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东莞城市更新十大关键词解读_湛江正处级干部名单(2024年12月精选)

内容来源：少年郎网站优化团队所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

东莞城市更新十大关键词

在《东莞市城市更新总体规划（2021-2035 年）》的规划图中，核心区域布局呈现出鲜明的特点。未来十年，东莞市将围绕“一主两副六片区”的格局进行发展。其中，中心城区作为全市唯一的主中心，是行政文化、金融商贸、公共服务的核心区域，承担着展示东莞现代化都市形象的重要使命。松山湖、滨海湾则作为两大副中心，以科技创新为主要职能，其资源要素配置紧密围绕这一核心职能展开，充分体现东莞制造立市的城市特征。六大片区中的城区片区、松山湖片区与滨海片区属于“中心协同”片，将共同推动东莞的中心区域协同发展；临深片区、水乡片区、东部片区则构成“特色均衡”片，展现出各镇区的特色发展。

以下是对您提及的几个关键词的简要介绍：锰钢筛网：锰钢筛网是一种用于筛分过滤的金属网状结构元件，具有很高的强度、刚度和承载能力，广泛应用于矿山、煤炭、石油、化肥、粮食、环保等行业。江西赣州和山东滨州都有锰钢筛网的生产或销售。其中，山东滨州作为金属制品业的重要基地，拥有一些专业的锰钢筛网生产企业，如山东锰钢筛网有限公司，它们的产品质量和服务都得到了市场的广泛认可。商住用地：商住用地是指兼容商业和住宅的综合用地。在广州、深圳等一线城市，商住用地因其独特的地理位置和便捷的生活配套，成为了投资者和购房者的热门选择。而惠州、东莞、珠海、佛山、中山等城市，也因其良好的经济发展前景和宜居的生活环境，吸引了大量的商住用地开发。广州作为华南地区的经济中心，其商住用地市场一直保持着活跃的交易态势。近年来，随着城市更新和产业升级的加速推进，广州的商住用地市场也呈现出更加多元化和精细化的发展趋势。以上内容仅供参考，如需更多信息，建议查阅相关行业报告或咨询专业人士。

广东已经开始在没落了，这是事实，只有深圳在苦苦挣扎，但是深圳又不向广东交税，整个广东紧靠广州东莞佛山在支撑着，自身压力非常大，而且既要帮扶同省兄弟，还要帮助西部省市。广东的财政越来越吃紧，拿不出钱进行基础设施建设，很多项目都被迫拖延，往往计划三年项目没五年根本完成不了，城市更新也难以为继，广州很多设施都是十几二十年得不到改善，形象大打折扣，东莞这种万亿GDP城市跟国内同等级别对比，地铁落后一大截，一条地铁建设七八年。佛山也不好过，以前排名全国十一，现在已经跌到十六七名，没资金投入去发展科技，自然慢慢落后。 #初冬连更计划# #你不知道的市# #动态连更挑战#

东莞本地热点：莞城原百佳超市、天和百货终于迎来改造！预计明年重新开业！如果有人问十年前的莞城哪里最具人气？相信不少人都会脱口而出莞城百佳超市，经过4年多的沉寂这里终于迎来新动作！一座融合文化、教育、科创、运动、心理于一体的“凤凰新天地”预计明年开业！为进一步推动“百千万工程”，推进城市更新，提升城市品质，在莞城街道多方力量的努力下，东莞市西城楼文化广场物业管理有限公司引进广东多维教育科技集团有限公司，对原百佳超市和天和百货进行整合开发。并因东莞旧八景之一的凤凰台坐落在东莞文化广场当中，故取其元素，命名为“凤凰新天地”。焕新后的“凤凰新天地”，将打造成为集书城、科创园、体育公园、青少年心理健康基地、各类综合能力训练馆、餐饮商超于一体的城市文化综合体。其中，计划于2025年4月23日世界读书日当天与市民见面的书城，是整个综合体的枢纽区间。据相关人员透露，“凤凰新天地”整体改造项目将围绕书城展开，以书为媒介、为纽带，打通多元智能各个板块的延伸配套，传承旧书院的文风雅韵，建设新时代的智能书城。

东莞最稳定的四个区域，你了解几个？东莞，这座充满活力的城市，拥有多个发展稳定的区域。今天，我们来聊聊那些被认为是最稳的区域。 𐟌𓠦𞥱𑦹–区：作为东莞的一张名片，松山湖区的城市界面新颖，景观优美。自2005年华为进驻以来，这里已成为产业和人才的聚集地，连续多年GDP增速全市第一。松山湖的教育资源也在不断扩展，聚集了四所公立大学，小学、初中、高中教育水平在东莞堪称顶尖。 𐟏™️ 南城CBD：这里是政府重点打造的城市中心，城市更新和产业升级正在积极推进。CBD中心公园和南城商务区北部学校的快速建设，预示着未来这里将吸引大量高端商业和服务业的发展。 𐟏ž️ 东城黄旗南片区：黄旗山是东莞人心中的龙脉宝地，这里的发展虽起步较晚，但规划已初具规模。尽管面临教育资源相对不足的问题，但政府正在采取积极措施，如与华中师范大学合作办学，预计将新增一所九年一贯制学校。 𐟏 莞城区：尽管很多人对莞城区的城市面貌和交通条件印象不佳，但这里作为东莞教育强区之一，学区房的热度依然持续。未来五年，学区房的热度预计将持续，但超过150万、超过二十年楼龄的学区房需谨慎对待。 𐟌Ÿ 需要强调的是，任何区域的发展都是动态的，随着时间和政策的变化而不断变化。因此，在评估一个区域的发展前景时，需要综合考虑多种因素，并保持谨慎和客观的态度。

一图读懂｜东莞出台城市更新实施意见：强化政府主导责任

凤岗要腾飞了？深圳10号线新增站点啦！ 𐟚€ 最新规划草案出炉，凤岗镇未来的11年将迎来超级宏伟的发展蓝图！深圳10号线东延段新增站点，这不仅将极大地方便当地居民的出行，还意味着区域价值将迎来爆发式增长！ 𐟏™️ 【轨道沿线，发展重点】随着“两横一纵”的轨道线路布局的确定，凤岗将迅速成为连接深圳与东莞的重要交通枢纽。镇中心区和轨道站点周边地区将成为城市更新和土地开发的热门区域，区域经济将迎来快速增长！ 𐟌† 【生活配套，双城利好】凤岗与深圳仅一线之隔，将享受双城的便利和繁华。生活配套设施将越来越完善，凤岗将成为更多人的理想居住地！

东莞出台城市更新实施意见将打造四类新型社区

湖北多地住建局更名，城市更新时代来临最近，湖北各地的住建局纷纷换上了新马甲，变成了“住更局”。这个变化从住房和城市建设局到住房和城市更新局，预示着未来城市建设和管理将迎来新的一轮政策方向。传统的住建局在推动城市建设和住房保障方面发挥了重要作用，但在新时代的背景下，城市发展方向发生了根本性的变化。过去，我们经历了一个城市建设的高速发展阶段，新区拔地而起，高楼大厦连绵不断，城市边界不断向外扩展。这一时期，城市建设的主旋律是“建新”。然而，随着时间的推移，这种发展模式也逐渐暴露出了一些问题，比如城市“病态”扩张、交通拥堵、环境污染等。同时，许多城市的中心区开始出现老旧小区陈旧、基础设施落后的问题。因此，单纯的新建已经不能满足人民群众日益增长的生活质量需求，城市的可持续发展需要新的思路和方法。这就是“住更局”名称变更背后的政策导向——从“建新”转向“更新”。具体来说，就是通过改造提升老旧小区、更新城市配套设施、优化城市空间布局等方式，来提升城市整体的居住质量和生活水平。从中央到地方，政府对于城市更新的支持力度非常大。首批拟支持的15个城市包括：石家庄、太原、沈阳、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青岛、武汉、东莞、重庆、成都、西安。城市更新不仅仅是简单的拆建，更多的是通过科学规划和设计，将老旧的城市区域转变成为充满活力的现代空间。这包括但不限于加强老旧建筑的结构安全、提升居住舒适度、增设绿地和休闲场所、完善交通和市政设施等。此外，随着大家生活水平的提高，人们对住房的要求也在逐渐从“有没有”转变为“好不好”。而住更局的挂牌也说明政府在推进城市更新的过程中，将更加注重居民的实际需求和生活质量的提升。比如说，对老旧小区进行适老化改造、加装电梯等，都是非常受欢迎的举措。湖北多地住建局的更名只是全国范围内的一个缩影。随着城市化进程的加速和房地产市场的发展，越来越多的城市将面临着类似的问题。因此，住更局的成立和运作模式有望在全国范围内得到推广和复制。住更局的成立也标志着我国在城市管理和房地产市场领域迎来了新的一轮“改革”。

成都中和下街拆迁，商铺赔偿5万/㎡！最近，全国各地的“住房和城乡建设局”纷纷更名为“住房和城市更新局”，这标志着城市更新行动的正式启动。湖北全省约有17个地市州已经完成了更名，比如恩施州、十堰市、襄阳市、仙桃市、武汉市、宜昌市、黄石市等。从2024年起，中央财政将支持部分城市实施城市更新行动。财政部和住房城乡建设部组织专家开展了竞争性评审，首批拟支持的15个城市名单已经公布，包括石家庄、太原、沈阳、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青岛、武汉、东莞、重庆、成都和西安。成都也在名单之列，这意味着未来成都的拆迁和城市更新项目将越来越多。今天要说的拆迁区域位于中和下街47号院和中和下街125号，靠近中和高中片区。据说是因为中和高中要扩建校区，所以需要进行拆迁。关于拆迁赔偿问题，商铺的赔偿标准是5万+/㎡，住宅的赔偿标准虽然公示为1.3~1.4万/㎡，但综合下来大约是2万/㎡出头。赔付标准是按照1:1.6的比例进行，也就是说100平的房子按照160平来赔付，真的是非常划算！我会持续更新成都的拆迁消息和楼市一手信息，敬请关注！