏⠥“牌宣传推广：百度品牌专区为企业提供了量身定制的推广方式，非常适合各大品牌进行宣传推广。 𐟏⠔oB型企业和企业服务：这类企业服务通常单价高、转化周期长，适合通过百度竞价推广精准触达客户。 𐟏⠩똥ˆ馶模Œ业：如金融、房产、家装、游戏等，这些行业通常竞争激烈，适合通过百度推广来提高曝光度和获取潜在客户。 𐟏⠥„类企业：百度搜索推广作为百度推广的核心业务，适用于多种类型的企业，帮助企业提高曝光度和获取潜在客户。总的来说，几乎所有的行业都适合在百度上进行推广，但效果的好坏取决于行业竞争、关键词选择、广告文案和出价策略等因素。

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在当前的经济形势下，商业趋势呈现出复杂多变的特点。梳理和总结了近期商业论坛会议的干货： 1️⃣消费降级与投资机会：消费降级的现象，引发了关于零售物业是否仍是好的投z机会的讨论。尽管面临挑战，但高品质商品和服务的需求依然强劲，市场正从价格驱动转向价值驱动。供应高峰的下降和住房消费的升级也提供了新视角。 2️⃣招商策略的转变：在招商方面，市场化、国际化和专业化成为关键词。外资机构的策略也发生了转变，从以出售为主转变为与国企、央企、民企甚至高净值人群合作。这种转变反映了市场动态和投z趋势的变化。 3️⃣铁狮门的全球战略调整：2024将投z人卓越回报作为主要目标。其投zi策略关键词为多元化，重视资管能力。铁狮门多元化的资产类别包括在美国、欧洲投资生命科技园区，长租公寓以美国为主，以及在欧美的人工智能数字中心。 4️⃣长租公寓市场的关注点：市场化运营的长租公寓特别关注一线城市，如北京、上海、深圳，同时广州的承租能力也受到关注。Happy living的理念和Z时代的需求，使得社交场景的打造成为长租公寓市场的一个重要方向。与国企合作、外企进行开发和管理，成为长租公寓市场的新趋势。 5️⃣产业园区的挑战与机遇：产业园区面临制造业转型的挑战，需要产业集聚空间来实现。同时，产业园区的发展也与地方经济和核心区位的核心资产紧密相关。 6️⃣经济调整期的机遇：在经济调整期，中国的难点在于尚未经历过低速发展，但历史的机遇也在快速产生。这要求我们保持乐观，积极寻找和把握新的发展机会。 7️⃣城市可持续发展：ESG可持续发展的需求增长，中国城镇化的发展，产城规划/融合，以及ESG与地产行业的结合，特别是城市更新，都是当前的重要议题。 8️⃣品牌转变趋势：品牌转变的趋势体现在可持续进入企业文化、培训、设置KPI，以及公司内部、政府、其他品牌、供应链和消费者合作。减排、保护生物多样性、鼓励循环经济成为品牌转变的目标。行动计划的制定，以及从包装、零售环境开始的实践，都是品牌转变的重要组成部分。总结而言，尽管市场存在悲观情绪，但乐观者总能在变化中找到前行的动力和方向。 #一人无限公司#、 #小生意实况报道# #商业趋势# #经济趋势#

【融合、创新、青年：3个关键词读懂晋中市校协同创新成果】 11月21日，中共山西省委宣传部、山西省人民政府新闻办公室联合召开“推动高质量发展深化全方位转型”系列主题新闻发布会。记者从会上获悉，晋中市科教人才资源富集，拥有21所驻地高校，超过34万名师生，科教人才资源集聚度在全省城市中独具优势。为了充分发挥这一资源的潜力，晋中市大力推进“双融双创”战略，即城校融合、产学融合、联盟创新、创业孵化。这一战略的实施，旨在加速驻市高校与晋中的深度融合，推动科技成果向现实生产力转化。为更详细介绍晋中市如何利用本地高校资源，通过“双融双创”战略，推动市校协同创新发展，为区域经济注入新活力，晋中市委副书记、市长刘星分享了三个关键词：“融合”“创新”“青年”。 “城市和大学是互融共生的发展共同体。”通过加强城校融合，晋中市实现了21所驻市高校校园及校内综合性场馆全部向社会开放，走在了全国前列；合作共建大学城文化活动中心、美术馆，联合举办大学生科技节、艺术节、运动会、“青春之城”音乐节、校友招商推介会等活动，校地交流更加密切。同时，晋中市还加强产教融合，支持引导“链主”“链核”企业与市域9所高职院校合作，建成2个省级市域产教联合体，入选全省首批特色产业学院的有4个、数量全省最多；在驻市各高校的鼎力支持下，聘请475名资深教授组成晋中专家咨询库，今年已经举办“博士大讲堂”800多场。通过这一系列举措，教育链、人才链、产业链正加快融合，“晋中有座大学城”正加快转向“晋中是座大学城”。在“创新”方面，晋中市聚焦建设“晋创谷ⷦ™‹中”，围绕高端装备制造、医药大健康和现代农业等领域，引人才、育企业、重创新、促转化。目前，“晋创谷ⷦ™‹中”已入驻初创企业43家、科创团队27个，形成了校地融合创新的良好氛围。晋中市还结合驻市高校优势学科和本地产业基础，实施了多项科研攻关和成果转化行动，截至目前，晋中市企业和各高校签订科研攻关和成果转化协议239项、涉及合同金额1.28亿元，一些成果已经从“实验室”走向了“生产线”。此外，晋中市还高度重视“青年”在创新发展中的作用。通过实施“青聚晋中”“青创晋中”“青享晋中”等计划，晋中市为高校近万名学生提供了丰富的实习实训岗位，建成大学生创新生态基地，省级及以上众创空间、科技企业孵化器达到21家，在孵大学生创业团队和初创企业38个，吸引了大量青年人才来晋中创新创业。出台青年人才引育政策，全市A级景区向驻市高校师生免首道门票，连续两年在开学季向15.2万名高校新生送上开学“大礼包”。这些举措不仅为青年提供了广阔的发展空间，也为晋中的创新发展注入了新的活力。

TikTok：割韭菜的“黄金矿区” TikTok 简直就是一个巨大的韭菜地。之前写了一篇，结果被限流了，这次再写一篇，大家且看且珍惜吧。我从来没有说过商家不应该做 TikTok，只是希望大家看清楚这个游戏规则。简单回顾一下之前的情况：第一波：平台早期没有成熟的变现模式，交个网络服务费当学费，还算情有可原。第二波：第一波被割的人忽悠第二波人，说有个新电商平台比亚马逊门槛低，快来，结果实际变现很差。第三波：官方被民间的呼声忽悠得有点晕，也像皇帝的新衣里那样觉得内容电商可以搞一搞，于是大力招商，忽悠了一大波商家。到目前为止，没有真正的大收获，也谈不上有啥明确的游戏规则，亏得不算多，其实也还好。但从 21 年开始，官方下场，标志着正式制定了游戏规则。从此，每一个挥镰刀的人都不无辜了。第四波：21 年入驻东南亚的商家。本来呢，东南亚客单价低，但是单量大能对冲一下，多少能赚点辛苦钱。比如卖水晶、护肤品套组、廉价瑜伽服啥的，配合小视频，订单 “咻咻” 地出。但是爆单不出三天，数据基本就透明了，优势马上被一拥而上的人填平。所以，21 年这个阶段跟平台节奏跟得紧的商家暗暗爽了一把。游戏规则一：靠平台补贴赚钱首先，大家要明白，TikTok 的商业模式不是靠内容电商运营赚钱，而是赚平台补贴。也就是说，靠个把月的信息差赚钱。这不适合想踏踏实实做生意的人。游戏规则二：日活才是王道 TikTok 最重要的目标是日活。作为一个中国跨境超级 app，它最重要的指标不是营收 GMV 而是日活。所以得考虑电商渗透率对用户体验的影响。很明显，电商属性越强，老外的用户体验就越差。这就跟你看电视看到广告就想换台是一个道理。所以懂行的人都知道 TikTok 的流量是不稳定的，随时都在动态调整中。在流量不稳定的情况下还做电商，那就跟某个大型 “博弈” 一样了。游戏规则三：风控升级 TikTok 不是痘印，它是专门给国际用户的痘印，所以它不断升级的风控都是为了不让中国人随便玩。然后搞笑的发生了，招商经理信誓旦旦地诚邀大卖入驻上架，承诺流量灌满、订单 “咻咻” 出，结果商家播了半天被限流甚至封号。因为招商的在深圳，风控的在美国，两拨人之间其实不通，KPI 也不一样。 2022-2023年：英区、美区、卖店卖号那 22 - 23 年，第五波韭菜跑步进场的关键词是啥呢？英区、美区、卖店卖号。24 年第六波韭菜的关键词是达人营销、品牌出海。总之，TikTok 就是一个巨大的韭菜地，大家一定要擦亮眼睛，别被割得太惨了。

上海锦沧文华改造：老牌商场的逆袭之路上海的商业开发一直走在中国的前沿，但老商场的改造也是每个商业开发者必经的阵痛期。今天，我们来聊聊南京西路上的锦沧文华。这个百年前的上海顶级酒店区域，在恒隆广场的挤压下，生存环境变得愈发艰难。 𐟍“ 𐟍“ 𐟍“ 关键词：面积有限/老建筑改造的挑战 / 恒隆广场的对峙 𐟍“ 𐟍“ 𐟍“ 招商难题面积有限使得品牌选择受限；市中心老建筑改造对面积平衡和结构机电的要求极高；停车困难进一步影响了人流的到访量；最棘手的是对面的恒隆广场，仿佛在Angelababy的主场面前，你需打扮成新网红。 𐟍“ 𐟍“ 𐟍“ 定位策略商业定位是关键，设计只是手段。不做商业定位就盲目追求商业平立面的公司，往往会得不偿失。JC PLAZA定位为潮奢，而非传统的重奢高奢。它希望引进更多有个性但又有知名度的品牌，通过联名、策划等方式吸引特定客群。与意大利第四大时尚集团OTB联手，JC PLAZA引进了马吉拉、marni、amiri、jil sander等耳熟能详但又不失个性的潮奢品牌，给予了足够的门面和面积，引发了话题。4层的菁禧荟、鹿园Moose以及隐山料理，这些品牌精准定位了高端和品质中式、日料的客群。 𐟍“ 𐟍“ 𐟍“ 设计亮点【建筑】大胆的建筑设计是成功的关键。地下一层变为地下四层；地上30层层高从3.2米增加到4.5米；停车数量大幅增加；标准层平面从1400平方米增加到2000平方米；立面用主力店品牌进行局部改造，混搭风格时尚新颖。【结构】结构改造是这个项目的亮点和难点。原有塔楼地下一层周围做了一圈地连墙，在此基础上再增加四层地下室；混凝土结构改为全钢结构。【装修】室内风格以高端精致为主，与SKP-S的策展奢侈不同，JC PLAZA走的是稳妥路线，细节和卫生间都做得很好。【停车】停车数量增加，摒弃机械停车位。注重下坡道的光线与立面装饰，地下行车道用简单吊顶装饰，解决了消防局的红色管线问题。 𐟍“ 𐟍“ 𐟍“ 小结这是一个非常成功的“小而精”定位精准的场子。尽管工作日人流不多，但南京西路的上班族足以支撑其客流。当然，改造设计历时8年，施工历时4年，没有一定现金流的开发商是玩不起的。

Lululemon海淘秘籍！省钱方便 𐟌Ÿ 购物前准备： Lululemon官网经常有折扣，而且折扣力度比国内大很多，尤其是大码商品，捡漏起来既方便又划算！ 𐟒𓠦”碌˜方式：你需要一张支持外币付款的信用卡，我使用的是招商信用卡，上面有Visa标志，可以直接使用。 𐟓栨𝬨🐥…쥏𘯼š 注册一个转运公司账户，很多转运公司可以选择，可以在百度上搜索相关关键词。我个人常用的是【海带宝转运】，现在改名海中转运了，他们支持美国、日本、加拿大、德国、英国和澳大利亚的转运。 𐟔 注册Lululemon官网：选择Location，我选的是加拿大官网。注册流程如下：点击注册Lululemon账号；找到折扣区【We made too much】；根据尺码、颜色、款式等分类，找到想要购买的单品，然后添加入购物车【Wish List】。 𐟛’ 购物车确认：检查购物车中的商品数量和尺寸，然后进行Check out。 𐟒𓠤𛘦쾦𕁧苯𜚊打开转运地址，以【海带宝】为例，进行复制填写；提交转运地址后，会出现付款页面；填写信用卡信息；再次确认购买物品和账户地址，确认好后进行支付。 𐟓砦”𖥈𐨮⥍•确认邮件：支付成功后，你会收到一封订单确认邮件。 𐟓栦”𖥈𐥌…裹：打开转运公司网站，上传国内收货地址和扫描证件；等转运公司收到包裹后，进行拍照称重，然后收到运费支付通知；完成付款后，包裹开始运送、清关和等待签收。 𐟒ᠨᥥ……说明：转运价格：每家转运公司价格不同，可以在官网上查到。例如，海带宝的价格如下：运费：首重500克59元，续重100克10元。大包裹操作费：单个包裹6kg以下：免费单个包裹6.01-8kg：10元单个包裹8.01-10kg：20元单个包裹10.01-15kg：40元单个包裹15.01-23kg：80元单个包裹超过23kg：不予操作汇率：购物时要注意汇率，可以在百度上查到。符合价格预期就可以购买。转运公司选择：各家转运公司评价不一，可以根据自己的判断进行选择。 𐟎‰ 以上是我的Lululemon海淘经验，希望对大家有所帮助！理性购物，开心最重要！

生日惊喜：APP们的暖心祝福生日那天，真是惊喜连连！中国联通、北京银行、招商银行、工商银行和航旅纵横都发来了贺信，真是让我感动不已。特别是京东，直接给了我600京豆，虽然有效期只有3天，但也算是一份小惊喜了。那些手机里的APP们，某团、淘宝，你们可要长点心啊！【中国联通】亲爱的联通用户，生日快乐！送您一份“生日礼物”——生日积分，可以用来兑换视频VIP、蓝牙耳机、音箱、数据线等好礼。还有盲盒惊喜抽不停！快登录中国联通APP搜索“生日礼包”领取吧！【北京银行】尊敬的客户，北京银行信用卡中心恭祝您生日快乐，用卡愉快！您生日当天可计积分消费可享双倍积分，积分细则详询北京银行信用卡官网。还有关键词拦截3元饭票立减券，有效期至2024年12月5日。【招商银行】亲爱的招商银行用户，生日快乐！您的生日特权已准备好，快来享受吧！【工商银行】尊敬的工商银行用户，生日快乐！我们为您准备了特别的生日礼物，快来领取吧！【航旅纵横】亲爱的航旅纵横用户，生日快乐！我们为您准备了专属的生日福利，快来体验吧！这些APP们的祝福和礼物，真的让我感受到了温暖和惊喜。希望大家也能在生日这一天，收到来自亲朋好友的祝福和礼物。

#山西##晋中# 【山西晋中：发挥人才集聚优势推进市校协同发展】在21日上午举行的“推动高质量发展、深化全方位转型”系列主题发布会上，晋中市委副书记、市长刘星表示，晋中将用好高校科教人才资源集聚独特优势，重点从“融合”“创新”“青年”三个关键词着手，推进市校协同创新发展，让“晋中有座大学城”加快转向“晋中是座大学城”。　　围绕“融合”，加强城校融合，向社会开放高校校园及校内综合性场馆，城校合作共建大学城文化活动中心、美术馆，联合举办大学生科技节、艺术节、运动会、“青春之城”音乐节、校友招商推介会等活动；加强产教融合，支持引导“链主”“链核”企业与市域9所高职院校合作，建成2个省级市域产教联合体。　　围绕“创新”，聚焦建设“晋创谷ⷦ™‹中”，发挥高校科创优势，重点围绕高端装备制造、医药大健康和现代农业等领域，打造校地融合创新模式。截至目前，“晋创谷ⷦ™‹中”已入驻初创企业43家、科创团队27个。　　围绕“青年”，着力推进“青聚晋中”“青创晋中”“青享晋中”，出台青年人才引育政策，连续两年在开学季向15.2万名高校新生送上开学“大礼包”，让广大青年融入晋中、喜欢晋中、留在晋中。（山西经济日报全媒体记者郝光明）