海淀关键词营销在线播放_海淀关键词营销情况(2024年12月免费观看)
北京买房必知的17个真相 1⃣️ 西南方向有不少环境优美的养老盘,购置成本相对较低。这个方位不需要考虑学区和通勤,非常适合养老。东南方向的新盘也很多,尤其是十八里店、亦庄和丽泽板块。 2⃣️ 北面整体发展比南面好很多,一直到北六环都很不错。23年朝阳妇幼保健院新院设在来广营附近,周围群体的发展潜力巨大。 3⃣️ 东北方向有顺义和东坝。顺义有中央别墅区和各种豪宅别墅区,而东坝目前开发的新盘很多,但周边设施和生活便利性较差。大部分新盘户型以改善为主,有改良型的四叶草经典户型,但小面积隔断和墙壁较多,实际居住感觉较局促。 4⃣️ 东坝短期内无法体验到周边的热闹,且没有完善的轨道交通线。顺义只有一条15号线,对出行要求较高,有车会更方便。 5⃣️ 东北方向到亮马河附近,使馆区较多,公寓较多,住宅性质复杂。 6⃣️ 西北方向有两个关键词:大厂和海淀妈妈。这里卷的是学位和职业。西边及西北上风上水,环境和风水绝佳。 7⃣️ 西边五环左右是石景山,非常适合养老生活。 8⃣️ 五环内尤其是东边的新盘不多。东边五环外的两个新盘以两居三居四居尤其是四叶草户型为主,几乎一出来就被抢光了。 9⃣️ 二手房中会分次新盘和老破房。根据23-24年的房价走向,老破小的风险非常高,跌幅最高的也是这些,尤其是有硬伤的户型。 老破大的数量远远少于老破小,所以关注的人不多。老破大有自己的优势,从面积和户型结构以及建筑质量来看,在当年算很优质,哪怕放在现在也不完全过时,有电梯,物业费如今的物价来看,也算普通可以接受。
妈妈们的真实生活:纪录片《了不起的妈妈》 昨晚睡前想找点纪录片看看,结果不小心点开了《了不起的妈妈》,看了两集后,我简直被震惊到了。 留美妈妈的矛盾 第一集里,有个留美妈妈的故事特别吸引我。她和她老公都是精英阶层,女儿是他们最期待的“作品”。为了培养女儿,她放弃了工作,全职在家带孩子。每天开车200多公里送女儿去学花样滑冰,还请了昂贵的教练团队,陪女儿比赛。比赛成绩有好有坏,有时候第一名,有时候倒数。她让女儿学体育的目的,是为了让女儿从小就接受失败和挫折。所以每当女儿失落、疲惫或者因为摔跤而大哭时,她一边安慰女儿说名次不重要,要忘记名次,一边又不断跟女儿强调,你看你的排名,你哪里哪里有负分,排第一的谁谁谁全是正分…… 我对这位妈妈的感觉也是矛盾的。有时候觉得她很不容易,有时候又觉得她有点压抑,这种对话还让孩子难过了。不过,幸运的是,她家女儿很可爱,性格也好。这是不是也从侧面说明,这位妈妈的教育其实也是不错的呢? 海淀妈妈的回避 还看了半集海淀妈妈的故事,我给她的关键词是「回避」。她表面看起来很佛系,但其实内心受过很大的伤害。所以她装作一切淡然,希望儿子独立,不要依赖她。但实际上,她的很多表现让观众觉得她内心深处对儿子的依赖很深,但她又不承认这一点。 妈妈的话题无法回避 这档节目一共12期,目前已经更新了一半多,每集30多分钟。我觉得无论是已婚、未婚、已育还是未育的女生,都可以看看。因为妈妈始终是我们生命中无法回避的一个话题。通过别人的教育,你可以规划自己未来对孩子的教育,也可以思考自己已经对孩子造成的好或不好的影响。当然,你还可以再去想想自己与自己妈妈的那段关系。 期待大家分享不同的观点!
北京高品质楼盘大盘点!⊰ 东西城:北京的心脏地带,地段和配套都是顶级的,但老房子多,学区房溢价高,非学区房的选择就少了。 关键词:地段、学区、昂贵 豪宅:中骏天宸、国安府、上国阙、使馆壹号院 大改善:朱雀门、一瓶、融泽府、金融世家、盈华世嘉、海晟名苑南区、当代MOMA、万国城MOMA 中改善:阳光丽景、熙府桃园、官苑八号、玉廊东园、九和苑、西城晶华、中海凯旋、北京尊府、四合上院、中信城、清芷园、红山世家、朗琴园、和平新城、雍和家园、阳光丽景、新怡家园、富贵园、本家润园、幸福家园、保利蔷薇、水上华城、左安漪园、中海紫御公馆 朝阳区:年轻时尚的代表,商业发达,潮流聚集地。 关键词:年轻、时尚、潮流 豪宅:国奥村、泛海世家、东山condo、太阳公元、红玺台、望京金茂府、远洋万和公馆、富力十号、东湖湾、臻园、保利中央公园、富力城、乐成公馆、住总香榭8号、天润福熙大道、星河湾 改善:上林世家、泛海国际、棕榈泉国际公寓、冠城大通澜石、美伦堡、融域嘉园、火星园、丰和园、金星园、水星园、融科橄榄城、乐成国际、润泽公馆、天鹅湾、润枫水尚东区 海淀北:中关村软件园附近,IT产业主导,还有航天和金融等高新产业的支持。 关键词:产业、改善型小区、学区 豪宅:万科如园、西山壹号院 大改善:首创天阅西山、橡树湾五期(万橡府)、世华龙樾四期 中改善:橡树湾、世华龙樾 小改善:上林溪、领秀新硅谷、润千秋佳苑、中海枫涟山庄、百旺茉莉园 北京的高品质楼盘还有很多,欢迎大家补充!
海淀外国语学校优缺点大揭秘:家长真实反馈 嘿,亲爱的家长们,你们是不是也在为孩子的教育问题头疼不已?𛊥䩯要和大家分享一个超级酷的分析方法,帮助我们更深入地了解学校,让选择不再困难! 以海淀外国语实验学校为例,我们的目标很明确,就是要用AI工具来深挖这所学校的优缺点,看看它到底值不值得家长们趋之若鹜。 首先,我们的情报收集工作得从百度开始。毕竟,这可是家长们分享育儿心得、学校评价的热门平台。但是,一篇篇看?太累了!这时候,我们的秘密武器——“八爪鱼”就派上用场了! 八爪鱼”是个啥?它可是个数据抓取的高手,能够批量获取百度上所有标题含有“海淀外国语实验”关键词的网址。我们只需要输入关键词,剩下的就交给它吧!嗖嗖嗖,一会儿功夫,它就给我们带回了一大堆网址,感觉就像是挖到了宝藏一样! 接下来,这些网址里的内容可得好好研究研究。别担心,我们还是用“八爪鱼”!它有个模板功能,能够批量导出这些网址的笔记内容。这样一来,我们就有了100多篇关于海淀外国语学校的百度笔记,满满的都是家长们的真实声音!㯸 但是,这么多内容,怎么分析呢?这时候,AI工具“Kimi”和“豆包”就派上用场了!它们可是我的得力助手。我给它们下了个Prompt指令:“嘿,小家伙们,帮我把这些笔记里的内容好好分析分析,总结出海淀外国语学校的优点和缺点。记得要结构化哦,每个观点最好还能找到原声数据支持!” 于是,“Kimi”和“豆包”就开始忙碌起来,逐字逐句地阅读、理解、分析这些笔记。而我呢?就坐在旁边,喝着咖啡,看着它们工作,感觉就像是拥有了一群超能力小伙伴一样! 现在,虽然分析结果还没出来,但我已经迫不及待想要和大家分享了!因为这次的数据分析冒险,不仅让我对海淀外国语学校有了更深入的了解,也让我深刻体会到了AI工具在提升工作效率方面的巨大威力! 总结一下,操作步骤超简单: 1.“八爪鱼”出动:一网打尽所有相关帖子。 2.“八爪鱼”模板:将这些帖子内容批量导出。 3.“Kimi”或“豆包”根据我们的指令,读取内容总结提炼家长们的真实观点。 那么,小伙伴们,你们是不是也好奇海淀外国语学校的优缺点呢? 记得关注我,不要错过我们的AI大揭秘第二弹!如果你对海淀外国语学校有什么想法,或者对AI工具感兴趣,欢迎在评论区留言哦!
【#直播间保健品乱象调查#】#直播间售卖保健品有哪些套路#11月25日,带货主播“麦琪啦”在直播间销售保健品违规宣传一事引发关注。 近年来,直播间的保健品已成为消费者权益受损的“重灾区”。不少老人“一边上网,一边上当”,不仅花费大量时间和钱财,也面临健康风险。 直播间售卖保健品有哪些套路?虚假宣传为何屡禁不绝?“新华视点”记者展开调查。 沉迷直播间,买一次就踩一次坑 两年前“入坑”后,陈女士的姥姥每天都会准时看直播。花在直播间里的钱已有上万元,但保健品仍源源不断地出现在家里。 “这款益生菌吃了可以杀肠子里的菌”,直播间内,声称是“某三甲医院院长”的主播侃侃而谈,“有奇效”的益生菌卖出698元两盒的价格。 上海的李樱(化名)也注意到家中老人的异常。68岁的母亲每天要花4到6小时看直播,出门也要戴着耳机、拿着手机,边走边看;从纳豆胶囊、复合硒片到小分子纯肽,在直播间买的保健品越来越多。 近年来,老年人沉迷“养生”直播间、购买各类保健品的情况并不鲜见,然而,不少保健品都是假冒伪劣产品。 “每买一次就踩一次坑。”陈女士介绍,姥姥多次下单的一款益生菌,包装与某知名保健食品几乎一样,但实际是假冒的“李鬼”;查询另一款止咳保健品的配方表,也发现其实不过是糖果。 在反复下单、花费不菲的同时,一些所谓的保健品不仅没有功效,反而还会带来健康风险。 广东某三甲医院住院医师黄小婷(化名)介绍,“抗癌”“降血压”“降血糖”是保健品“洗脑”中老年用户的“三大法宝”;有患者听信直播间推销购买保健品后,擅自停了降压药,“这是非常危险的行为,严重的话会带来脑梗风险”。 2023年底,北京市海淀警方接群众报警称,通过直播带货购买了宣称具有保健功效的“咖啡”,饮用后出现鼻塞、头痛等不良反应。公安机关会同市场监管部门开展检测鉴定,认定该款“咖啡”含有对人体有毒有害的新型衍生物质成分。 北京市食品药品安全法治研究会等机构近日发布的“三品一械”(药品、医疗器械、保健食品和特殊医学用途配方食品)直播带货消费调查报告显示,虚假宣传问题舆情数据高达30.5%,食品冒充保健品或药品违规宣传功效等问题比较普遍。 制造焦虑打“温情牌” 环环相扣进行“洗脑” 为规避审核和监管,一些企业开始转向更“隐秘的角落”。 记者了解到,一些知名平台会对进行直播的商家、商品进行资质审核,确保合法合规。不少无良商家由此选择“转战”私域直播,在“小圈子内”对中老年人进行“洗脑”式宣传。 所谓私域直播,一般是通过建立微信群或私聊发送直播链接,邀请特定人群观看。“针对老年人的私域直播是暴利行业,只要给直播服务商钱就能开播,审核相对宽松。”从事直播行业多年的冯萧(化名)说。 规避违禁词是另一种手法。直播过程中,一些直播间也针对平台监测总结出相应“对策”。 冯萧表示,针对能触发平台审核的关键词,直播间也在不断更新违禁词,甚至总结出一套词库,在口播时进行替换或拆分。 主播“麦琪啦”在直播中提到病症时,便会使用英文或故意拆分病名,如将“尿毒症”说成“那个尿,某毒,某什么症”,用“CA”指代“恶性肿瘤、癌症”等。 为吸引“客户”、提升黏性,不少保健品直播会“环环相扣”设陷阱。 第一步是“拉人头”,通过线下引流方式拉人进群;第二步是“给价值”,通过送奖品、发红包等方式“利诱”;第三步是“破防线”,通过制造焦虑、打“温情牌”,让老人心甘情愿在直播间下单。 一名老人家属告诉记者,老人在线下买海产品时被拉进群,各种“福利”活动让老人患上“网瘾”,感觉有奔头、有获益。“每天看完健康讲堂直播可以领5毛8的红包,群里还有答题活动,答对的前三名可以获得牙膏等奖品。”老人家属表示,讲堂和答题内容都与售卖产品相关,环环相扣进行“洗脑”。 直播间内,一些主播故意制造健康焦虑,称“不能靠儿女,儿女都是自私的”“要懂得保健,开始保养起来”;同时,嘘寒问暖,早晚发红包。在情感攻势下,老人们的防范意识逐渐瓦解,甚至更相信主播而非子女。 治理直播乱象 向虚假内容说不 “到底怎样才能有效打击?”“有什么办法能劝劝老人?”社交媒体上,不少消费者发出感慨。 事实上,针对保健食品等“三品一械”的广告审查,《关于加强网络直播营销活动监管的指导意见》《互联网广告管理办法》等法规制度已有相关规定。 然而,直播活动中很难区分“商业宣传”与“广告”。北京市法学会电子商务法治研究会会长吕来明表示,“三品一械”直播内容是否构成广告,目前在法律上的适用标准并不明确。由于直播内容是动态、实时、海量的,平台也难以事前审查,只能通过技术手段监测或抽测。 记者从某互联网社交平台了解到,针对“虚假内容”,平台会通过新闻报道、用户举报等渠道收集信息;建立“重点违规类型”的专属审核团队;同时强化账号管理体系,持续治理低质、高危账号。 在吕来明看来,应对“三品一械”直播内容进行更严格的监管。是否将其视为广告,应以其带来的社会影响为判断依据,特别是头部主播发布内容,应按照广告标准,提高审核准入门槛,将保障公众健康安全放在优先位置上。 广东广信君达律师事务所律师宋立志认为,市场监管部门要从非法生产、销售等环节入手,加大对违规生产企业、直播间运营者及主播的处罚力度。北京市海淀区人民法院法官助理李文凤建议,通过与平台开展技术协作,提升智慧化监管水平,构建多层次执法体系。 黄小婷表示,公众对于健康知识有巨大需求,但在知识获取上存在一定壁垒,应适应新媒体传播方式加强科普宣传,提升公众健康素养。消费者在选购保健食品时,也要明确自身需求、咨询专业人士、选择正规渠道。 有专家指出,沉迷直播间问题背后,也凸显出老人的情感需求。子女和社会应一起为老人在网络世界筑起防线。
初三英语阅读理解刷题攻略:时间管理与技巧 最近给初三的学生们布置了一套2024年海淀二模的试卷,结果发现有个平时表现不错的学生在D篇阅读理解上丢了6分,这确实有点出乎意料。晚上和他语音通话,帮他分析了错因,发现他没好好审题,关键词没圈出来,文章结构也没分析,导致读得太粗糙。 到了初三这个阶段,大家都在刷题,但为什么有些学生刷题有效果,有些学生却没效果呢?其实,正确率只是表象,关键是要看到学生背后的不足。那么,初三这一年如何进行有效刷题呢? 首先,拿到一篇阅读理解,先按考场要求给自己卡时间完成。简单的文章5分钟一篇,难一点的可以10分钟。时间就是分数,要养成限时训练的习惯。 其次,答题时要严格要求自己,用笔审题,圈出题干和选项中的关键词和有用信息。不能用眼睛审题,不能偷懒。审完题后要读文章,读文章时要有分析文本结构的意识,而不是随便读。中考文章千千万,但文章思路就那些,学会分析文章思路以不变应万变。 选答案时,每个答案都要在文章中找到出处,有理有据做题,千万别按自己的理解走。要把句子和文章想表达的正确的意思和观点读出来。不选的答案也要尽量做到精准排除。一直和学生强调,要关注非正选项,非正确选项也是命题组老师出的,有重要的出题思路和需要避开的坑,这个是我们必须要熟悉的。同时做题过程中要结合每个题型的答题技巧。 最后,题目做完订正完复盘完之后,积累每篇文章的生词。查字典标注词性和词义,不查任何电子产品。 以上是一篇阅读理解的有效刷题的完整闭环。当出现错题时,一定是其中的某个环节出了问题。错题要好好分析和复盘,错题反映了薄弱项,更有价值。
四月颐和园,仿佛走进盛夏的油画𓊥月末的颐和园,已经是一片绿意盎然,温暖的阳光让人有种置身于夏天的错觉。漫步在色彩斑斓的林间,穿上焦糖色的长裙,仿佛走进了盛夏的油画世界。 位置:海淀区新建宫门路19号(新建宫门口) 交通:乘坐公交车至新建宫门站(新建宫门口),或地铁四号线北宫门站(北口) ️ 路线:在谐趣园西北方向,有一片延伸至苏州街的东西向河流,沿着河边漫步即可。 련诼普通门票30元,通票60元(含苏州街、佛香阁、德和园、文昌院) 延伸:游玩结束后,可以从北宫门出,乘坐地铁前往附近的海淀黄庄中关村食宝街,享受美食盛宴。 拍摄时间:2022年4月底 关键词:北京旅游|北京周末|北京景点|颐和园|穿搭|摄影|苏州街|长裙穿搭|日式穿搭|复古穿搭|高跟鞋穿搭
2024北京高考议论文:历久弥新的智慧 今年的北京高考作文题目看起来不难,但要拿高分却不容易。简单来说,题目给了一个四字成语“历久弥新”,要求考生围绕这个主题写一篇议论文。 首先,这个题目并不难,因为我们可以从古老经典、杰出思想、中华精神等方面入手,随便都能扯几句。但要深入论述,就需要一些真功夫了。北京的高考作文主要有两大类:概念型和关系型。概念型就是一个关键词,比如2024西城一模的《说剪裁》;关系型则是两个或三个关键词,比如2024海淀一模的《昨日之我与今日之我》。今年的题目属于概念型,但也可以理解为关系型的一种变种。 比如2021年的北京高考作文《论生逢其时》,关系是个人与时代;2022年的《学习今说》,关系是学习的古与今;2023年的《续航》,关系是续航动力源和续航之物。再看2024年的《历久弥新》,一个四字成语,很多学校经常练习类似的命题作文,比如“应运而生”、“行以致远”、“生有所息”、“一以贯之”等等。这些词中往往包含着关系,比如“历久弥新”的关系就是“久”和“新”。 时间长了,很多事物会变旧,但有些反而越来越新。为什么会这样?这就需要讨论“久”和“新”的关系,还需要补足一个主语,讨论这个主语为什么能历久而弥新。题目给了三个选项:古老经典、杰出思想、中华精神,大家还可以选择自己熟悉的其他非物质文化类主体,比如昆曲、国画等等。 我选了先秦诸子思想。中心论点是:春秋战国是我们的辉煌时代,先秦诸子为中华文化奠定了深厚的基础,他们互相辩驳,互相取长补短,留下了宝贵的思想文化遗产,让我们受益至今。 解读概念:历久弥新指经历了漫长岁月,不断产生新意义,新作用。何谓先秦诸子思想历久弥新?跨越千年,仍然有旺盛的生命力和魅力。 分论点1:为何能持久?先秦诸子讨论如何做人、做事,这是千百年来人类一直面对的人生议题。 分论点2:先秦诸子能锤炼后人的思想,我们一直在更新这套系统。 分论点3:不断更新能让传统更持久。先秦诸子思想不是因为不变才历久,而是因为改变才历久。 分论点4:传统让我们不至于盲目跟风,不至于妄自菲薄,但我们也不应当固步自封,强健自身体魄吸纳、融化外来优秀文化。 结尾:家园已在身后,世界尽在眼前。 总的来说,今年的高考作文题目虽然看起来简单,但要拿高分还是需要一些真才实学和深入的思考。希望这篇解读能对大家有所帮助!
海淀西城小升初动态:提前准备与辅助招生 最近在某书上看到了不少关于海淀和西城小升初的新消息,分享给大家: 11月底,海淀的BDF小学将举办一场针对五年级学生的数学竞赛,推测可能与信奥有关。 12月初,东城区(DN)将有一场知识竞赛,虽然有家长提到可能性较低,但也不能完全排除。 렱01石油附小和西苑小学(101附属SY小学)在2019年被纳入101集团,石油附小的集团校知识竞赛已经结束,西苑小学的竞赛何时开始也值得期待。 BSD三附在西城区举办了一场数学素养和信息学素养活动,虽然已经结束,但相关信息仍然值得关注。 ᠤ🙤🡦露我们可以看到一些关键词:提前和辅助招生。 提前:每年都会有提前进行的事情,比如提前提交简历、提前考试、提前筛选等。要想了解具体的提前时间,可以通过公主号、小道消息和某书上的文章来获取信息,虽然这些信息可能比较隐蔽,但多看看总会有收获。 辅助招生:通过集团校的方式进行提前筛选,借助多方力量(如机构测评、学校自己筛选)来掐尖。 希望这些信息对大家有所帮助!
海淀妈妈的高中英语提分秘籍 作为一个海淀区的家长,我想跟大家分享一下,高中最值得努力的就是英语!ꊊ首先,高考总分里,英语的分值和语文、数学差不多,都是举足轻重的科目。相比语文,英语不需要长期积累,短期突击效果明显;而数学则对抽象思维和复杂逻辑要求高,攻克难题耗时费力。英语则有清晰的知识板块和学习路径,只要掌握了词汇、语法和听力阅读写作技巧,分数提升得很快。 词汇积累:别死记硬背 高中3500词一定要牢牢掌握。我家孩子刚开始背单词时也很费劲,后来我给他找了一本乱序词汇书,每天利用20-30分钟大声朗读单词并手写,眼耳手口脑多感官联动,强化记忆。词根词缀法也很有效,比如“bene -”有“好”的意思,“benefit”(利益、好处)就能轻松理解记忆;“dis -”表否定,“disagree”(不同意)一下就明白了。晚上睡前10分钟,快速回顾当天单词,循环往复。 语法梳理:别怕复杂 高中语法确实复杂,但有办法应对。让孩子准备一个专属语法笔记本,按词性、句子成分、时态、语态以及各类从句细致分类。学虚拟语气时,把不同时态下的虚拟结构、标志性关键词和例句一一记录,像“If I were you, I would study harder.”(如果我是你,我会更努力学习),定期翻阅笔记,构建完整知识体系,语法题、写作中的语法错误自然越来越少。 听力训练:磨耳朵 听力在英语考试中占比不小,提升需日积月累。日常通勤路上、洗漱用餐时段,让孩子戴上耳机听英语广播(如BBC英语、VOA慢速英语)或者历年真题听力素材。长期坚持,听力水平定能突飞猛进。 写作技巧:多练多改 收集历年高考范文,拆解分析结构布局。积累高级词汇与短语,把平淡的“big”换成“enormous”,“many”换成“numerous”;巧用多样句式,陈述句里穿插几个倒装句、强调句,文章瞬间“高大上”。每周固定写1-2篇作文,写完对照范文自查自纠,修改润色。 阅读策略:掌握技巧 阅读在试卷中“分量”极重,掌握技巧方能事半功倍。做题前,先快速扫视题目与选项,圈出关键词(人名、地名、数字、核心动词等),带着问题读文章,定位答案段落。常总结错题原因,是细节理解偏差,还是主旨把握失误,针对性强化,阅读难题迎刃而解。 希望这些方法能帮到大家的孩子,祝大家都能在高考中取得好成绩!
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