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关键词房产前沿信息_100个关键词(2024年11月实时热点)

内容来源：少年郎网站优化团队所属栏目：教程更新日期：2024-11-27

关键词房产

澳洲房屋类型大揭秘：你了解多少？嘿，朋友们！刚来到澳洲的小伙伴们，是不是对澳洲的房屋类型感到一头雾水？别担心，今天我就来给大家科普一下澳洲House的种类，让你以后租房买房不再迷茫！ House（独立别墅） 𐟏እ…𓩔：独立产权、带土地、面积大 House在澳洲可是大名鼎鼎的房屋类型，从古至今都是房地产市场的主力军。买House，你不仅拥有土地，还包括土地上的所有建筑。这意味着你可以随意改造、扩建，甚至拆除再建。想象一下，你可以根据自己的喜好打造一个独一无二的住所，是不是很酷？而且，House的私密性和自由度在所有房屋类型中都是No. 1。你可以选择1层或多层的设计，风格也可以随心所欲。虽然价格通常较高，但大多数银行都愿意为独立别墅提供贷款。从历史上看，这种类型的房产价值增长速度也比中高密度住宅快得多。 Terrace 𐟏 关键词：排屋、独立产权或分契产权 Terrace是一种历史悠久的房产类型，尤其在悉尼和墨尔本市中心附近很常见。18世纪后期至19世纪初期大量流行，但到了19世纪中期就开始渐渐失宠。不过，最近由于市中心的便利和价格可负担性，它们又重新流行起来了。 Terrace从单层到四层不等，通常有两到四间卧室，以及前后花园或庭院。露台有时是独立的，但大部分都是共用墙壁。不过，有些Terrace依旧拥有独立产权。需要注意的是，由于很多Terrace被列为历史保护建筑，外观的改建会受到相当程度的限制。 Semihouse 𐟏እ…𓩔：独立产权、占地面积较小、单层连体house Semihouse可以看作是独立别墅的“可怜表亲”，属于半独立别墅。它与邻近的房子共用一面墙。如今，由于占地面积较小且常有easement的问题，已经变得不再流行。尽管如此，它还是比公寓或联排别墅拥有更多的隐私性。在一些老牌的优质地区，你还能找到与之相匹配的高昂价格的Semihouse。下一期，我会继续介绍Duplex、Townhouse和Villa，敬请期待！希望这篇文章能帮你更好地了解澳洲的房屋类型，祝你租房买房顺利！

香港买房必知11个关键词，避坑指南！自从香港取消了所有买房的附加税费后，很多内地朋友都纷纷跑到香港买房。香港和内地买房的术语和用词有不少差异，了解这些关键词能帮你少走弯路！楼花：就是内地说的“期房”。即供：一般指在60-90天内完成付款。建期：房子建好后交付时才需要付清楼款。临约：临时买卖合约，是买房的第一步。正约：正式买卖合约，是买房的第二步。楼契：相当于内地的房产证。香港的楼契是一堆记录所有交易文件的A4纸。查册：内地没有这个程序。买二手房前，需要去香港土地注册局查找物业的注册文件，上面记录了房子的所有资料，包括业主、按揭、欠款或抵押、大厦修葺令等。细订：签临时合约时需要支付的首笔订金，通常是楼价的3%。大订：签正式合约时需要支付的订金，通常是楼价的7%。撻订：交付订金后不继续交易，业主没收订金。如果是二手房，买家除了被没收订金，还需要支付地产中介的佣金和业主给中介的佣金，也就是双倍。摸货：楼市上升阶段，买家买到低价物业，在还没成交的情况下就把物业卖给下一手买家，从而快速赚取差价利润。希望这些关键词能帮你在香港买房时少走弯路！

委托书样本是什么_委托书百科 𐟏 嘿，小伙伴们！最近是不是遇到了一件棘手的事儿？人在异地，却需要处理老家杭州的房子，这可怎么办呢？别急，今天我们就来聊聊委托书的事儿，帮你轻松搞定这个难题！𐟘‰ 首先，你得知道委托书是什么。简单来说，委托书就是一种法律文件，它能让你把某些事务委托给他人代为处理。就像你现在要卖杭州的房子，自己却回不去，这时候委托书就大有用处啦！𐟓œ 委托书样本是什么？你一定很好奇委托书的具体格式吧？别急，我这就给你分享一个委托书模板： --- 委托书委托人：XXX（你的姓名）身份证号：XXXXXXXXXXXXXX 受托人：XXX（家人姓名）身份证号：XXXXXXXXXXXXXX 本人因在异地无法亲自办理位于杭州XX区XX路的房产出售事宜，特委托受托人代为处理以下事项： 1. 代为签订房屋买卖合同； 2. 代为办理房产过户手续； 3. 代为收取售房款项； 4. 其他与房产出售相关的全部事宜。委托人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日 --- 看，委托书就是这么简单明了！不过，记得把模板中的“XXX”替换成你的真实信息哦！𐟓 接下来，我们聊聊委托房产处理的流程。除了准备好委托书，你还需要将委托书进行公证，这样它才具有法律效力。现在线上公证办理特别方便，不用到场也不用排队，省去了很多麻烦。只需在支付宝上搜索“悦证”，找到在线公证服务，就能轻松下单申请了！安全可靠，很多人都在用呢！𐟒𛊥彥•毼Œ委托书的事儿就聊到这里啦！希望这个委托书模板和线上公证的方法能帮到你，让你顺利委托家人帮你处理房子的事务。别忘了在需要的时候，用我们的关键词“委托书样本是什么_委托书百科”来查找更多相关信息哦！𐟔 祝你一切顺利，再见啦！𐟑‹

𐟚€开设成人外卖店的完整指南 𐟎旅𓨦开设一家成人外卖店？跟着以下步骤，轻松实现你的创业梦想！ 1️⃣ 𐟔选址是关键深入了解周边消费群体，包括年龄分布和性别比例。同时，考察附近是否有同类店铺及它们的经营状况。 2️⃣ 𐟏⩀‰择合适的商圈推荐选择无转让费、租金适中的公寓或住宅区域。 3️⃣ 𐟓‹准备必要证件准备好身份证、房屋租赁合同、房东的房产证明，并前往当地社区服务中心或市场监督管理局办理营业执照。 4️⃣ 𐟛’选择进货渠道可以在网络平台上寻找全品类供应商，建议选择品质有保障的供应商，并备齐两三百个商品，根据商圈情况适时补充。 5️⃣ 𐟓𑧔𓨯𗦟团外卖店准备好店铺门头和店内环境的照片或视频，以及相关资质证明。门头装修无需过于豪华，简洁明了即可。 6️⃣ 𐟛️上架商品并完善信息精心设置商品关键词，让顾客能够轻松找到你的店铺和商品。完成这些步骤后，你的成人外卖店就可以正式营业啦！𐟎‰

买房不再只靠中介！这些方法也能找到好房源 𐟌Ÿ 关注房产大V 很多房产大V会定期分享政策解读、好房推荐和小区解析，帮助我们快速了解市场动态。以下是一些我关注的博主：京爷说房：公主号，主要讲二手房，互动多，可以关注他解答粉丝问题的帖子。西瓜姐教买房：百度，更新频繁，涵盖政策解读和板块盘点。章哥说买房：百度和公主号，解答粉丝问题较多，几乎日更。买房最前线：公主号，聚焦共有产权房、限竞房和公租房，不推荐二手房源。居者老莫讲买房：公主号，提供较多买房攻略，不定期分享资料包。北京买房那些事：公主号，分享房地产知识和咨询，定期更新二手房源调价情况。北京叮当聊学区：百度，专注学区房，聚焦东城区。孙叨叨叨叨：公主号，关注二手、学区和新房，不定期推荐优质片区。 𐟔 痘印、百度关键词搜索现在越来越多的卖家会在痘印和百度上发布卖房信息。大家可以按关键词搜索，了解房源信息和卖家情况。比如，我在绿中介APP看中溪城家园的两居室，通过百度搜索“溪城家园”就看到了卖家的帖子，了解到卖家急需用钱，最终成交价比我第一次看到的价格低了近40万。 𐟑堥‘挥人脉开拓信息通道很多小区有业主群，一些业主会将卖房信息发布在群内。大家可以找同住该小区的朋友帮忙关注。 𐟏⠤𘺤𚆤𙰦ˆ🥁š一次E人吧不少业主会将卖房信息给到物业，所以大家可以前往目标小区考察的同时，尝试和物业、门卫交流。这些方法不仅能帮你找到合适的房源，还能让你更全面地了解市场动态。希望这些建议对你有所帮助！

【入库案例】犯罪分子违法所得与其他合法财产共同转化为其他财物的追缴原则来源：人民法院案例库，入库编号：2024-03-1-404-020。关键词刑事受贿罪违法所得合法财产转化按份额追缴基本案情 2001年上半年至2017年中秋节，被告人杨某亭利用作为国家工作人员的职务便利，为他人在土地出让、项目审批、工程承揽等方面谋取利益，索取或者非法收受他人财物折合1470万余元。其中涉案一套房产，由杨某亭本人支付30万元定金，剩余房款695.31万元由行贿人支付。山西省长治市中级人民法院于2023年10月19日作出（2022）晋04刑初11号刑事判决：一、被告人杨某亭犯受贿罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币一百四十万元；二、对调查机关已追缴的被告人杨某亭受贿犯罪所得赃款赃物及收益依法予以没收，上缴国库，其中，对调查机关查封的房产应当追缴处置时房产价值中受贿款项对应的份额及其收益。宣判后，没有上诉、抗诉，判决已发生法律效力。裁判理由法院生效裁判认为，被告人杨某亭身为国家工作人员，利用职务上的便利，为他人谋取利益，索取或者非法收受他人财物，数额特别巨大，其行为构成受贿罪，依法应予惩处。根据刑法相关规定，犯罪分子违法所得及其收益，应当一并追缴。杨某亭所购涉案房产，其本人仅支付30万元定金，其余房款系行贿人支付。调查机关对涉案房产予以查封，在确定追缴数额时，应当追缴房产价值中受贿款项对应的份额以及相应收益。故法院依法作出如上裁判。裁判要旨对犯罪分子违法所得，一般应当追缴原物。原物已经转化为其他财物的，追缴转化后的财物。违法所得与其他合法财产共同转化为其他财物的，只追缴与违法所得对应的份额及相应收益。关联索引《中华人民共和国刑法》第385条第1款、第64条一审：山西省长治市中级人民法院（2022）晋04刑初11号刑事判决（2023年10月19日）来源：刑事法库法律交流电话：15811500798

房地产板块持续拉升，电子城触及涨停来源：同花顺7x24快讯 2024-11-28 10:08:44 关键词：房地产涨停电子城强势股　　房地产板块持续拉升，电子城触及涨停，深振业A逼近涨停，招商蛇口、空港股份、沙河股份涨幅居前。

百度广告覆盖哪些行业？一文详解！百度广告平台适合多种行业进行推广，以下是一些主要的行业领域： 𐟏렦•™育培训行业：百度平台覆盖各个年龄层的用户，非常适合教育培训行业进行广告投放。 𐟏堥Œ𛧖—行业：用户常通过百度搜索医疗信息，医疗行业可以通过百度广告推广来展示医院信息和医疗服务。 𐟏⠦‹›商加盟行业：针对具备投资能力的人群，百度平台能够有效触达招商加盟行业的目标受众。 𐟏⠥“牌宣传推广：百度品牌专区为企业提供了量身定制的推广方式，非常适合各大品牌进行宣传推广。 𐟏⠔oB型企业和企业服务：这类企业服务通常单价高、转化周期长，适合通过百度竞价推广精准触达客户。 𐟏⠩똥ˆ馶模Œ业：如金融、房产、家装、游戏等，这些行业通常竞争激烈，适合通过百度推广来提高曝光度和获取潜在客户。 𐟏⠥„类企业：百度搜索推广作为百度推广的核心业务，适用于多种类型的企业，帮助企业提高曝光度和获取潜在客户。总的来说，几乎所有的行业都适合在百度上进行推广，但效果的好坏取决于行业竞争、关键词选择、广告文案和出价策略等因素。

指导案例42号：朱红蔚申请无罪逮捕赔偿案平利检察指导案例42号朱红蔚申请无罪逮捕赔偿案（最高人民法院审判委员会讨论通过2014年12月25日发布）关键词国家赔偿刑事赔偿无罪逮捕精神损害赔偿裁判要点 1.国家机关及其工作人员行使职权时侵犯公民人身自由权，严重影响受害人正常的工作、生活，导致其精神极度痛苦，属于造成精神损害严重后果。 2.赔偿义务机关支付精神损害抚慰金的数额，应当根据侵权行为的手段、场合、方式等具体情节，侵权行为造成的影响、后果，以及当地平均生活水平等综合因素确定。相关法条《中华人民共和国国家赔偿法》第三十五条基本案情赔偿请求人朱红蔚申请称：检察机关的错误羁押致使其遭受了极大的物质损失和精神损害，申请最高人民法院赔偿委员会维持广东省人民检察院支付侵犯人身自由的赔偿金的决定，并决定由广东省人民检察院登报赔礼道歉、消除影响、恢复名誉，赔偿精神损害抚慰金200万元，赔付被扣押车辆、被拍卖房产等损失。广东省人民检察院答辩称：朱红蔚被无罪羁押873天，广东省人民检察院依法决定支付侵犯人身自由的赔偿金124254.09元，已向朱红蔚当面道歉，并为帮助朱红蔚恢复经营走访了相关工商管理部门及向有关银行出具情况说明。广东省人民检察院未参与涉案车辆的扣押，不应对此承担赔偿责任。朱红蔚未能提供精神损害后果严重的证据，其要求支付精神损害抚慰金的请求不应予支持，其他请求不属于国家赔偿范围。法院经审理查明：因涉嫌犯合同诈骗罪，朱红蔚于2005年7月25日被刑事拘留，同年8月26日被取保候审。2006年5月26日，广东省人民检察院以粤检侦监核〔2006〕4号复核决定书批准逮捕朱红蔚。同年6月1日，朱红蔚被执行逮捕。2008年9月11日，广东省深圳市中级人民法院以指控依据不足为由，判决宣告朱红蔚无罪。同月19日，朱红蔚被释放。朱红蔚被羁押时间共计875天。2011年3月15日，朱红蔚以无罪逮捕为由向广东省人民检察院申请国家赔偿。同年7月19日，广东省人民检察院作出粤检赔决〔2011〕1号刑事赔偿决定:按照2010年度全国职工日平均工资标准支付侵犯人身自由的赔偿金124254.09元(142.33元㗸73天)；口头赔礼道歉并依法在职能范围内为朱红蔚恢复生产提供方便；对支付精神损害抚慰金的请求不予支持。另查明：（1）朱红蔚之女朱某某在朱红蔚被刑事拘留时未满18周岁，至2012年抑郁症仍未愈。（2）深圳一和实业有限公司自2004年由朱红蔚任董事长兼法定代表人，2005年以来未参加年检。（3）朱红蔚另案申请深圳市公安局赔偿被扣押车辆损失，广东省高级人民法院赔偿委员会以朱红蔚无证据证明其系车辆所有权人和受到实际损失为由，决定驳回朱红蔚赔偿申请。（4）2011年9月5日，广东省高级人民法院、广东省人民检察院、广东省公安厅联合发布粤高法〔2011〕382号《关于在国家赔偿工作中适用精神损害抚慰金若干问题的座谈会纪要》。该纪要发布后，广东省人民检察院表示可据此支付精神损害抚慰金。裁判结果最高人民法院赔偿委员会于2012年6月18日作出（2011）法委赔字第4号国家赔偿决定：维持广东省人民检察院粤检赔决〔2011〕1号刑事赔偿决定第二项；撤销广东省人民检察院粤检赔决〔2011〕1号刑事赔偿决定第一、三项；广东省人民检察院向朱红蔚支付侵犯人身自由的赔偿金142318.75元；广东省人民检察院向朱红蔚支付精神损害抚慰金50000元；驳回朱红蔚的其他赔偿请求。裁判理由最高人民法院认为：赔偿请求人朱红蔚于2011年3月15日向赔偿义务机关广东省人民检察院提出赔偿请求，本案应适用修订后的《中华人民共和国国家赔偿法》。朱红蔚被实际羁押时间为875天，广东省人民检察院计算为873天有误，应予纠正。根据《最高人民法院关于人民法院执行〈中华人民共和国国家赔偿法〉几个问题的解释》第六条规定，赔偿委员会变更赔偿义务机关尚未生效的赔偿决定，应以作出本赔偿决定时的上年度即2011年度全国职工日平均工资162.65元为赔偿标准。因此，广东省人民检察院应按照2011年度全国职工日平均工资标准向朱红蔚支付侵犯人身自由875天的赔偿金142318.75元。朱红蔚被宣告无罪后，广东省人民检察院已决定向朱红蔚以口头方式赔礼道歉，并为其恢复生产提供方便，从而在侵权行为范围内为朱红蔚消除影响、恢复名誉，该项决定应予维持。朱红蔚另要求广东省人民检察院以登报方式赔礼道歉，不予支持。朱红蔚被羁押875天，正常的家庭生活和公司经营也因此受到影响，导致其精神极度痛苦，应认定精神损害后果严重。对朱红蔚主张的精神损害抚慰金，根据自2005年朱红蔚被羁押以来深圳一和实业有限公司不能正常经营，朱红蔚之女患抑郁症未愈，以及粤高法〔2011〕382号《关于在国家赔偿工作中适用精神损害抚慰金若干问题的座谈会纪要》明确的广东省赔偿精神损害抚慰金的参考标准，结合赔偿协商协调情况以及当地平均生活水平等情况，确定为50000元。朱红蔚提出的其他请求，不予支持。来源：最高人民法院

外资唱空不是一天两天了，这个我们在跟外资的沟通中，也感受十分明显，外资两个最大的问题，一个就是中国的房地产，一个就是地方债，现在地方债的问题，基本解决了，所以就剩下房地产了，他们认为我们很难走出房地产困局，还频频跟当年日本比较。觉得房地产和股市下跌，会形成资产负债表衰退，叠加老龄化影响，并且拖累中国经济很长时间。而这些观点，也影响了大量的海外背景的内资，所以内资和外资担心的都是同一个问题，就是3个关键词，房地产，通缩和老龄化。但其实，我们跟当年的日本还是有很大的不同的，日本当年之败，房地产只是一个导火索，更多地原因，还是因为他们没有抓住随后爆发的科技浪潮，在电子科技和互联网领域，被美国彻底的击败了。在日本经济最好的时候，恰恰是日本芯片，科技最强大的时候，1989年日本索尼创始人盛田昭夫和著名政客石原慎太郎还出版了一本书，叫做日本可以说不，也是在这个时候，日本走向了巅峰。但后来，日本企业都热衷于炒房子去了，结果把科技荒废了。90年代还能跟着信息技术产业，到了2000年之后，日本企业开始掉队。2010年之后更加明显，光刻机和芯片制造也全都让人家反超。互联网平平无奇，移动互联网时代毫无建树。这些年日本新兴企业，只有优衣库这些，跟科技毫无关系。所以日本经济失去的三十年，其实就是日本制造失去的三十年，也是日本科技失去的三十年。那么再看看美国，这些外资选择性的失明，他们并没有拿美国的次贷危机举例，也同样是房地产危机，股市暴跌，但是美国2008年调整，2009年就开始走出底部，并且一路上扬，标普500指数，从2009年的666点，现在已经快涨到6000点了。为啥同样是地产危机，表现却如此不同，就是因为美国在房地产泡沫之后，科技跟上来了，填补了金融地产调整的空白，经济中心从纽约和洛杉矶，佛罗里达转到旧金山的硅谷，一众科技公司从2009年之后崛起，带动指数持续上涨。现在的FAANG，所谓美股7小强，都是2009年之后起来的。纳斯达克也在2015年创了2000年以来的新高。#多的是你不知道的事# #我要上热门#

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