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物业人关键词权威发布_《关键词》歌词(2024年11月精准访谈)

内容来源：少年郎网站优化团队所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

物业人关键词

四款超嗨聚会桌游推荐，新手必玩！ 𐟌Ÿ惊魂巴哈马【4-8人】 𐟔𘥅𓩔：卡牌管理+惊险逃生 𐟔𙦸𘦈难度：𐟎𐰟Ž𐠰ŸŽ𐠭 - 𐟔𘦬⤹程度：𐟤ﰟ䯰Ÿ䯰Ÿ䯰Ÿ䯊𐟔𙧎馳•简述：投掷“玩家人数-1”颗骰子，先手玩家选一颗骰子，执行骰面效果后选择另外一个人选骰子，本轮没有骰子的人成为下一回合的先手玩家。玩家手牌可以在任何时候且符合条件的情况下打出，手牌上限为4。当有人集齐三个FBI信物无条件获胜，或坠机后成功逃生的人钱最多获胜✌️ 𐟔𘦎訍理由：“打劫”是我唯一的信仰，你猜我的降落伞是真的还是假的？ 𐟌Ÿ大富翁纸牌交易版【2-5人】 𐟔𘥅𓩔：卡牌管理+成套搜集 𐟔𙦸𘦈难度：𐟎𐰟Ž𐠭 - - 𐟔𘦬⤹程度：𐟤ﰟ䯰Ÿ䯰Ÿ䯰Ÿ䯊𐟔𙧎馳•简述：每回合抽2张，可以出0-3张，若回合结束手牌过7则多余的丢回牌库底。除多功能物业卡外所有的卡均可存入个人银行作为钱使用，若银行无存款则理由物业还款，不设找赎，先给钱再给物业，不设破产。当有人面前集齐三个全套物业则胜利✌️ 𐟔𘦎訍理由：“我生日给我2块”应该是大家最不想听到的一句话。一整个毫无人性，重点是享受收钱的快乐赢不赢什么的不重要了。 𐟌Ÿ乱抢榴莲【2-6人】 𐟔𘥅𓩔：卡牌管理+喜好计分 𐟔𙦸𘦈难度：𐟎𐰟Ž𐠭 - - 𐟔𘦬⤹程度：𐟤ﰟ䯰Ÿ䯰Ÿ䯰Ÿ䯊𐟔𙧎馳•简述：玩家一起展示行动卡和目的卡，在柔佛州和彭亨州之间采集自己最喜欢的榴莲，把讨厌的榴莲丢给别人，坏掉的榴莲恶心别人。同一地区点数小先执行行动，注意拿取的方向。当榴莲卡用完时所有人结算，分数最高获胜✌️ 𐟔𘦎訍理由：主打的就是把臭榴莲丢给别人，得不得分不重要。 𐟌Ÿ画物语【4-8人】 𐟔𘥅𓩔：迷惑猜词+心机跑分 𐟔𙦸𘦈难度：𐟎𐰟Ž𐠭 - - 𐟔𘦬⤹程度：𐟤ﰟ䯰Ÿ䯰Ÿ䯰Ÿ䯊𐟔𙧎馳•简述：说书人根据自己想用牌描述一句简短的话或一个词，所有人包括说书人暗扣打出一张牌，打乱后分布在1-8号卡槽。所有人秘密投票，揭示后按照投票情况结算，轮流当说书人直到有人获得30分✌️ 𐟔𘦎訍理由：勾心斗角的结果是渔翁得利，简单的快乐极致的体验。

自家的房子，自己卖啦！𐟏 这是一条非常正式的卖房广告，关键词是“合适”。 𐟏ᠥ…𓤺Ž我家的房子位于天津市东丽区核心的张贵庄惠民里小区，外环线以内，真正的一步到市区。房子是两室，大阳台，四楼，银角，建筑面积79.48平米。小区配套齐全，楼下就是公园、菜市场和小学。公园与绿地楼下就是惠民公园，走路五分钟就能到东丽广场、东丽体育中心和东丽公园。离东丽郊野公园也很近。教育资源周边教育资源丰富，振华里小学、实验小学、津门小学、立泽小学、鉴开中学、区重点第一百中学、东丽中学、立德中学等都很近，骑车十来分钟就能到。具体可以查看地图。商业设施一个街区之内就有东丽商场，骑车十分钟到东丽万达和汇城广场，地铁两站地到新业广场。小区临近也有菜市场，距离商业街骑车十分钟。交通便利门口有九号线，骑车往南十分钟到十一号线，上班通勤非常方便，不耽误你做时代的弄潮儿。医疗设施外环线对面就是东丽医院，也可以坐九号线到第三中心医院。小区环境社区代管，没有物业费。邻居都是老住户，没有装修噪声困扰。总结没有十全十美的房子，只有适合你的房子。小区实打实的地方，看地图更直观。毕竟是自己家住的房子，所以不求多贵，只求有缘人。现在房市不好，来个偏偏宜宜的、配套完善的正合适。

在当前的经济形势下，商业趋势呈现出复杂多变的特点。梳理和总结了近期商业论坛会议的干货： 1️⃣消费降级与投资机会：消费降级的现象，引发了关于零售物业是否仍是好的投z机会的讨论。尽管面临挑战，但高品质商品和服务的需求依然强劲，市场正从价格驱动转向价值驱动。供应高峰的下降和住房消费的升级也提供了新视角。 2️⃣招商策略的转变：在招商方面，市场化、国际化和专业化成为关键词。外资机构的策略也发生了转变，从以出售为主转变为与国企、央企、民企甚至高净值人群合作。这种转变反映了市场动态和投z趋势的变化。 3️⃣铁狮门的全球战略调整：2024将投z人卓越回报作为主要目标。其投zi策略关键词为多元化，重视资管能力。铁狮门多元化的资产类别包括在美国、欧洲投资生命科技园区，长租公寓以美国为主，以及在欧美的人工智能数字中心。 4️⃣长租公寓市场的关注点：市场化运营的长租公寓特别关注一线城市，如北京、上海、深圳，同时广州的承租能力也受到关注。Happy living的理念和Z时代的需求，使得社交场景的打造成为长租公寓市场的一个重要方向。与国企合作、外企进行开发和管理，成为长租公寓市场的新趋势。 5️⃣产业园区的挑战与机遇：产业园区面临制造业转型的挑战，需要产业集聚空间来实现。同时，产业园区的发展也与地方经济和核心区位的核心资产紧密相关。 6️⃣经济调整期的机遇：在经济调整期，中国的难点在于尚未经历过低速发展，但历史的机遇也在快速产生。这要求我们保持乐观，积极寻找和把握新的发展机会。 7️⃣城市可持续发展：ESG可持续发展的需求增长，中国城镇化的发展，产城规划/融合，以及ESG与地产行业的结合，特别是城市更新，都是当前的重要议题。 8️⃣品牌转变趋势：品牌转变的趋势体现在可持续进入企业文化、培训、设置KPI，以及公司内部、政府、其他品牌、供应链和消费者合作。减排、保护生物多样性、鼓励循环经济成为品牌转变的目标。行动计划的制定，以及从包装、零售环境开始的实践，都是品牌转变的重要组成部分。总结而言，尽管市场存在悲观情绪，但乐观者总能在变化中找到前行的动力和方向。 #一人无限公司#、 #小生意实况报道# #商业趋势# #经济趋势#

英国业主齐告，物业遭重击！英国各地的议员们终于出手了！他们收到了大量针对FirstPort物业公司的投诉，忍无可忍，决定联合对FirstPort的法人提起诉讼，并强烈要求举行听证会𐟑€。这家FirstPort（前身是Peverel）简直就是个“坑”，具体“罪行”可以说是数不胜数，导致业主怨声载道，纷纷投诉，这家公司简直就是英国全境的“糟心”代名词。英国已有超过18,000人在change.org上签署支持，呼吁议会对FirstPort进行彻底调查，目前目标是25,000人。这说明越来越多的业主希望得到公平对待！所述这些问题已经不是个例，而是FirstPort在全境范围内普遍存在的管理乱象，主要包括：服务态度差，效率低：报修迟迟得不到处理，业主需求被忽视，服务质量极差。沟通困难，缺乏透明度：重大决策时未与业主沟通；业主投诉往往没有回应，问题久拖不决。账单混乱，收费不透明：同一房产出现多个账户、账单寄错地址，费用逐年上涨，却没有合理解释或详细说明。滥用行政收费：人为制造“滞纳金陷阱”，通过混乱账单导致延迟支付，从而收取不合理的行政费用。擅自决策，忽视业主权利：未经业主委员会批准或业主知情，擅自决定维修或收费项目，侵犯业主权益。维修服务差且费用高昂：必要维修项目被拖延，收费过高，设施长期得不到维护。资金去向不明：业主缴纳的费用缺乏用途说明，账目不透明，引发对资金挪用的担忧。欺压弱势业主：对提出异议的业主施加压力，甚至滥用法律程序威胁诉讼。小区公共设施管理不力：电梯、绿地、停车场等长期缺乏维护，但费用却不断上涨。这次的议员提告让我们看到了一些希望，希望听证会能迫使FirstPort公开解释他们的乱收费和低劣服务质量。我们这些小业主单打独斗无力，但希望这次各地议员的联合敦促有可能推动一些改变。不过话说回来，有没有有经验的小伙伴说说，这种听证会到底有没有用？FirstPort作为英国主流的物业公司之一，必定是树大根深，关系网庞大，我们真的能撼动他们吗？还有就是议会的传唤效果如何？会不会他们直接就忽略了？𐟤” 另外，Change请愿𐟔—不能放，请大家搜索关键词，签名支持！

2025年经济下行中的8大机遇在当前的经济形势下，商业趋势呈现出复杂多变的特点。以下是对近期商业论坛会议的总结和梳理： 1️⃣ 消费降级与投资机会：消费降级现象引发了关于零售物业是否仍是好的投资机会的讨论。尽管面临挑战，但高品质商品和服务的需求依然强劲，市场正从价格驱动转向价值驱动。供应高峰的下降和住房消费的升级也提供了新视角。 2️⃣ 招商策略的转变：在招商方面，市场化、国际化和专业化成为关键词。外资机构的策略也发生了转变，从以出售为主转变为与国企、央企、民企甚至高净值人群合作。这种转变反映了市场动态和投资趋势的变化。 3️⃣ 铁狮门的全球战略调整：2024年，铁狮门将投资卓越回报作为主要目标。其投资策略关键词为多元化，重视资产管理能力。铁狮门的资产类别包括在美国、欧洲投资生命科技园区，长租公寓以美国为主，以及在欧美的人工智能数字中心。 4️⃣ 长租公寓市场的关注点：市场化运营的长租公寓特别关注一线城市，如北京、上海、深圳，同时广州的承租能力也受到关注。Happy living的理念和Z时代的需求，使得社交场景的打造成为长租公寓市场的一个重要方向。与国企合作、外企进行开发和管理，成为长租公寓市场的新趋势。 5️⃣ 产业园区的挑战与机遇：产业园区面临制造业转型的挑战，需要产业集聚空间来实现。同时，产业园区的发展也与地方经济和核心区位的核心资产紧密相关。 6️⃣ 经济调整期的机遇：在经济调整期，中国的难点在于尚未经历过低速发展，但历史的机遇也在快速产生。这要求我们保持乐观，积极寻找和把握新的发展机会。 7️⃣ 城市可持续发展：ESG可持续发展的需求增长，中国城镇化的发展，产城规划/融合，以及ESG与地产行业的结合，特别是城市更新，都是当前的重要议题。 8️⃣ 品牌转变趋势：品牌转变的趋势体现在可持续进入企业文化、培训、设置KPI，以及公司内部、政府、其他品牌、供应链和消费者合作。减排、保护生物多样性、鼓励循环经济成为品牌转变的目标。行动计划的制定，以及从包装、零售环境开始的实践，都是品牌转变的重要组成部分。总结而言，尽管市场存在悲观情绪，但乐观者总能在变化中找到前行的动力和方向。

北京与杭州：如何抉择？最近，我一直在纠结一个“焦虑”的问题：是继续住在杭州还是回到北京？三年前，为了工作，我和老公决定把家搬到杭州。去年下半年，我们在杭州买了房子，新家布置得非常舒适。杭州的生活让我感到非常惬意，小区的环境和物业管理都让我很满意。然而，今年疫情结束后，我多次回到北京，心里又涌起了回北京的念头。尽管北京的气候干燥，堵车严重，但我习惯了那里的生活，感觉非常有安全感和归属感。相比之下，杭州虽然好，但总觉得缺少了一点“家园”的感觉。老公建议我暂时不要考虑太多，这几年需要留在杭州工作，就好好享受这里的生活。未来如果有机会回北京，大不了把杭州的房子卖掉，再回北京生活。我是个喜欢长远规划的人，考虑的是两个城市在未来一段时间内房价的增值潜力，还有杭州的美景和舒适的生活环境，真的不想轻易放弃。那么，未来两个城市我都想要，到底该以哪个为主呢？这就意味着两个城市置业的权重也有所不同。北京的医疗和生活品质高，尤其是文化生活，那些我喜欢的演出，是国内其他任何城市不能同日而语的。而且，我对北京有深深的感情，这个城市见证过我的青涩与成长，我希望在这里终老。杭州，是一个用舒服、惬意来表达关键词的城市。住在杭州，是躺平的感觉，夜深人静，我一个人坐在宽大的阳台，抬头看星星，也觉得岁月静好。但是，让我内心与杭州像北京一样建立情感交融，说实话目前真的没有。老公同意在杭州买房子，就是希望我在这里有归属感，但目前为止还是“身在异乡为异客”的感觉。几周前回北京，我抽出半天时间看看北京的几个意向小区，老公建议明年再考虑这个问题。好吧，我再纠结半年再说吧！

买房不再只靠中介！这些方法也能找到好房源 𐟌Ÿ 关注房产大V 很多房产大V会定期分享政策解读、好房推荐和小区解析，帮助我们快速了解市场动态。以下是一些我关注的博主：京爷说房：公主号，主要讲二手房，互动多，可以关注他解答粉丝问题的帖子。西瓜姐教买房：百度，更新频繁，涵盖政策解读和板块盘点。章哥说买房：百度和公主号，解答粉丝问题较多，几乎日更。买房最前线：公主号，聚焦共有产权房、限竞房和公租房，不推荐二手房源。居者老莫讲买房：公主号，提供较多买房攻略，不定期分享资料包。北京买房那些事：公主号，分享房地产知识和咨询，定期更新二手房源调价情况。北京叮当聊学区：百度，专注学区房，聚焦东城区。孙叨叨叨叨：公主号，关注二手、学区和新房，不定期推荐优质片区。 𐟔 痘印、百度关键词搜索现在越来越多的卖家会在痘印和百度上发布卖房信息。大家可以按关键词搜索，了解房源信息和卖家情况。比如，我在绿中介APP看中溪城家园的两居室，通过百度搜索“溪城家园”就看到了卖家的帖子，了解到卖家急需用钱，最终成交价比我第一次看到的价格低了近40万。 𐟑堥‘挥人脉开拓信息通道很多小区有业主群，一些业主会将卖房信息发布在群内。大家可以找同住该小区的朋友帮忙关注。 𐟏⠤𘺤𚆤𙰦ˆ🥁š一次E人吧不少业主会将卖房信息给到物业，所以大家可以前往目标小区考察的同时，尝试和物业、门卫交流。这些方法不仅能帮你找到合适的房源，还能让你更全面地了解市场动态。希望这些建议对你有所帮助！

小区电动车充电车棚是如何入驻的之前我分享过关于电瓶车充电桩盈利能力的笔记，近期不少小伙伴都在询问关于小区电瓶车充电桩的详细运作方式，下面我为大家详细解答一下𐟎‰。 𐟑‡首先，找到适合的充电桩搭建地点现在许多新建小区初期都会配置好充电桩。然而，在人流量大的地方，比如老小区、学校周边以及商超周围，仍存在很大的市场机会。在这些地方，并不需要搭建户外设施如雨棚，直接安装护栏式的充电桩即可。户外充电桩的防护等级高达IP55，能有效防水防尘，所以不必担心设备问题。 𐟑‡其次，与物业负责人洽谈合作部分物业会自己承包充电桩业务，但也有物业因为觉得麻烦而选择第三方承包。我们的目标就是找到这些愿意外包的物业进行合作。其实，物业并不会排斥这种合作，关键在于我们需与他们谈妥分成比例和合作模式。常见的合作模式有两种：一种是物业按实际电量收取固定服务费；另一种是利润分成，通常按照三七或四六的比例分配。 𐟑‡然后，进行设备安装与上线选择正规品牌的电瓶车充电桩进行安装，因为充电桩的质量直接关系到后续运营。如果设备经常出问题，会导致用户流失。如果你对设备电路不熟悉，建议找一名有经验的电工来协助安装。设备安装完成后，即可开始设备上线运营。感兴趣的朋友们可以收藏这份笔记𐟌Ÿ，以便日后查找。关键词：充电桩、安装、创业项目、行业揭秘。

忘带钥匙？上海开锁经历分享 𐟓在上海，我经历了一次难忘的开锁经历。那天晚上，我出门散步，不慎忘带了钥匙。尝试爬窗无果，手机电量仅剩6%，情急之下，我避开了门口的小广告，拨打了物业电话。幸运的是，物业人员告诉我，他们直到晚上11点才下班，并建议我拨打110。 𐟚“接通后，警察首先询问家中是否有被困的小孩等紧急情况。我回答没有后，警察推荐了一个上海的开锁电话：55575557。大约20分钟后，开锁师傅就到了我家门口。 𐟔祸ˆ傅进门后，我遇到了许多姐妹们提到的问题：C级锁无法从外面打开，必须砸掉。当时我也有些懵，但听到砸锁的声音，我还是有些不愿意。于是，我一边与师傅沟通，一边在手机上搜索“C级锁能从外面开门吗”等关键词。幸运的是，我找到了一篇可以开门的文章，这让我更加坚定了不砸锁的决心。 𐟔馈‘对师傅说：“麻烦你试试把整个锁卸下来吧。”师傅起初有些生气，但在我坚持下，他开始尝试。结果在10分钟内，他成功打开了门。虽然这次开锁服务花费了我150元𐟒𐯼Œ但考虑到结果还不错，我还是感到很满意。 𐟒᥸Œ望我的经历能提醒大家：出门时一定要带钥匙；遇到问题时，选择正规渠道（如上海55575557）；即使再好的锁也能被打开。

租房买房必看：这些细节你绝对不能忽视！前段时间，我朋友搬家了，租了个老小区的一室户。刚开始，他觉得小区里老人多，每天看到他们三五成群在晒太阳、唠嗑，感觉还挺温馨的。结果，前几天夜里，对面楼有位老人过世了，小区隔音又不好，老人子女的哭声传得清清楚楚。听到那哭声，他心里还是有点发毛。这件事提醒了我：选房子的时候，大家通常更关注位置、楼层和户型等因素，但其实，住得舒不舒服，环境也很重要。于是，我和几位有相关经历的朋友聊了聊，整理了一些选社区的小技巧。不管你是租房还是买房，希望这些小建议能对你有所帮助。 𐟓Œ 为了方便大家理解，我总结了三个关键词：看大门、看车辆、看楼道。 𐟌ˆ 𐟌ˆ 首先是“看大门”。一个小区是否安全，很大程度上取决于外人能不能轻易混进去。一般来说，小区的安全性可以分为三个等级：大门完全敞开，谁都能进去，没有任何门槛。门口有保安，但保安基本不怎么管，进出依然很自由。保安管得很严，有外人进入时需要登记说明，甚至查验身份。相应地，小区的安全程度也是3 > 2 > 1。条件允许的话，建议大家尽量选择安保严格的小区。 𐟌ˆ 𐟌ˆ 其次是“看车辆”。这里的车辆主要是指小区里流动的私家车。如果小区地面上没有私家车开过，也没有车停放，那很大概率小区有地下停车场。这样的小区一般有两个好处：首先，实现了“人车分流”，相对比较有秩序；其次，万一以后有了小孩，或者养了狗，在小区里穿梭玩耍也会比较安全。 𐟌ˆ 𐟌ˆ 最后是“看楼道”。进小区的时候，不妨看看楼道干不干净，有没有堆杂物、停电动车等。如果这些都没有，就说明小区的环境还不错，物业也比较负责。 𐟒ᠦ€𛤹‹，不管是租房还是买房，都建议大家在最终决定前，充分了解自己即将入住的环境。毕竟，平时上班已经很辛苦了；只有在真正舒服的环境里，才能卸下疲惫，好好放松自己呀。选社区、挑房子，是件大事儿，这里面的弯弯道道也不少。希望大家都能找到一个称心如意的小窝！

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