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房地产人的年度关键词下载_20个设计关键词大全(2024年11月最新版)

内容来源：少年郎网站优化团队所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

房地产人的年度关键词

外资唱空不是一天两天了，这个我们在跟外资的沟通中，也感受十分明显，外资两个最大的问题，一个就是中国的房地产，一个就是地方债，现在地方债的问题，基本解决了，所以就剩下房地产了，他们认为我们很难走出房地产困局，还频频跟当年日本比较。觉得房地产和股市下跌，会形成资产负债表衰退，叠加老龄化影响，并且拖累中国经济很长时间。而这些观点，也影响了大量的海外背景的内资，所以内资和外资担心的都是同一个问题，就是3个关键词，房地产，通缩和老龄化。但其实，我们跟当年的日本还是有很大的不同的，日本当年之败，房地产只是一个导火索，更多地原因，还是因为他们没有抓住随后爆发的科技浪潮，在电子科技和互联网领域，被美国彻底的击败了。在日本经济最好的时候，恰恰是日本芯片，科技最强大的时候，1989年日本索尼创始人盛田昭夫和著名政客石原慎太郎还出版了一本书，叫做日本可以说不，也是在这个时候，日本走向了巅峰。但后来，日本企业都热衷于炒房子去了，结果把科技荒废了。90年代还能跟着信息技术产业，到了2000年之后，日本企业开始掉队。2010年之后更加明显，光刻机和芯片制造也全都让人家反超。互联网平平无奇，移动互联网时代毫无建树。这些年日本新兴企业，只有优衣库这些，跟科技毫无关系。所以日本经济失去的三十年，其实就是日本制造失去的三十年，也是日本科技失去的三十年。那么再看看美国，这些外资选择性的失明，他们并没有拿美国的次贷危机举例，也同样是房地产危机，股市暴跌，但是美国2008年调整，2009年就开始走出底部，并且一路上扬，标普500指数，从2009年的666点，现在已经快涨到6000点了。为啥同样是地产危机，表现却如此不同，就是因为美国在房地产泡沫之后，科技跟上来了，填补了金融地产调整的空白，经济中心从纽约和洛杉矶，佛罗里达转到旧金山的硅谷，一众科技公司从2009年之后崛起，带动指数持续上涨。现在的FAANG，所谓美股7小强，都是2009年之后起来的。纳斯达克也在2015年创了2000年以来的新高。#多的是你不知道的事# #我要上热门#

如何在英国找到心仪的房子？𐟏 即将来英国，但还没找到房子？或者刚结束大一，离开了学校宿舍？想知道英国人怎么找房子的吗？别担心，这里给大家推荐几个在英国最常用的找房APP，并附上使用说明！ 𐟏 Spareroom Spareroom最初是为寻找单人间的租客设计的，但后来越来越多房地产经纪公司和私人房东开始通过这个网站推销他们的住宅。现在，Spareroom提供多种服务，包括找房子或公寓、长期或短期租约、加入已有的舍友群组、选择心仪的公司等等。 𐟏 Rightmove Rightmove原本是一个供人购屋清单的网站，近几年逐渐增设了租房搜索和商业用途的房地产服务。大多数房子都是由房地产经纪公司发布的，但也有一些私人房东。 𐟏 Zoopla Zoopla的搜索选择比Rightmove更多，用户可以通过输入关键词来寻找想要的住房装饰风格。你还能在Zoopla的地图上画出想要的区域，它会显示出附近的公共设施，如学校、健身房、医院等。 𐟏 Openrent 这是一家在线房地产中介，专门为私人房东提供房产宣传的平台。和Spareroom一样，偶尔也能在Openrent上找到短期合同的房子。 𐟏 Movebubble Movebubble主要针对手机用户，因此他们创建了一个非常方便的APP。Movebubble只提供位于伦敦和曼彻斯特的房屋，期待在不久的将来他们将会拓展更多的地域。

熬夜党必备！春日来信VC面霜去黄提亮作为一个常年加班的打工人，熬夜简直是年度关键词！尤其是赶报告的时候，连续两周熬夜，脸色暗黄，毛孔粗大，细纹也冒出来了，皮肤变得松松垮垮的。试过很多产品，终于找到了一款性价比高、效果惊艳的面霜——春日来信VC面霜！这款面霜的成分非常实在： ✅ 7% VCIP + 3% 乙基醚：这些都是去黄提亮的好帮手，能有效改善暗沉。 ✅ 复配2% 艾地苯醌 + 0.5% 阿魏酸 + 0.5% VE：不仅能去黄，还能抗氧化，让皮肤从内到外透亮，紧致提拉效果显著。质地是丝绒奶油状，有一种清新的橘子香气，软软的像奶酪一样，丝滑绵密，很好推开，皮肤吸收很快。建议姐妹们可以搭配按摩手法提拉脸部哦！我每次熬夜后都会用它，用一次就惊艳一次！去黄抗氧化效果真的牛！即使熬夜，素颜皮肤也能嫩到爆！真心推荐给经常熬夜的姐妹们，这款面霜不仅去黄提亮效果惊艳，还能提拉紧致，性价比超高，放心冲吧！

入库参考案例：重庆市某电缆公司诉重庆某房地产公司、西南某房地产集团公司合同纠纷案最高人民法院重庆市某电缆公司诉重庆某房地产公司、西南某房地产集团公司合同纠纷案 ——非上市公司为其间接持股100%的公司提供担保无需决议入库编号 2024-08-2-483-011 关键词民事合同公司对外担保全资子公司间接持股100% 决议程序基本案情 2021年6月30日，重庆某房地产开发有限公司（以下简称重庆某房地产公司）签发了票据金额为人民币100万元（币种下同）的电子商业承兑汇票1张，票面记载出票人和承兑人为重庆某房地产公司，收票人为重庆某机电设备安装有限公司，汇票到期日2021年12月29日，承兑人承诺：本汇票已经承兑，到期无条件付款。2021年11月19日，重庆某机电设备安装有限公司将案涉票据背书转让给重庆市某电缆有限公司（以下简称重庆某电缆公司）。重庆某电缆公司于2022年1月18日提示付款，当日遭到拒付。 2022年3月9日，持票人重庆某电缆公司（甲方）与承兑人重庆某房地产公司（乙方）、保证人西南某房地产开发（集团）有限公司（以下简称西南某房地产集团公司）（丙方）达成《商票兑付延期协议》。该协议主要约定：三方一致同意将前述商票的兑付时间延期至2022年3月22日，乙方向甲方完成线下兑付，同时乙方于2022年3月22日向甲方支付资金占用费17054.79元；乙方应于兑付当日将应承兑的商票票面金额及对应的资金占用费转入甲方指定账户；若乙方未按本协议约定完成线下兑付商票及支付资金占用费，则自逾期之日起，乙方向甲方以应付未付款金额为基数计算按日万分之五支付违约金；甲方为实现债权而实际支出的诉讼费、差旅费、律师费等费用，全部由乙方承担；丙方对本协议项下乙方所付全部商票兑付义务、资金占用费支付义务、违约金或损失支付义务（若有）提供连带责任担保。甲、乙、丙三方分别在协议上加盖公章。约定付款到期后，重庆某房地产公司未能按约履行上述义务。故重庆某电缆公司提起诉讼，请求法院判令：1.重庆某房地产公司向重庆某电缆公司支付商票兑付款100万元、资金占用费17054.79元及按照约定计算的迟延支付违约金、律师费5万元；2.西南某房地产集团公司对重庆某房地产公司前述债务承担连带清偿责任；3.诉讼费、保全费、担保费由重庆某房地产公司、西南某房地产集团公司承担。另查明，《商票兑付延期协议》签订时，西南某房地产集团公司并未提供董事会或股东会决议。此外，西南某房地产集团公司持有某霖公司100%股权，某霖公司持有某申公司100%股权，某申公司持有某麒公司100%股权，某麒公司持有重庆某房地产公司70%股权；西南某房地产集团公司持有某地公司100%股权，某地公司持有重庆某房地产公司30%股权，即：西南某房地产集团公司间接持有重庆某房地产公司100%股权。重庆某电缆公司委托律师处理本案诉讼事宜，支出律师费5万元。重庆市江津区人民法院于2022年5月19日作出（2022）渝0116民初5555号民事判决：一、重庆某房地产公司自本判决生效之日起五日内向重庆某电缆公司支付100万元；二、重庆某房地产公司自本判决生效之日起五日内向重庆某电缆公司支付前期资金占用损失费17054.79元；三、重庆某房地产公司自本判决生效之日起五日内向重庆某电缆公司支付违约金（以1000000元基数，从2022年3月23日起直至清偿完毕之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率3倍计付）；四、重庆某房地产公司自本判决生效之日起五日内向重庆某电缆公司支付律师费5万元；五、西南某房地产集团公司对重庆某房地产公司上述支付义务承担连带清偿责任；六、驳回重庆某电缆公司的其他诉讼请求。宣判后，重庆某房地产公司不服，提起上诉。重庆市第五中级人民法院于2022年7月27日作出（2022）渝05民终5682号民事判决：驳回上诉，维持原判。裁判理由法院生效裁判认为：本案争议焦点是西南某房地产集团公司未经公司决议订立案涉《商票兑付延期协议》，为重庆某房地产公司债务提供担保，应否按照约定承担担保责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》（法释〔2020〕28号，以下简称《担保解释》）第八条第一款第二项的规定，非上市公司为其全资子公司开展经营活动提供担保，公司以其未依照公司法关于公司对外担保的规定作出决议为由主张不承担担保责任的，人民法院不予支持。本案中，西南某房地产集团公司并非上市公司。《商票兑付延期协议》签订时，重庆某房地产公司不是西南某房地产集团公司的全资子公司。西南某房地产集团公司系间接持有重庆某房地产公司100%股权的实际控制人。西南某房地产集团公司为重庆某房地产公司提供担保是否需要公司决议，应当根据公司法（2018年修正）第十六条和《担保解释》第八条的规定及立法目的予以判定。根据公司法（2018年修正）第十六条的规定，公司对外担保需要公司决议。公司法如此规定，是考虑到，公司对外担保可能会承担相应的责任，对公司和股东利益带来影响，故以公司决议作为切入点来规制公司对外担保行为，以确保公司担保符合公司真实意思，防止法定代表人或公司其他人员为他人利益而损害公司及股东的合法利益。公司法（2018年修正）第十六条是以公司决议来证明公司对外担保符合公司的真实意思表示。《担保解释》第八条第一款第二项关于非上市公司为其全资子公司开展经营活动提供担保无需公司决议的规定，则是考虑到公司持有子公司全部股权，而全资子公司利益全部归属于公司，与其他主体无关。公司为全资子公司经营活动提供担保是为自身利益提供担保，也不存在向子公司其他股东不当输送利益的情形，可以认定公司具有对外担保的真实意思表示。前述规定，既可以避免扰乱安定的公司交易秩序，又能防范公司恶意逃避担保责任的道德风险。同理，在担保人公司为其实际控制、间接持有100%股权的公司提供担保时，也是为了自己的利益，亦不存在为其他股东输送利益的情形。此种情形下，即使公司对外担保未经公司决议，也不违背公司法（2018年修正）第十六条的立法目的和《担保解释》第八条第一款第二项的规范目的，不能因此认定该担保对公司不发生效力。本案中，西南某房地产集团公司未经公司决议通过订立《商票兑付延期协议》为重庆某房地产公司提供担保，该协议仍应对其发生效力，西南某房地产集团公司应当承担相应担保责任。故法院依法作出如上裁判。裁判要旨非上市公司为其采用多层股权架构间接持股100%的公司提供担保，实质系为其自己利益进行担保，并无损害中小股东或其他股东权益之虞，可以认定属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》（法释〔2020〕28号）第八条第一款第二项规定的公司对外担保无需决议的情形。关联索引《中华人民共和国公司法》第15条（本案适用的是2018年10月26日修正的《中华人民共和国公司法》第16条）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》（法释〔2020〕28号）第8条一审：重庆市江津区人民法院（2022）渝0116民初5555号民事判决（2022年5月19日）二审：重庆市第五中级人民法院（2022）渝05民终5682号民事判决（2022年7月27日）来源：人民法院报ⷸ版

冥王水瓶的关键词为：开放独立，思想前卫，科技革新，桀骜不驯；九紫离火运关键词为：精神文明，矛盾冲突，女性崛起。结合二者我们可以发现，未来时代将从“务实”向“务虚”转变，人工智能与数字化信息化将成为不可抵挡的趋势，传统的一些伦理与规则也将被打破重组，一些传统行业如土木工程、房地产等带有魔羯属性的行业，将迎来衰退期，文化创意、女性经济、前卫艺术、信息传播、AI区块链等行业领域将逐渐崛起。冥王星象征着一种重生的力量，作为一颗“时代行星”，将在水瓶座停留20年，直到2044年进入双鱼座。我们可以大胆猜测：水瓶时代将以AI和科技力量迅速发展为重心，而2044进入双鱼之后，人们可能会从追求科技转化为追求情感与灵性，同时科技迅速发展带来的伦理问题也亟待解决。在过去冥王星运行在水瓶座的时候，历史上曾发生过欧洲思想启蒙运动，法国大革命，美国独立战争等。其实从最近美国大选特朗普当选，庆奶年逾70却仍然潇洒，再见爱人各种奇葩夫妻形态等诸多事件都可以瞥见端倪，以往人们觉得不可思议或者有点“癫狂”的事情，在水瓶时代也会变得“正常”起来。时代的包容性正在逐渐增强，也有越来越多充满个性，前卫叛逆的个体在崭露头角。而且关于女性独立、LGBT的理念也越来越普及和大众化。未来自由与解放的思想热潮将愈演愈烈，同时月球计划，外星文明可能也会随之走入生活。水瓶座的特征本来就是打破常规，自由独立，反叛革新，疏离突变，同时也具有人道主义精神。因此未来人际关系和情感模式也可能会发生变化，这一点观望韩国和日本也可以预见趋势，单身经济和不婚主义可能会越来越多，因为兴趣和精神信仰而聚集的社群团体圈子可能会增多，同时也可能会诞生更多的精神领袖。按部就班，约定俗成的传统婚姻可能会减少，自由的开放式关系也可能会随之增加。而且可以发现如今的经济一方面是主打高性价比的日用品经济，另一种是主打情绪价值的服务性经济，而科技和AI的力量将贯彻始终，成为常态化应用工具。人们会更加看重价值属性，即“值不值”的问题，消费倾向也会变得更加理性主义与个人主义。加上马上随之到来的三年火运，社会和时代的稳定性也将会下降，在时代的大趋势下，我们所能做的就是，多注重身心健康，多发展兴趣爱好，拥抱AI，去思考，去创造，把自己当作独立成熟拥有自由意志的个体，遵循内心，珍惜当下。「星座超话」「水瓶座」「星座超话」「冥王星」「冥王星水瓶座」

最近A股的表现，可以说是让人有些失望。尽管货币化棚改的消息传出，但市场似乎并没有因此而振奋起来。这就像是你期待已久的假期终于来了，结果却因为下雨哪儿也去不了，只能宅在家里。就连期货市场那边的情况也好不到哪里去，黑色系商品价格就像是坐了过山车，一路狂跌。螺纹钢和焦煤的价格差点就跌停了，玻璃价格跌了10%，纯碱、焦炭、铁矿石也都跌得挺惨。这市场，真是让人摸不着头脑，就像是你精心准备的计划，结果被突如其来的变化打得措手不及。再看看人民币汇率，也在承压，离岸人民币已经跌破了7.14，回到了8月份的水平。这汇率波动，真是让人心惊胆战，就像是你坐的船突然遇到了大风浪，不知道下一秒会飘向何方。说说城中村棚改，规模可是达到100万套。听起来挺给力的，但别忘了“安置房”这个关键词。这意味着未来拆迁可能不再是直接给钱，而是换成房子或者房票。想通过拆迁一夜暴富？那几乎是不可能了。而且，虽然100万套听起来不少，但想想15~18年，每年都在600万套以上，那时候是真金白银方式，房地产放水，居民杠杆率也没那么高，这才催生了房地产的大牛市。现在的100万套，就算规模可能再扩大，但楼市想回到过去那样撒钱的日子，恐怕是难了。其次，楼市经过三年的调整，已经开始筑底了。这是个好消息，但也别太乐观，毕竟市场还是很复杂。再来看看专项债，现在可以收购存量房用作保障房，但这是地方自主决策、自愿实施的，也就是说，你觉得划算就买，不划算就不买，没有强制性要求。还有，银行可以把贷款提前发放给房企的监管账户。这听起来不错，但别忘了，这是监管账户，意味着钱的流向是受到监管的。最后，专项债会优先考虑收购那些无力开发、未动工的住宅商务用地。这意思很明确：空白土地好操作，把钱给房企，让他们自己去解决烂尾房的问题，别指望别人来给你擦屁股。总的来说，虽然政策上是支持房地产的，但实际操作起来难度不小，问题也很复杂，各方都难以一步到位，只能慢慢来了。本轮市场的反弹，很大程度上是基于政策预期的反转，但现在看来，预期和现实之间的博弈开始了，市场情绪也开始减弱。现在只有黄金和国债在上涨，这市场，真是让人又爱又恨。 #经济学教会了我什么#

2023年关键词：祛魅 𐟌Ÿ 祛魅，就是放下那些不必要的光环，专注于自我。 𐟌ˆ 大多数人内心深处，都藏着一份自卑。我们总以为别人的光环如此耀眼，而自己却一无是处。但请记住，每个人的生命都是独一无二的旅程，不要因为别人的光芒而自卑。 𐟎“ 学会对学历祛魅：不要让学历成为你的枷锁。学历不仅仅是谋生的工具，它应该是你探索世界、实现梦想的桥梁。 𐟒„ 学会对外貌祛魅：美貌是多元的，不要因为外表而低估自己。告诉自己：你很漂亮。内在的魅力，往往比外在更重要。 𐟒ꠥ�𜚥﹨ƒ𝥊›祛魅：不要盲目崇拜他人的能力。每个人都是普通人，别人的能力并不比你高贵。如果你觉得自己在某方面欠缺，那就去提升自己，而不是盲目羡慕。 𐟌𘠥ˆ†享一句话：在你羡慕别人的时候，别人也在羡慕你。众生平等，没有谁比谁更好。 𐟌Ÿ 以上，共勉。

2025狗年运势：挑战与机遇 2025年对于属狗的人来说，将是充满挑战的一年。虽然有双星助阵，但也需要更加努力去应对各种压力和挑战。部分人可能会面临一些起落，但只要保持谦逊和坚持，还是能够克服困难，取得一定的进步。 𐟌Ÿ 2025年属狗人的运势关键词：双星助阵：虽然有基础的人好运连连，但也要谨慎应对。挑战与压力：面对各种挑战和压力，保持冷静和理智。坚持不懈：只要坚持不懈，还是能够克服困难，取得进步。 𐟓… 2025年属狗人需要特别注意的事项：人际关系：合理处理好人际关系，避免因一时冲动破坏运势。财务规划：合理规划财务，避免不必要的支出。健康维护：关注身心健康，保持积极向上的心态。 𐟒ᠲ025年属狗人的幸运建议：保持谦逊：无论遇到什么困难，保持谦逊和低调。积极进取：积极进取，但不要贪心，稳步前进。多交朋友：多结交正能量的人，主动去遇见贵人。总之，2025年对于属狗的人来说，虽然充满挑战，但只要保持坚定的信念和努力，还是能够迎来更多的机遇和成功。

𐟔垧瘧š„女祭司：直觉与情感的交织 𐟒능幧š„关键词是“直觉”。她的阴性能量非常强大，与人接触时，人们会感受到她自带一种结界。𐟌Œ 她有时不知道如何去爱，甚至会逃避。她需要跟随自己的直觉，逐渐打开自己的敏感度，对自己温和一些。𐟒– 她非常喜欢用意念回复，也喜欢独自相处。因为她用帷幔把自己藏起来了，所以在感情中，她更愿意保持距离，观察对方是否值得她付出。𐟕𕯸‍♀️ 她在工作上是一个非常理性的人，状态平稳，稳重前进。𐟒𜊊仅供娱乐，无现实导向。

上交崇明校区，26年迎新生上海交通大学崇明校区位于崇明区陈家镇教育园区，首期规划用地约350亩，预计到2026年9月将迎来第一批学生。项目工期为600天，总建筑面积约16.23万平方米。崇明校区将围绕“低碳、智慧、国际化”三个关键词，建成一个高起点、高标准、高质量的智慧校园，融合东西方文化和创新要素。首期建设内容包括教学实验用房、科研用房、行政办公用房、图书馆、餐厅和学生公寓等。项目建成后，将聚焦农业、生态、全健康、低碳以及近源学科，吸引相关办学和科研机构入驻。规划全日制在校生2000人，其中本科生500人、硕士研究生1200人、博士研究生300人，还将有一定数量的高质量学位留学生。教职员工规模为800人，其中专任教师和专职科研人员600人。

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