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执行是关键词权威发布_《关键词》歌词(2024年12月精准访谈)

内容来源：少年郎网站优化团队所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

执行是关键词

未来两个月，贵人相助，事业财运翻倍的三个星座狮子座：机会与勇气共生狮子座的朋友，一直以来你们都以自信满满和勇敢无畏著称。未来的两个月，狮子座将迎来真正的“天赐良机”！这些机会往往来自于贵人的引荐，他们可能是你的上级、合作伙伴，甚至是一些原本并不熟悉的人，但却带着满满的诚意想要帮你。这些贵人不仅提供资源，还会在关键时刻给你鼓励，让你敢于尝试一些平时不敢去碰的项目。在事业方面，狮子座要格外关注自身的执行力——这段时间的机会窗口虽然开着，但并不会一直等着你。说白了，这些机遇会来得迅速、走得也快，只有你当机立断、果断出击，才能抓住这些闪现的好运。因此，未来两个月，狮子座的关键词就是“迅速反应”。财运方面，因为事业上更上一层楼，自然带来了收入的提升；有时候甚至是一些额外的收入或奖金。记住，抓住机会的同时要做好财务规划，这样财运才会滚滚而来。

EziCode：快递取件码的智能助手𐟓报悦žœ你也像我一样经常忘记取快递，那么EziCode绝对是一个值得推荐的好帮手！这个app可以自动识别短信中的取件码，并且整合在小组件中显示，让你一目了然，再也不会错过任何快递。使用体验上，EziCode真的是无延迟、精准匹配关键词，界面简洁，没有那些繁琐的功能，完全满足了我的需求。最棒的是，即使不花钱开会员，体验感也非常不错。具体来说，EziCode的功能非常实用。你可以在“我的快递”中看到所有待取的包裹，包括申通、圆通等各种快递公司。如果你有未识别到驿站的快递信息，它们会集中在一个地方，方便你查看。此外，EziCode还支持自动化功能。你可以设置当收到包含“包裹”关键词的信息时，自动执行识别取件码的操作。这样一来，你就不用担心错过任何重要的快递信息了。总之，EziCode真的是一个非常实用、便捷的app，强烈推荐给大家！𐟑

入库案例：“借名买房”不能排除执行！张茂荣律师团队借名买房能否排除执行？包括最高法在内，过往全国法院观点不一，现行有效的广东高法《关于审查处理执行裁决类纠纷案件若干重点问题的解答》第11条明确规定“如无损害国家利益、社会公共利益的情况，可以排除执行”，然实践中并未得以执行。现人民法院案例库参考案例定分止争：不能排除强制执行！某帝公司诉某省高速公司、吴某案外人执行异议之诉案 ——房产代持协议不具有物权变动效力，不能据此排除强制执行关键词：民事案外人执行异议之诉不动产登记借名买房基本案情某帝公司起诉请求：停止对案涉某广场16A、16F、16G、16H、16I房产的执行；确认涉案房产50%的房产产权归某帝公司所有，涉案房产50%产权的购买登记价格为5223982.5元；案件受理费由某省高速公司负担。某省高速公司辩称：......某帝公司不符合排除强制执行的法定情形。某帝公司自称其与华某公司才是涉案房产买方、吴某只是名义权利人，主要证据一是2011年4月10日三方签订《房产合作购置及代持协议》；......某帝公司所谓涉案房产系吴某代持之说，证据不足，显属虚构事实。......某省高速公司对涉案房产享有抵押优先受偿权...... 法院经审理查明：申请执行人某省高速公司（原告）与被执行人某满利公司、某信公司、某民公司、张某某、吴某（被告）合同纠纷一案，一审法院于2018年11月30日作出（2017）鲁民初55号民事调解书......。因被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，一审法院于2019年10月11日作出（2019）鲁执21号之一执行裁定，拍卖涉案房产。另查明，2014年7月8日，涉案房产抵押给某高速（深圳）能源有限公司（后变更企业名称为某省高速公司）。房价暴涨，代持人是否有权要求借名人赔偿损失或升值补偿？再查明，某中汇公司、某帝公司与吴某于2011年4月10日签订了《房产合作购置及代持协议》，约定：某帝公司与某中汇公司合作购置案涉某广场16层整层物业，各方分别出资7310580元，并分别占有50%的份额。某帝公司与某中汇公司同意以吴某的名义购置该房产，包括签订买卖合同、办理委托事宜、缴纳相关税费。吴某确认虽然登记在吴某名下，但实际产权人为某帝公司与某中汇公司。吴某负责该房产后期的拆分分证和管理事宜。2011年4月28日，某帝公司向深圳某广告有限公司转账7310580元。房产出让方深圳某广告有限公司于2011年7月10日办理了房产产权转让登记手续，将涉案房产登记至吴某的名下。在上述案件执行过程中，某帝公司向一审法院提起案外人执行异议，以涉案房产系其和案外人的共有房产，登记在吴某名下为代持为由，请求中止对涉案房产的强制执行。一审法院于2019年12月18日作出（2019）鲁执异946号执行裁定，驳回某帝公司的异议请求。某帝公司不服该裁定，提起本案。再查明，2014年6月30日，吴某（抵押人）与某高速（深圳）能源有限公司（抵押权人）签订《抵押合同》约定：抵押人自愿为抵押权人与某满利公司在油品贸易链条中形成的债权提供抵押担保，担保的债权最高额为壹亿元整。抵押人同意以位于案涉广场办公楼16层16A、16F、16G、16H、16I单元物业和深圳市某地4-7栋群楼140物业设定抵押。2014年7月8日，吴某为上述房产办理了抵押权登记，抵押权人为某高速（深圳）能源有限公司。山东省高级人民法院于2020年9月22日作出（2020）鲁民初11号民事判决：驳回某帝公司的诉讼请求。某帝公司上诉，最高人民法院于2021年9月16日作出（2021）最高法民终391号民事判决：驳回上诉，维持原判。房价下跌，借名人弃房甩锅，出名人权益如何保护？裁判理由生效裁判认为：《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十六条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”根据前述法律确立的物权公示基本原则和不动产物权登记生效原则，除法律另有规定外，不动产物权的变动应履行变更登记程序才能发生相应的法律效力。《中华人民共和国物权法》第九条所指的“法律另有规定”，指非基于法律行为导致物权变动、法律规定不以登记为生效要件或者登记错误等情形，并不包括当事人故意将不动产登记在他人名下的情形。案涉房屋登记在吴某名下，某帝公司与吴某签订的《房产合作购置及代持协议》只能在某帝公司与吴某之间产生债权债务法律关系，也不能直接导致物权变动，故某帝公司并非案涉房屋的所有权人。案涉房屋登记的所有权人吴某与某省高速公司签订《抵押合同》，约定以案涉房屋设定抵押并依法办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，该抵押权已经设立，某省高速公司对案涉房屋依法享有担保物权。某帝公司基于《房产合作购置及代持协议》所享有的债权，不能对抗某省高速公司对案涉房屋所享有的担保物权，某帝公司就案涉房屋不享有足以排除强制执行的民事权益。裁判要旨 1、除法律另有规定外，不动产物权的变动应履行变更登记程序才能发生相应的法律效力。《物权法》第9条所指的“法律另有规定”，指非基于法律行为导致物权变动、法律规定不以登记为生效要件或者登记错误等情形，并不包括当事人故意将不动产登记在他人名下的情形。 2、被执行人与案外人签订的房产代持协议只能在二者之间产生债权债务法律关系，不能直接导致物权变动，案外人不能基于代持协议所享有的债权排除强制执行。认同刘贵祥观点：应考虑合法占有和居住权因素！张茂荣律师：确定不能排除执行，借名人需及时防范风险！ 1、根据《人民法院案例库建设运行工作规程》第十九条，各级人民法院审理案件严格参考入库类似案例作出裁判，故借名买房已确定不能排除执行（笔者观点同刘贵祥大法官，虽不完全认同，但规则已定，不再争辩）； 2、确定不能排除执行后，现有借名人权益可以通过“代持人购买+欠款抵押”或“抵押借款+偿还购房款”等设置抵押、取得优先受偿权方式得以保障； 3、“代持有风险，借名需谨慎”，理论上说，无论如何防范，买房风险都无法全部化解； 4、不能排除执行不影响协议的效力，除保障房之外，一般商品房借名买房协议合法有效，如具备购房资格，借名人随时有权要求代持人过户到己方或约定的指定人名下。

提升执行力的两大记忆技巧 𐟓š 提升执行力的秘密武器 𐟔 关键词记忆法 𐟔‘ 第一步：找出关键词 𐟖Š️ 勾画出笔记中的关键词，如特殊名词和动词，边画边读。 𐟔‘ 第二步：回忆与梳理 𐟧 默写关键词，结合这些关键词回想具体内容，写下记得的部分。 𐟔‘ 第三步：补充与标记 𐟓– 打开笔记，梳理并补充遗漏的内容，用便签或荧光笔标注重要信息。 𐟓š 讲解记忆法 𐟗㯸第一步：复述笔记内容 𐟓– 读一遍笔记内容，然后用自己的话讲解，仿佛是一个老师在复述。 𐟗㯸第二步：加入个人理解 𐟒ᠥœ襤述过程中，可以加入自己的理解、比较点，并进行重点标记。

很多企业错以为品牌战略是营销策略，大错特错。营销仅仅是一个执行策略，但品牌战略，远大于营销策略。区别在哪儿？立即锁定11月场HBG创始人私教课《品牌战略BSM》主题，同场走进HBG校友企业袋鼠妈妈集团游学。2日全天闭门课X9大板块50大私教课X落地实战SOP，发送【私教】关键词至（HBG_keke）锁定名额！「品牌战略」「企业战略」「品牌战略BSM」「战略规划」「战略解码」HBG品牌增长研究院的微博视频

属兔天蝎座运势：平稳中求进属兔的天蝎座朋友们，你们的整体运势算是比较平稳的。在事业方面，你们需要特别注重细节和执行力，这样才能提升工作效率和质量。同时，也要学会与同事和上司建立良好的关系，这样才能获得更多的支持和帮助。财务方面，你们需要保持审慎理财的态度，避免过度消费和投资。毕竟，理性管理财务是应对生活中各种挑战的基础。另外，别忘了保持身体健康和心理平衡。生活中的压力和挑战是不可避免的，但只有保持健康的心态，才能更好地应对这些挑战。总的来说，属兔的天蝎座朋友们，平稳中求进是你们今年的关键词。加油吧！𐟒ꀀ

百度爱采购：小投入大回报的获客秘诀百度爱采购的效果，很大程度上取决于你如何运营账户和打理后台。以下是一些关键因素，它们共同影响着百度爱采购的运营效果： 𐟓Š 数据分析和优化在商家后台查看店铺的数据分析报表，包括销售额、订单量、访客量等。通过对运营数据的分析，了解用户的需求和行为，为优化运营策略提供依据。优化策略：根据数据分析的结果，调整产品定位、推广策略、价格策略等，以提高产品的曝光度和销售转化率。 𐟓‹ 运营策略的制定与执行关键词优化：在商品标题、描述、属性等位置中添加相关的关键词，提高商品的搜索曝光率。合理的关键词布局能够帮助商品在搜索结果中获得更好的排名。图片优化：上传高质量的图片，尽量使用白色背景，避免图片过大影响加载速度。良好的图片展示能够提升用户的购买体验。定期更新产品信息：保持产品信息的新鲜度，定期更新产品描述、价格、库存等信息，确保买家获取到的是最新的产品信息。参与平台活动：百度爱采购定期举办各种促销活动，如限时折扣、满减优惠等。积极参与这些活动，能够吸引更多的用户关注和购买。 𐟒젤𘎧”覈𗧚„互动和售后服务及时回复用户咨询：在平台上及时回复用户的咨询和留言，解答用户的疑问，提供专业的售前咨询服务。良好的互动能够增加用户的信任感和满意度。 𐟛’ 产品信息和品牌形象的建立完善产品信息：在百度爱采购平台上，企业需要准确、清晰地展示产品的信息，包括产品名称、规格、特性、价格等。这些信息是吸引潜在买家的重要因素，也是建立买家信任的基础。塑造品牌形象：通过精美的图片、详细的产品描述和专业的品牌介绍，提升企业的知名度和信誉度。一个专业且吸引人的品牌形象能够增加用户的购买意愿。 𐟚렩🥅常见问题避免产品重复：在发布产品信息时，要注意避免产品重复。重复的产品信息不仅会降低曝光量，还可能导致账户被扣分。百度爱采购管理后台会自动拦截重复商品，但商家在发布信息时仍需仔细核对。综上所述，百度爱采购的效果取决于如何去运营账户和打理后台。希望这些建议能帮助你更好地利用百度爱采购平台，实现小投入大回报的目标！

申论高分秘籍：12天快速提升指南 𐟘†想要在申论考试中脱颖而出？其实，申论的高分秘诀就在于一个字——“抄”！申论的本质在于理解材料后进行整合归纳，这其中有一些实用的小技巧哦~ 𐟔𔦦‚括题公式 𐟌ˆ概括题=原文关键词+主干；归纳题=概括+小标题 𐟑‰概括题是最基础的题型，只需通过阅读材料找出关键点。因此，我们要学会从材料中提取关键词，将这些关键词组合成句子，这就是概括题的答案。 ✅注意哦，概括题千万不要整段整段地抄写，这样无法体现你的概括能力。新手们常常犯这个错误，导致分数不高。 ✅关键词通常有一些明显的特点，比如高频词、强烈语气词、双引号等等，这些特点能帮助我们精准识别材料。 ✅归纳题则是在概括题的基础上加个小标题，简单明了。 𐟔𔥈†析题公式 𐟌ˆ分析题=含义+表现+原因+影响（正反）+对策 𐟑‰要注意三个方面： ✅含义、表现、原因、影响可以全部写，也可以只选取一部分。 ✅在勾画材料时，涉及这几方面内容的都要重点阅读，并提炼关键词。 ✅分析题尽量要有对策，哪怕只有一句话。当然，有些分析题不需要对策，但这种情况极少。 𐟔𔥯𙧭–题公式 𐟌ˆ对策题=方案+执行+监督 𐟑‰所有的对策都是由这三个方面组成的。申论的对策题有两种出题方式： ✅一种是答案直接从材料中摘抄的，这种题型严格来说不是对策题，而是概括对策题。 ✅真正的对策题在材料中能直接参照的资料很少，这时就需要用到这个公式了。材料中摘抄的部分要加工后放进公式。 𐟔𔥺”用文公式 𐟌ˆ应用文=含义（目的或指导原则）+表现/原因/影响（意义、危害）+对策+号召 𐟑‰含义部分可以是目的或者指导原则，表现可以是现象的罗列，影响一般是经验教训，也就是危害。 ✅应用文要特别注意格式问题，标题一定要有；上行文要有落款，下行文要有称谓。 ✅掌握几种常见的应用文种类，比如演讲稿、宣传稿、会议材料、通知通稿、工作要点、讲话稿等。掌握这些公式和技巧，申论高分不再是梦！加油，小伙伴们！𐟒ꀀ

亲子自然游戏的魅力与简单示例 “我们不会因为年纪大而停止玩耍，反而因为停止玩耍而变老。” ——Herbert Spencer 玩耍不仅能帮助孩子们学会社交、表达自己和理解他人，还能教会他们解决问题和应对突发情况。通过玩耍，孩子们有机会合作，发展自己的世界观，探索世界，理解事物的因果关系，提升思维技巧和写作能力，更好地了解这个世界。此外，玩耍还能锻炼孩子们的体能，让他们保持健康。以下是一些简单易操作的亲子自然游戏示例： 𐟎𒣀编创游戏】关键词：户外、动感、创造所需材料：一个骰子玩法：和孩子一起编写6个不同的任务，比如“围着树跑一圈”、“闻一朵花”、“跳10次”。然后和孩子一起扔骰子，让他/她执行该数字的任务。 𐟎�少了什么？】关键词：户外、平静专注、记忆所需材料：10种不同的大自然物体，如石头、树枝、果实、树叶、花朵等玩法：让孩子从大自然中收集这些物体，并放在地面上。首先和孩子一起看看都有哪些物体，然后让孩子闭上眼睛，从物体中拿走一样藏起来。最后让孩子想一想缺少的是哪一样或哪几样物体。如果想让孩子了解不同种类的树叶，可以只用树叶玩耍。 𐟐动物的菜单】关键词：户外、探索、专注所需材料：选择一种孩子熟悉或生活在周围环境的动物，如老鼠、猫、狗玩法：先和孩子讨论那只动物以何为食，并为它做一份菜单。最后让孩子从自然中寻找食材，为动物做一顿晚餐。 𐟧飀我是谁】关键词：室内、逻辑思维、家庭氛围所需材料：便利贴玩法：准备一些便利贴，在上面写下小动物的名称，贴在孩子与家庭成员的背后，重点是让他们不看见自己背后的动物。然后大家可以互相问询，试图搞清楚自己是谁？问题的答案只能为“是”或者“不是”，比如“我有四条腿吗？”“我在海里生活吗”。

蓟州区召开学习贯彻习近平法治思想专题辅导报告会「蓟州新闻」今天（11月19日）上午，我区召开学习贯彻习近平法治思想专题辅导报告会，区委书记、区委全面依法治区委员会主任贺亦农作专题辅导报告。区委副书记、区长、区委全面依法治区委员会副主任张建宇，区委副书记、区委全面依法治区委员会副主任郭泓洋出席。报告会上，贺亦农紧紧围绕深刻把握习近平法治思想的核心要义；推动习近平法治思想内化于心，全面提升抓法治建设的素养和能力；切实把习近平法治思想转化为推动法治蓟州建设的生动实践三个方面，作了系统深入、内容丰富、生动精彩的辅导报告。贺亦农在报告中指出，深刻领会习近平法治思想的核心要义，至少要抓住“摆位”“灵魂”“立场”“公正”“系统”“执行”“辨证”七个关键词。要深刻认识法治在国家治国理政总体框架中位置突出，在习近平新时代中国特色社会主义思想中位置突出，在进一步全面深化改革的部署中位置突出，切实增强抓法治建设的政治责任感。要深刻认识党的领导是中国特色社会主义法治之魂，正确处理党和法的关系，必须旗帜鲜明地坚持党的领导，把党的领导具体化、实践化。要深刻认识坚持以人民为中心是推进全面依法治国的根本立场，主动回应群众关切，抓住民法典实施这个重点，走好新时代群众路线，把以人民为中心的发展思想贯穿立法、执法、司法、守法各环节。要深刻认识公平正义是中国特色社会主义的内在要求，做到法律效果、社会效果、政治效果三者有机统一。要深刻认识坚持系统观念是习近平法治思想的一大特色，注重纪法衔接，把纪律挺在前面；注重前端末端衔接，把治已病与治未病有效贯通起来，推动更多法治力量向引导和疏导端用力。要深刻认识法治的生命力在于执行，法治建设的重点和难点也在于执行，坚持“法无授权不可为，法定职责必须为，法无禁止皆可为”。要深刻认识习近平法治思想的辩证思维，法治和德治两手抓、两手都要硬，德法兼施，促进社会形成良好道德风尚和社会风气。贺亦农强调，深入学习贯彻习近平法治思想是一个持续推进、常学常新、久久为功的过程，要在深化、内化、转化上下功夫。要进一步树牢法治意识，切实尊崇法治，做习近平法治思想的坚定信仰者，严格依照法定权限、规则、程序行使权力、履行职责，切实在法治之下想问题、作决策、办事情。要进一步强化法治思维，做习近平法治思想的真学真懂者，用心感悟贯穿其中的立场、观点、方法，真正学出法治素养，自觉养成办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法的良好习惯。要进一步提升法治能力，以实际行动厉行法治，做习近平法治思想的忠实实践者，主动适应法治建设新形势新要求，不断提高运用法治思维和法治方式深化改革、推动发展、化解矛盾、维护稳定、应对风险的能力。贺亦农强调，要把贯彻落实习近平法治思想与贯彻落实党的二十届三中全会精神结合起来，与习近平总书记视察天津重要讲话精神结合起来，与习近平总书记系列重要讲话精神紧密结合起来，与蓟州经济发展实际结合起来，推动全面依法治区各项任务落地落实。全区各级党组织和党员干部要坚决落实法治建设政治责任，进一步加强党对依法治区的领导。要进一步全面深化改革，坚持在改革中完善法治，坚持在法治下推进改革。要突出法治政府建设，加快实现法治政府建设率先突破，进而示范带动法治蓟州、法治社会建设。要着力提高治理能力，面对广大基层群众，要进一步完善公共法律服务体系，优化完善基层法律服务工作制度；充分发挥法治固根本、稳预期、利长远的保障作用，通过提高行政审批效率、案件审判执行效率、文明公正执法等方式，不断优化营商环境。要注重法治人才队伍建设，全面贯彻加强新时代法治人才培养意见，建设专业化、职业化、法治化工作队伍。区领导曹瑞峰、宋立夫、李树国、韩毅新、郜建明参加。

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