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万科里关键词权威发布_总结过往砥砺前行短句(2024年12月精准访谈)

内容来源：少年郎网站优化团队所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

万科里关键词

成都万科天府锦绣：业主的苦与乐 “万科没钱了，别买它的期房。”这句话在成都的房产圈子里传得沸沸扬扬。尤其是关于成都万科天府锦绣1号地块的项目，真是让人又爱又恨。首先，这个项目可是万科在西南区域的一个大动作，188到350平米的户型，价格从600万到1300万不等，堪称是万科集团套均售价最高的项目之一。万科董事会主席郁亮亲自带队指导销售，重视程度可想而知。这个项目被誉为万科的“灯塔项目”，结果却让人大跌眼镜。两年八个月过去了，业主们终于等到了交付通知，结果却是延期交付。业主们现场反馈的情况让人大跌眼镜：项目品质堪忧，可以用几个关键词来形容：狗洞式入户体验 𐟐𖊩𘟧켥𜏥œ车划分 𐟐抦‹𜥤•夕娱乐设施 𐟎”𐥝Ž式地面绿化 𐟌𑊥•†住不分准凶宅 𐟏 更让人气愤的是，业主代表提出整改要求后，成都万科居然全部拒绝，还找了一堆他们自己都不信的理由。详见图六。作为花了近700万购买此项目的业主，我有几个疑问：这个项目的延期交付是成都万科分公司的问题，还是反映了万科集团全国范围内的财务困境？这是否表明万科集团在资金链上已经弹尽粮绝？全国其他项目是否也会出现无力交付的情况？当前经济形势下，结合已经爆雷的恒大、碧桂园，从万科顶层推动的项目落地情况来看，“万科没钱了，别买它的期房”这句话似乎不是空穴来风。

万科企业股份有限公司资本结构优化研究万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年正式进入房地产行业。经过30多年的发展，该公司已成为中国领先的房地产公司之一，主要业务涵盖房地产开发和房地产服务。企业的资本结构是财务管理中的关键问题之一，涉及企业所有者和其他利益相关者的权利和义务。本文通过对万科企业股份有限公司的资本结构进行统计分析，探讨了其资产负债率高、资金来源单一、股权结构相对分散等问题。结合国内外文献理论，收集大量数据，本文分析了万科企业股份有限公司的资本结构内外因素，得出上市公司资本结构优化的结论。具体来说，优化资本结构可以提升企业的短期债务偿还能力、提高经营能力以及合理选择债务融资结构。这些结论对于借鉴整个市场的持续快速发展具有重要意义。关键词：企业资本结构；上市公司；优化

重庆8大设计工作室推荐，装修必看！决定装修后，我深入了解了几家重庆的设计工作室，整理了一些感受分享给大家，不分先后哦。 𐟔𙠥二分装饰这家公司算是重庆的老牌网红设计公司了，2019年我就有接触过。他们的设计师审美在线，有很多出圈的作品。采用的是销售+设计师的营销模式。 𐟓 地址：金山意库 I 猫儿石创艺特区 𐟒𐠤𛷦 𜯼š200元/平，按实际使用面积计算 𐟔𙠥𘃥𐔧麩—𔨮𞨮ከ🙥𗥤𝜥ž常会营销，搜索“重庆装修”或“重庆设计”的关键词，几乎都能看到他们。实地考察后发现，他们有一栋楼的工作场地，给人一种强大资本的感觉。设计师在沟通中非常透明，边沟通边手绘就能出户型图。 𐟓 地址：洪恩二路绿地兴业坊2栋（近鸿恩寺旁） 𐟒𐠤𛷦 𜯼š180元/平起 𐟔𙠦˜𑨾𐨮𞨮ከ™𝧄𖦲᥽“面聊过，但从作品中能感受到他们色彩的运用很别致。喜欢颜色冲撞且预算足的朋友，可以直接冲。 𐟓 地址：渝北区食品大道创意公园 𐟒𐠤𛷦 𜯼š200-300元/平 𐟔𙠨👦™𔨮𞨮ከ🙦˜露€支新锐的创意设计团队，之前很少听说，但近一年有默默刷到过几次。他们的作品更擅长极简和日式侘寂风格。 𐟓 地址：渝北区松牌路98号三狼繁华里C6栋 𐟒𐠤𛷦 𜯼š300-500元/平 𐟔𙠥𑱧‚𙦰𔥻𚧭‘设计山点水设计总给人一种高级及留白的美感，专注营造健康舒适的生活空间。第一次看到他们的作品，真心喜欢，价格也很美丽。 𐟓 地址：重庆市九龙坡区万科023创意天地 𐟒𐠤𛷦 𜯼š300-500元/平 𐟔𙠥Œ宝听说双宝大名很久了，虽然我装修的风格并非法式，但也了解双宝属于重庆法式设计的天花板。喜欢法式风格的朋友们，可以了解一下。 𐟓 地址：重庆市九龙坡区万科023创意天地 𐟒𐠤𛷦 𜯼š300-600元/平（城市不同价格不同） 𐟔𙠧𔠨ﴊ素说也是我本次选择的设计工作室，作品和营销都给我一种“年轻”的感觉。应该是设计价格定位人群而确定的，当然也很戳我的调调。 𐟓 地址：重庆市江北区北滨二路星耀天地1幢23层 𐟒𐠤𛷦 𜯼š150-200元/平如果有任何问题，欢迎大家指正哦！𐟘Š

上海新房缺点大盘点：这些盘你得知道！本来想聊聊那些新盘的优点，比如哪个盘买了能闭眼赚上百万，哪个盘未来升值潜力最大，但想想还是算了，写了大家也买不到，最后便宜的还是那些社保巨子们。还是继续盘点一下这些楼盘的缺点吧，给大家提个醒。融信旭辉世纪古美噪音问题：这个盘紧邻外环高架，噪音真的不小。每天早上被吵醒，估计成了不少人的常态。外立面：居然用涂料做外立面，这年头用涂料的可能就拆迁房了吧？真是让人无语。九星城：后面规划的是家具建材市场九星城，人流会很杂，项目可能会比较吵。学校问题：大家讨论很多的文莱九年制还没考过试，学校教育质量还没得到印证。说不定像闵行另一个楼盘一样，考试成绩出来后小区价格大跌。维权风险：开发商买地价格太高，政府批复的价格太低，开发商的成本导致它根本没法好好做产品。提前立个flag，这个盘交房必维权，而且是大规模的那种。万科天空之城噪音问题：紧邻高架和17号线地铁，还紧邻万科自己的商业，噪音max。学校问题：没学校，大家炒了这么久，徐泾还没给万科招商引进学校，反而朱家角的学校都定好了。看来青浦没动力给大虹桥做嫁衣啊。发展定位：徐泾地处青浦区的边缘，青浦往这里投钱全便宜了闵行。你说领导会尽心尽力发展这里吗？所以青浦区一直在打造青浦新城和朱家角，徐泾只能紧蹭大虹桥的热度，期望能吃点外溢。供应量问题：大虹桥供应量太大，而且附近还不断有新盘出来。四周供应量过于庞大，万科、招商、远洋都是大体量小区，万一市场不好，你四周海量的邻居都是你卖房的竞争对手。而且大虹桥板块内还有位置更好的主城区华漕源源不断的出低价新盘，大家买房的时候得想想：有700w我为啥不去华漕。大华朗香公园里沙盘感受：江湖人称“大华沙漠里”，看看上图沙盘感受一下。军队驻地：南边是军队驻地，有时候还会打靶，早睡早起的朋友们有福了，他们的号声保证比闹钟还准时。大场机场：西边是大场机场，军用飞机飞过的声音大家可以感受一下。（不过这个大场机场也算个利好，我们以后再说）学校配套：大场小学和大场中学是配套学校，这两个学校水平就……你懂的。人车分流：有的小区没有人车分流，大华朗香公园里分三期，有的项目没有人车分流。物业服务：大华物业。这个我也不多说，大家可以搜一下“大华物业打人”这几个关键词。四周界面：四周界面太差，断头路多，有铁路线路，自驾交通不便。这些盘各有各的坑，大家买房的时候一定要擦亮眼睛，别被那些看似光鲜亮丽的宣传给忽悠了。

𐟎蠥𛺧푦ሤ𞋦Š„绘精选：教育类建筑篇（上） 𐟓… 第五周作业展示 𐟏렋unterbunt幼儿园 𐟌 关键词：学元体设计、走道天间、结构空间、观平点、高差处理、体块单体、6M 𐟓𘠥›𞧉‡中的文字：德国kunterbunt幼儿园，中心件纤进，观临处理，单体沙味肉不月轮构间场公试 𐟏ᠤ🄧𝗦–廓—圃幼儿园 𐟌 关键词：屋顶室外流线、有限场地、公共空间、动机（社区察）、30m足包道、单元细合（学宝外） 𐟓𘠥›𞧉‡中的文字：俄罗斯苗圃幼儿园，2岁AZ择场上之司ME娱乐EA，虚项空间、有限地块→增加空外空间，2班王Aⷥ𑂥𙳩⥛𞳤𘪥䧩˜𖦢ﯼŒ屋顶花园，班牛班大阶梯的运用，轴测图天窗，层平面图小空总干面，三层平面图A-A剖面图两处拔高体量顶（5班同理) 𐟏⠦𑉥㤸‡科展厅及幼儿园 𐟌 关键词：功能器换（流伐共通）、交通的屋顶减法→平→折板、连使使甲开形式一楼样开洞一屋顶，幼儿园入开凡长剖面图多功效闲厮C形能咖啡入灰豆体块操作（平台厅样杖间首层平面一层平面三后平面幼儿园可前多个折板屋面但 𐟏 硕集幼儿园 𐟌 关键词：多形、室外空间、单体内邻设计、SITE、冠边系、用同一交通区、长体到不置观共间 𐟓𘠥›𞧉‡中的文字：硕集幼儿园，田ITE班面自孩平面办wc难级oni c怡，建的在内向的围下，形件析T一次度的炎鞋改及解纳向的抑，同时了乡的人流问题向周一，间

深圳TOP6国际学校推荐，家长必看！最近不少家长问我，深圳哪所国际学校最好？今天我就给大家整理了一份深圳TOP 6国际学校的排行榜，结合学校的特点、课程设置和升学优势，手把手教你如何帮孩子选学校！深国交 𐟏… 关键词：顶尖升学率、A-Level王者适合家庭：目标英美名校的学生，学习能力强，适应高学术压力的孩子。亮点：英国方向特别强，牛剑录取率逆天！校园活动丰富，社团种类超多。学费参考：22万/年深圳中学国际部 𐟏능…𓩔：公立国际部、资源丰富适合家庭：希望孩子既能享受国内教育资源，又想有国际化升学通道的家庭。亮点：依托深中的优质资源，学术氛围浓厚。提供AP课程，方向灵活，可申英美。学费参考：比私立学校略低，性价比高！深圳外国语学校国际部 𐟌 关键词：语言强项、全方位发展适合家庭：希望孩子在语言学习上有优势，重视全面发展的家庭。亮点：外语特色突出，孩子英语能力超强。社团活动丰富，注重学生个性化发展。学费参考：公办国际部，学费亲民。万科梅沙书院 𐟎芥…𓩔：中西融合、艺术氛围浓适合家庭：想让孩子找到本土教育和国际教育平衡点的家庭。亮点：中美、中英课程体系并行，选择灵活。环境优美，艺术类课程特别突出。学费参考：30万/年深圳高级中学国际课程 𐟓š 关键词：学术扎实、AP强校适合家庭：目标美国方向，希望孩子学术能力突出的家庭。亮点： AP课程体系强势，美国方向学生录取率高。校园文化多样化，重视学生的全面发展。学费参考：价格合理，性价比高。深圳贝赛思国际学校 𐟎“ 关键词：全英文授课、升学导向清晰适合家庭：计划送孩子去美国名校的家庭。亮点： AP体系完备，升学规划到位，学生普遍目标美高端大学。校园设施现代化，学习氛围开放。学费参考：幼儿园到高中梯度收费，30万+。选国际学校，一定要结合孩子的性格特点、学术目标和家庭预算，千万别盲目跟风！每个学校都有自己的特色和强项，适合的才是最好的！如果你还在纠结，欢迎留言交流，我会帮你深度分析哦！❤️

110㎡英式极简，黑白永恒经典（一） 𐟏 案例信息地点：重庆楼盘：万科ⷥ𞡦𞜩“ 面积：110㎡设计：全案设计 𐟎蠩㎦ 𜥅𓩔 风格：英式现代关键词：极简大气 𐟌† 客厅设计设计理念：现代简约与黑白色调的完美结合材质：米灰色沙发、灰白色艺术漆，深色木质饰面板家具：方形格纹沙发，野口勇玻璃茶几装饰：电视墙简洁线条，玻璃墙增加互动性 𐟍𝯸 餐厨区设计设计理念：采光优越，功能齐全材质：进口宝格丽灰奢石材质黑色橱柜门家具：四张LC7米黄色靠背餐椅，水槽与厨房动线连接特色：中厨区隔断设计，方便使用暖气片 𐟌ž 空间亮点落地窗：视野开阔，享受嘉陵江畔美景暖气片：全屋采用，确保舒适生活体验玻璃滑门：中厨区隔断，提升空间质感

优雅宁静的中古风卧室，助你轻松入眠！ 𐟌🣀Œ今日关键词」奶白色｜胡桃木｜中古混搭 𐟛Œ卧室设计灵感来源于自然元素，通过百叶卷帘引入柔和光线，营造出宁静而优雅的氛围。亚麻床品和窗帘，搭配藤编脚踏和床头柜，以及鱼骨拼接的原木地板，再点缀以胡桃木色柜体，整体给人一种远离尘嚣、回归自然的感觉。 𐟌ˆ奶白色与胡桃木色的经典搭配，展现出复古而慵懒的美感。无主灯设计，采用柔和的蚕丝灯，为卧室提供温暖而柔和的光线，非常有助于入睡。床头墙上的东方元素画布，为空间增添了一份宁静与雅致。 𐟏ᣀŒ项目信息」坐标：德信麓湖云庄面积：370㎡类型：精装房设计师：语嫣施工：成都内造梦家施工 𐟔「成都拾光悠然在建设计」蔚蓝卡地亚｜中洲锦城湖岸｜金茂府｜D10 万科公园五号｜东湖长岛｜麓湖生态城星月湖畔｜锦江大院｜万科知园｜中绿康桥中建锦澜壹号｜新川8号｜保利天屿｜陆肖TOD

特朗普表示上任后将废除教育部。不过，事情没有那么简单，即使能够废除教育部，速度也没有那么快。所以，特朗普还是需要先提名一位教育部长。「特朗普宣布多项任命」 11月19日，川普宣布提名琳达ⷩ𚦥…‹马洪为下一任教育部长。在声明中，川普写道： “琳达将会利用她数十年来的领导经验，以及对教育与商业的深刻理解，为下一代的美国学生与工人们赋能，并使得美国教育成为世界第一。我们将把教育还给各州，琳达将主导这一努力。” 上面这段话里面的关键词是“还给各州”，即让各州的州政府主导州内的教育事务。这是缩减联邦政府权力、扩大州权的做法。北京ⷤ𝏦€𛤸‡科广场

为了这一筷子，我决定去萍乡！最近在南昌发现了一家超棒的小馆子，吃的我简直惊喜连连！尤其是他们家的菜，越辣越过瘾，性价比高而且分量足！ 𐟍𒠨Ž𒨊𑨡€鸭：这道菜简直是我的最爱，刚上桌就被我秒抢，连米饭都来不及吃就先来一筷子！那味道，真的是连舌头都要嗦干净了，绝对必点！ 𐟥頨乡小炒肉：这道菜超级香，特别下饭！辣椒和肉的香味完美融合，肉块也很大，吃起来特别满足！ 𐟍– 萍乡蒸熏肉：吃过很多辣菜，但这种熏肉的味道还是第一次尝到，特别独特！性价比高而且分量足，真的是一口接一口停不下来。 𐟐Ÿ 鱼籽鱼泡：作为一个江西人，我真的很爱这道菜！虽然外地朋友可能不敢尝试，但麻辣鲜香的味道真的是让人欲罢不能！鱼籽脆脆的，鱼泡也很入味，一口下去超级满足！关键词：正宗萍乡菜、香辣（超级刺激味蕾！） ⚠️ 真心推荐，这家店就在万科海上传奇30栋110室（一楼很好找，重点是我家对面！哈哈哈哈哈！）去吃的小伙伴记得带点饮料或者在店里点一杯。不能吃辣的可以提前和服务员说少辣椒（毕竟不辣味道少一半）总之，为了这一筷子，我决定去一趟萍乡！

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