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信贷部门关键词新上映_个人取向努努(2024年12月抢先看)

内容来源：少年郎网站优化团队所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

信贷部门关键词

抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出组合拳，推动市场止跌回稳！这是住建、人行、财政、自然资源、金管五部门在国新办发布会上介绍促进房地产市场健康发展有关情况的总基调。核心关键词总结归纳起来就是四个取消，五个降低，两个新增，一个减轻，一个支持。取消限购、取消限售、取消限价、取消调控。降低公积金贷款利率、降低住房贷款首付比例、降低存量贷款利率、降低以旧换新购房税率、降低购房成本。新增城中村和危旧房改造100万套，新增“白名单”项目信贷规模增加到4万亿。减轻还贷压力，支持改善型住房需求。嗯，没有新鲜的东西，两个新增也是低于市场预期，更多的是已经正在执行的政策的重申。有些东西是需要落实到一个个具体的数字上面的，这次会议没有落地。还是那句话，这些具体的数字还要在下一次重要会议上公布，也许是10月底，也许是11月上旬。为什么要等到常委会上落地，一是要走流程，等审批程序；二是规模的确定要考虑美国的情况。为什么要考虑美国的情况，主要是美国大选和美联储议息决议，11月5日、11月8日纷纷落地。到那时候就是明牌了，我们再出牌就更有针对性，更具准确性。所以，我还是觉得再等一等要好。但是，显然对于短期资金来说，不是利好，那就先撤退。或者说这是利好无效。所以，房地产板块跌幅居前了。其实，也没什么，再等一段时间就是了。对此，大家如何看呢？欢迎评论区留言讨论。如果觉得有理，请点赞支持！ #国新办新闻发布会# #房地产# #A股#

建行笔试攻略：如何高效应对各种题型？ 𐟌Ÿ 建行特色知识：建行是国有银行，简称CCB。客服热线是95533。银行标志以古铜钱为基础，内方外圆，体现建设银行的“方圆”特性。愿景是成为中国经济现代化的领头羊，成为世界一流银行。核心价值观包括诚实、公正、稳健和创造。提供的业务包括信贷资金贷款、居民储蓄存款、外汇业务、信用卡业务，以及政策性房改金融和个人住房抵押贷款等。 𐟓ˆ EPI（经济与专业能力）：建议做题顺序：资料分析→言语理解→逻辑推理→数量关系。资料分析：增长量=现期值-基期值=基期值㗥➩•🧎‡。现期值=基期值㗯𜈱+增长率）。语言理解：通读全文，找出主要信息和细节，圈画关键词、提示词。概括主旨，推理细节，把握文章大意，注意表现作者态度的语句。使用代入法排除明显错误的选项，再辨析剩余的选项。逻辑推理：图形元素相同观察位置关系；图形元素相似看组合叠加、图形遍历；图形元素相异看图形共性、数量关系。数量关系：重点学习工程、行程、溶液、容斥、经济、概率、最值、几何、排列组合公式。解题用排除法、数字特性、赋值和方程法。主要考察公式运用，要找准数据。 𐟓š 综合知识：建行的综合知识主要考察经济学、会计学、货币银行学、计算机以及经济法。可以听徐鸣银行的课，总结每个模块的秒题技巧和速记口诀，学会技巧思路再刷题反复练习，考试答题可以秒选正确选项。当无差异曲线和预算线相切时，消费者获得最大效用，此时达到消费者均衡。垄断、外部性、公共物品和信息不对称会导致市场失灵。商业银行的职能包括信用中介、支付中介、信用创造和金融服务。一般性货币政策又称“三大法宝”：公开市场业务、再贴现政策、法定存款准备金率。

银行从业资格证：你真的需要吗？虽然现在证书多条路，但也没必要什么证书都考。跟自己发展规划不搭边的证书，真的不建议考（毕竟我是一个追求性价比的人哈哈）。备考过银行从业资格证（银从）后，我才发现其实银从真的不难。其中最简单的科目是个人理财，知识点也不多，认真跟着老师学都能通过！下面我总结了一些关于银从的内容，分享给大家。 𐟌Ÿ 适合考证的人群工作需要：有些在银行工作的朋友，银行规定银从证书是加薪标准，有些银行也将银从证书作为内部升职的标准之一。未来发展规划：如果你有个人职业规划或想转行到银行方向工作，考银从证书是你的不二选择。而且对大学生来说，有证书也能提升网申通过率。想要退税的人：国家规定在取得银从证书的当年可以申请退税，最高3600元。这钱真的不要白不要！提醒一下：银从的成绩是长期有效的，如果工资还未达到纳税标准，可以等到纳税时再申请证书，同年申请退税即可。 𐟌Ÿ 考试信息报名时间：8月19日—9月27日考试时间：10月26日—10月27日准考证打印：考前一周即可打印考试科目：法律法规（必考）+个人理财/个人贷款/银行管理/风险管理/公司信贷（五选一） 𐟌Ÿ 报考方向个人理财：营业部门或柜员银行管理：银行管理类风险管理：客户经理公司信贷：企业金融类相关岗位个人贷款：个人金融类相关岗位 𐟌Ÿ 银从短期冲刺资料准备教材：冲刺阶段非必要不用买，直接用讲义学重点。真想买就选择一套性价比高的，天一的还不错，重难点突出，还附带课后题。网课：宋思远银从课是我短期备考的主力军，有配套的课后练习和章节习题。课上主要跟着老师学做题技巧，课下刷题练习。刷题：配套题库+天一1000题+历年真题（就刷吧，来回反复的刷）。理财公式比较晦涩难，复习时先跟着老师把公式原理理顺，再结合历年真题代入公式练习解题步骤，课下大量刷题练习。法条主要先理解，清晰在实际生活中的应用再去背诵。宋思远的老师会运用理论结合案例的方式帮助理解掌握法条含义，后期结合口诀、关键词去背提高效率。总之，银从考试真的不难，但也没必要盲目跟风考一堆证书。根据自己的实际情况和未来发展规划来决定是否考银从证书吧！

邮储银行代董事长：招行系零售大行掌门人邮储银行董事长一职目前仍由行长刘建军代任，自2022年原董事长张金良调任建行行长后，这一职务便由刘建军接手。张金良在18年由光大行长调任邮储，次年出任邮储银行董事长，而此时邮储银行第一任董事长李国华辞职，行长吕家进也辞任，转而去了兴业银行。因此，张金良算是临危受命。张金良在招商银行起步，18岁时便任招行济南分行副行长，之后一路升至总行零售银行部总经理、业务总监，并在2013年升任招行副行长、董秘。他在招商银行的工作风格以精细化管理著称，包括成本、流程和风险管理，以实现逆周期的有效发展，并寻求金融服务的最佳解决方案。在张金良任职期间，邮储银行成功实现了A股上市，首次引进绿鞋机制和基石投资者护航市值，漂亮完成了国有大行“A、H”两地上市收官。此外，张金良在内科技投入累计超过272亿元，占营业收入3%以上，延续了对数字化转型的重视。刘建军在招商银行起步，2000年35岁时任招行济南分行副行长，之后一路升至总行零售银行部总经理、业务总监，并在2013年升任招行副行长、董秘。他在邮储银行的成绩包括财富管理三年行动方案落地生根、主动授信模式在零售信贷加速应用、公司金融1+N新体系推广、“邮你同赢”同业平台影响力增强等。刘建军提倡精细化管理，包括成本、流程和风险管理，以实现逆周期的有效发展，并寻求金融服务的最佳解决方案。在风险管理方面，邮储银行强化了全面风险管理要求，实施精细化、全流程管控；信贷投放注重投向和准入管理。中间业务上，邮储过去五年年均增速22.76%、创收占比由5%升至10%；净息差能保持2.08%，环比仅下降1BP远低于可比同业，也得益于此。对于2024年的发展方向，刘建军列出了以下关键词：服务乡村振兴主力军、普惠金融综合服务商；科技金融生力军；数字生态银行；养老金融推广者；绿色金融践行者。尽管是职业经理人，但大行责任担当，放在了经营效率之前。

汽车金融服务发展研究：现状与未来 𐟚— 汽车金融服务在当今全球汽车行业的发展中扮演着至关重要的角色。随着国内汽车消费的持续增长，汽车金融服务市场正在逐步形成，并展现出巨大的发展潜力。本文首先简要介绍了汽车金融业务的发展历程，然后概述并分析了我国的汽车金融业务。通过与国外汽车融资企业进行比较，归纳了国外汽车金融的建设和发展经验，并分析了影响我国汽车金融发展的因素，从而对当前的汽车金融理论进行了讨论。最后，根据我国的实际情况，对我国汽车金融服务发展的新趋势提出了自己的看法。 𐟓š 论文结构如下： 1. 绪论 2. 国外汽车金融公司发展研究 2.1 汽车金融公司的产生及发展历程 2.2 国外汽车金融公司的成功范例 2.2.1 通用汽车金融服务公司(GMAC) 2.2.2 福特汽车信贷公司(FMCC) 3. 汽车金融服务的理论分析 3.1 汽车金融服务盈利模式 3.2 汽车金融服务融资结构 4. 汽车金融研究进展及新动向 4.1 汽车金融对汽车产业作用机理的研究进展 4.2 汽车金融服务创新模式的研究进展 4.3 汽车金融服务体系建立与优化的研究进展 5. 总结 𐟔 关键词：汽车金融服务；汽车金融公司；租赁；创新

9月30日，生活中的经济学。楼房要涨价了！短期内房地产会迎来小幅上涨。有兴趣的朋友请耐心看完。手里持有房产的人都希望房价上涨，近期准备买房的人都希望房价下跌，人的本性就是这样。但是房价的涨或者跌毕竟不会以个人的主观意愿为转移，是市场规律和宏观调控政策叠加决定的。先说下推动上涨的宏观调控因素：首先看看宏观调控的决心： 1、最高级别的政治局会议用了“止跌回稳”这样的关键词。止跌是第一步，回稳是目标。这意味着，最高层已经判定过去二十多年房地产疯狂上涨带来的泡沫风险已经出清了，而且到了不得不扭转房地产市场走势的时候了。 2、从9月24日到9月29日，前后仅仅6天，央行、国务院、政治局、住建部、金融监管总局等多部门先后分别或联合发布了6批次最高指示和落地的细则。力度之大、动作之快史无前例，推动房价止跌回稳的决心像泰山一样不可移。 3、根据美国的通胀和失业率来看，美联储还会进一步降息，给我国宏观上进一步放水提供了可能性。我们再看下调控政策的精准性，为了节省时间，我挑几条我认为对改变楼市预期最重要的政策来说： 1、两次下调准备金率合计1个百分点，释放了大约2万亿流动性给商业银行到了信贷市场； 2、央行会同金融监管总局出台金融政策支持房地产开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。就是之前开发公司的融资款允许延期到2026年12月31日了，大家想想有几家房企的项目开发不是大量使用融资贷款周转起来的？这样是不是缓解了很多房企的信贷兑付的巨大压力。恒大、融创等一众大房企前几年的暴雷正是因为还不起到期的融资信贷而破产。 3、收购房企存量土地。这也大大缓解了手里有土地积存但开发周转困难的房企的资金压力。以上三条，都是针对房企解决资金压力的手段。房企资金压力解决掉了，那么在房价上打折促销的动机也就不存在了。好，那我们说一说对于买房的客户，给予了哪些政策的支持： 1、降低首付比例到15%和房贷利率，二套房也一同降低； 2、降低存量房利率到新房利率附近，二套房也一同降低； 3、多个城市在不同的行政区域购房都按照首套房计算。比如在合肥政务、庐阳、包河、经开、高新各买一套房，那么就都按照首套房政策执行；以上种种政策都降低了首套、二套和多套房客户的购买门槛和贷款成本，对满足刚需购房和释放改善的需求打开了绿色通道。接下来我们说几点市场规律带来的涨价效应。 1、房企在过去几年一直在被迫降价促销，加上高额的分销渠道佣金，很多盘综合折扣都达到了7折左右，每一套房子都是在血淋淋的亏损。作为房地产市场的卖方，房企止跌再回调价格的动机非常强烈； 2、从竞争角度看，很多挂牌的二手房已经在纷纷涨价。各位有兴趣的话，可以查看下几个二手房交易平台的挂牌价格变动情况。二手房的涨价会给新房一比较大的回调的空间。过去一两年新房的价格下跌，很大程度上是二手房倒逼的结果。 3、当前不管是哪个层面，楼市看涨的信心都很强，情绪高涨。懂经济学的人都知道，决定广大群众消费力的不是个人的资产，而是个人的预期。所以，楼市近期价格小幅上涨已经形成了确定的趋势。但是大家也不用恐慌，因为中长期看，房地产不具备大涨的条件，什么原因呢？一是国家宏观上不允许房地产再回到疯长的局面。二是中国城市化率已经到了66%，城市摊大饼已经没有多少空间了。三是年轻的一代生孩子的意愿要低得多，人口出生率低了。四是目前整体的楼市还是供过于求的局面。四是中国土地充裕，且地方政府的财政与土地高度绑定在一起的，土地出让的动机很强。所以不会存在供应稀缺的问题。当下这个时间点，短线操作房屋买卖的时机到了。具体怎么操作，如果有朋友感兴趣的话可以在评论区留言，我下期专门录一条视频讲一讲。好了，今天就聊到这儿，祝您发财！ 2024年9月30日「上海房东连夜跳价50万」「还是低估了国庆假期堵车的程度」

金融科技23年发展揭秘 𐟓Š 上市公司金融科技发展数据大揭秘！包含商业银行在内的上市公司层面数据，详细展示人工智能、区块链、云计算、大数据、线上化与移动化等六个维度的发展水平。 𐟔 通过机器学习方法，从各上市公司年报中提取涵盖124个金融科技关键词的词频数，经过对数化处理，得到各年度各上市公司的金融科技发展水平。 𐟓š 参考黄磊等（2023）的研究，深入分析金融科技对绿色信贷的影响及作用机制，为金融科技领域的研究提供有力支持。

2023年美联储利率决议时间表 2022年，加息无疑是金融市场的热门关键词。美联储的议息会议一直是金融圈内的重磅事件，每次召开都能在金融市场引起巨大波动。在黄金圈内，美联储的举动也会对黄金价格产生巨大影响。那么，2023年美联储的议息会议将在何时召开呢？2022年总共加息几次？加息又会如何影响金价呢？快来看看吧！美联储的利率决定是由联邦公开市场委员会（FOMC）成员投票做出的，每年发布八次。每个季度最后一个月，利率决议会随经济预期和点阵图一起公布。美联储决定短期利率，即向商业银行收取的信贷费用。

财政部发布会观后感：化债新周期的起点最近参加了财政部的发布会，真是收获满满。会议上，财政部详细阐述了四大领域的增量政策，每一个都让人眼前一亮。地方政府债务化解𐟒𜊩斥…ˆ，关于地方政府债务的问题，财政部明确表示，将一次性增加较大规模的债务限额，用来置换地方政府的存量隐性债务。这可是近年来支持化债力度最大的一项措施了。这样一来，地方政府的债务负担减轻了，经济压力也缓解了不少。商业银行资金补充𐟏报…𖦬᯼Œ商业银行的资金补充问题也得到了解决。财政部表示，将通过发行特别国债来支持国有大型商业银行补充核心一级资本。这样一来，这些银行的抵御风险能力和信贷投放能力都得到了提升，对银行业来说是个大利好。房地产止跌回稳𐟏 再者，房地产市场的稳定也是关注的重点。会议上提到，允许专项债用于土地储备和收购存量房。这个举措对房地产市场来说是个大救星，有望止跌回稳。民生保障加强𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑抦œ€后，民生保障方面也有不少新举措。财政部强调了在就业、教育、医疗和养老等基本民生保障方面的工作。这些举措将有力保障人民群众的基本生活需求。总的来说，这次发布会的亮点多多，尤其是“化债”这个关键词。之前市场一直担心银行业受到地方债的影响，导致估值低于破产价。现在看来，这种担忧可以放心了。财政部明确表示，他们的主要任务是“化债”，这意味着银行业的估值有望得到修复。总之，这次发布会让我对未来的财政政策充满了期待。相信在财政部的有力支持下，各行各业都能迎来更好的发展机遇。

房价要涨？楼市已经在筑底！最近，楼市政策比较多，其实核心来源于各种开会，重磅会议让政策发布变的更加密集，今天同样的，会议再次召开。今天上午，国家新闻办公室召开了新闻发布会。住房和城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家财政监督管理总局相关负责人介绍了促进房地产市场稳定健康发展的情况。在本次发布会上，有几下重要信息值得关注：住房和城乡建设部长宣布，将通过货币化安置房增加100万套城中村和危旧房。如果前期工作做得好，可以继续加大100万套的力度。可以说，这对于楼市来说，是一个很大的好处，有利于楼市去库存。看看这里面的几个关键词:货币化安置，新增100万套，可以继续加大力度。这意味着什么？意味着这100万套城中村改造和危旧房改造纯粹是增量，而且是定点爆破的增量。这些房子将被拆除，补偿是货币化安置，一般是房票的方式，让原业主购买股票商品新房。如果，落地下去，可以想象中国的住房存量将减少100万套，房地产市场的需求将增加100万套。开发商出售100套房屋后，可以向政府兑换现金，然后偿还银行贷款，支付承包商费用和员工工资，有利于促进经济发展。假设每套面积80平方米，每平方米房价1万元，这个大蛋糕的总规模将达到8000亿元。然后这还没有完。这为政府提供8000亿元的贷款或债券发行额度，政府这样做的收获是回收土地。城市村庄和危险老房子的位置一般都不错，未来，政府可以选择机会转让这些土地，偿还贷款和债券。很多人应该记得上一次，楼市牛市从2016年到2017年，房价上涨很大程度上取决于货币棚改。另外，会议还提到，到今年年底，“白名单”项目的信贷规模将增加到4万亿元，所有合格项目都应列入“白名单”。提醒一下，这可是一个非常大的数字，可以在很大程度上促进“交付”，也可以避免房地产企业资本链断裂，避免新房价格悬崖式下跌。可以说，本次会议信号已经非常明确了，正在筑底，底部意味着房价基本到底了。很多人都很关心房价的涨跌，房价的背后是一个个家庭的支撑，那未来房价能否走出底部迎来上涨呢？有人说，房价什么时候会上涨？这是无数人心中的一个问题，它承载着对家的渴望和现实的无助。每当房价下跌时，媒体都会大肆渲染“房地产市场的寒冷冬天来了”，然而，这只是市场周期中的正常波动。他说，真正聪明的人不会被短期的风向所迷惑，他们看到的是更长期的趋势和更坚实的需求基础。他认为，目前已经出现了市场复苏信号，不容忽视。而且，近年来，房地产市场虽有波动，但总体呈上升趋势，根据国家统计局公布的数据，中国城市居民人均住房面积继续增长。与此同时，城市化进程不断加快，大量农村人口涌入城市，这无疑为房地产市场注入了强大的动力。此外，经济的稳步增长和居民收入水平的提高为房价的合理上涨提供了强有力的支撑。他说，房价之所以上涨的逻辑，就是供需失衡的必然结果。为什么房价会继续上涨？根本原因是供需不平衡。随着城市人口的不断增加，土地资源的稀缺性日益突出，特别是北上深等一线大城市。与此同时，教育、医疗等优质资源的集中，使城市中心地区的房地产更具吸引力。相应地，每年新增的住房供应难以满足日益增长的需求，这种供需矛盾直接导致房价稳步上涨。此外，货币过度发行、通货膨胀压力等因素也在一定程度上推高了房价。他总结说，当我们谈论房价时，我们不仅要看表面的数字波动，还要深入分析其背后的逻辑。你觉得他说的有道理吗？

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