关键词运营招商在线播放_关键词运营招商技巧(2024年12月免费观看)
2025年经济下行中的8大机遇 在当前的经济形势下,商业趋势呈现出复杂多变的特点。以下是对近期商业论坛会议的总结和梳理: 1️⃣ 消费降级与投资机会:消费降级现象引发了关于零售物业是否仍是好的投资机会的讨论。尽管面临挑战,但高品质商品和服务的需求依然强劲,市场正从价格驱动转向价值驱动。供应高峰的下降和住房消费的升级也提供了新视角。 2️⃣ 招商策略的转变:在招商方面,市场化、国际化和专业化成为关键词。外资机构的策略也发生了转变,从以出售为主转变为与国企、央企、民企甚至高净值人群合作。这种转变反映了市场动态和投资趋势的变化。 3️⃣ 铁狮门的全球战略调整:2024年,铁狮门将投资卓越回报作为主要目标。其投资策略关键词为多元化,重视资产管理能力。铁狮门的资产类别包括在美国、欧洲投资生命科技园区,长租公寓以美国为主,以及在欧美的人工智能数字中心。 4️⃣ 长租公寓市场的关注点:市场化运营的长租公寓特别关注一线城市,如北京、上海、深圳,同时广州的承租能力也受到关注。Happy living的理念和Z时代的需求,使得社交场景的打造成为长租公寓市场的一个重要方向。与国企合作、外企进行开发和管理,成为长租公寓市场的新趋势。 5️⃣ 产业园区的挑战与机遇:产业园区面临制造业转型的挑战,需要产业集聚空间来实现。同时,产业园区的发展也与地方经济和核心区位的核心资产紧密相关。 6️⃣ 经济调整期的机遇:在经济调整期,中国的难点在于尚未经历过低速发展,但历史的机遇也在快速产生。这要求我们保持乐观,积极寻找和把握新的发展机会。 7️⃣ 城市可持续发展:ESG可持续发展的需求增长,中国城镇化的发展,产城规划/融合,以及ESG与地产行业的结合,特别是城市更新,都是当前的重要议题。 8️⃣ 品牌转变趋势:品牌转变的趋势体现在可持续进入企业文化、培训、设置KPI,以及公司内部、政府、其他品牌、供应链和消费者合作。减排、保护生物多样性、鼓励循环经济成为品牌转变的目标。行动计划的制定,以及从包装、零售环境开始的实践,都是品牌转变的重要组成部分。 总结而言,尽管市场存在悲观情绪,但乐观者总能在变化中找到前行的动力和方向。
年终总结怎么写?看这里就够了! 又到了写年终总结的时候了,真是让人又爱又恨啊!去年分享过一些写年终总结的方法和句式,感兴趣的朋友可以在首页搜索关键词查看。今天我们来聊聊具体怎么下手写,每个部分的要点是什么,文末还有免费模版哦! 收集素材 首先,你得把今年的工作都盘点一遍。不同岗位的侧重点也不一样: 运营线:看看今年的经营指标达成了多少,进撤场明细、创收情况、活动效果、创新工作等等。 招商线:客储突破了多少,招调去化情况,续约情况等等。 策划线:节点活动开展得如何,活动数据和费效比等。 这些都要事无巨细地列出来,后面再筛选匹配。 搭建框架 接下来就是搭建框架了。先确定你要写哪些部分,比如工作回顾、工作业绩、总结与反思、明年计划等。每个部分都要有明确的主题和内容。 筛选和匹配 把盘点的工作逐一匹配到对应的板块,体现核心工作的部分,特别是那些匹配公司发展及领导关注的重点都要保留。 各部分要点 1⃣️工作回顾/概述 这部分不是开场白,而是简要清晰地点出今年的核心工作成绩,表达部门或个人为公司创造的价值。比如运营线,可以说经营指标超额达成多少%,收入达成多少%;多维创收方面,广告位、违约金、特卖费用收取等。用数据说话,用图表展示。 2⃣️工作业绩/亮点 这一部分就是要吹点牛皮,放大一下。一年到头也该邀功了,让领导看到你和你团队的成绩。但不要事无巨细地写。一些方向参考: 运营线: 存续商户的业绩亮点、资源落地、活动成效。 哪些新开、重装商户,你做了哪些努力,有无亮点。 多维创收方面,拓展了哪些资源,对其他部门有何联动效益。 在风险管控、经营维稳方面,做了哪些优化和突破。 在专项工作,如商户服务和管理上做了哪些创新优化。 招商线: 成交了哪些资源,去化了多少面积。 首招了什么品牌,完成了什么突破。 客储情况完成如何,本地资源有哪些深化,外拓突破。 3⃣️总结与反思/困难与挑战 一份优秀的年终汇报离不开反思总结。尤其是今年大面经营承压,很多问题暴露出来,点到问题但注意分寸,篇幅控制在一页足矣。 反思的角度可以从数据对比、商户反馈、市场情况等方面指出不足,提出问题的同时给出建议和方案。 4⃣️明年计划 不要只写方案,最好能有具体执行铺排。比如在经营维稳、提绩创收方面,明年要达成什么目标,各板块计划是什么,具体步骤如何开展工作。 催更的朋友们,快看起来吧!ꀀ
沃尔玛新品运营一个月:我在做什么? 最近有点懒,好久没来唠叨了。这次分享可能没啥逻辑,也可能没啥用,但希望能给那些不知道从哪儿下手的小伙伴们一些参考。新店新品上架开卖已经一个月了,有些产品慢慢做起来了,近一个月达到了GMV$1000的小目标。下面是我做新品的思路,大家随意看看。 准备工作:关键词和Listings 首先,流量是关键。有曝光才有点击,有点击才有可能出单。所以我们追求的是流量和转化。 关键词:我目前不知道有啥软件可以查看沃尔玛数据,所以我是参考亚马逊的数据来查找关键词的。拿着这些关键词去沃尔玛前台查一下,看看能不能搜到目标产品,心里有个数。 Listings:提高链接质量分。内容上按要求修改,价格上保持有划线价。可以找经理申请,实操中发现最好是有可以随便调控价格的第三方站点链接,这样沃尔玛链接的价格不用动,只要动第三方链接的价格就可以生成划线价。评星的话要不人为干预,要不听天由命。 广告投放:精准出击 投放也很重要。从准备好的关键词词库里找词打广告。实在不知道广告词是什么,就开自动广告跑几天。无论自动还是手动,我都是先用低cpc跑的。接下来每天日常拿着广告词去前台搜自己的产品,看看能不能搜到自己广告位甚至自然位。搜不到,视情况调整关键词,调整cpc。开了自动广告的记得定期去下载Item Keyword Performance看看出单词是什么,有合适的可以试试拿去打手动。 遇到的问题:标签和广告 我这批货刚入库,就遇到标签问题,要重新贴标,还得花钱。我立马开case联系客服,想了解到底出了什么问题。相关负责人帮我们拍了照片,原来标签褪色了,扫描不出来。我们自查后发现,可能是因为标签被胶带盖住,天气热就容易褪色。 产品入库后,我立马开了广告,结果一周都没出单,广告费倒是花了不少。建议大家先优化好链接再开广告,不然效果可能不好。后来,慢慢开始有订单了。 其他注意事项 如果没记错的话,我大概是产品上了半个月了才收到邮件说让我加一下招商运营经理,所以大家一定要检查一下邮件。有个经理多了个出谋划策的人,经理会给你定目标,不过有一说一,经理给我定的初步目标我就觉得有点难了,目前都还没达到。 总之,做沃尔玛运营一个月下来,虽然有些小插曲,但也学到不少东西。希望这些经验能帮到大家!
山东建邦携手竞优软件共筑商业运营数字化平台,为集团数字化转型注入新活力 山东建邦集团创立于1995年,在近30年的探索发展中,持续深耕基础设施、文化商业、金融资本、大健康等领域,目前已成为具有较大资产规模和较强经济实力的综合性投资集团,旗下包括山东建邦控股集团和山东建邦科技集团。经过多年的发展,建邦集团形成了以基础设施、金融资本、文旅商业、城市更新、健康医养、科技转化六大板块为核心的“多业并举 融合发展”格局。 在文旅商业领域,建邦集团打造了以商业管理、物业管理、资产管理为主体,文、教、创为羽翼的业务布局,并参股了新三板上市的鲁视领航传媒、发起建立了齐鲁动漫产业基地、投资运营省级重点文化项目——CCPARK创意港,首创CCSPACE创想空间等。 随着信息技术的快速发展,数字化转型已成为企业提升竞争力的关键路径。山东建邦集团作为一家深耕商业地产多年的知名企业,在数字化浪潮中始终保持着敏锐的洞察力。为在数字化转型的浪潮中站稳脚跟,为集团的创新发展注入新动力,山东建邦集团与竞优软件达成合作,共同搭建起商业运营数字化平台。 通过其智能化招商系统,利用大数据分析和智能匹配算法,能快速响应市场需求,精准对接潜在商家,提高招商效率;借助其数字化的租赁管理,利用电子合同等现代化工具,极大地简化了租赁签约流程,降低了管理成本,提升了运营效率。此平台不仅优化了集团商业项目的招商、租赁业务流程,还提升了商户服务质量,实现招商有效率、经营有数据、商户有互动。 此次合作是山东建邦集团在数字化转型方面的重要举措之一,不仅推动了山东建邦集团在数字化管理方面迈出坚实的步伐,也为商业地产行业的转型升级树立新的标杆。同时,山东建邦集团与竞优软件的合作,不仅仅是技术和资源的整合,更是双方共同愿景的体现。通过这一平台,山东建邦集团将为商户提供更加高效、便捷的服务体验,同时也为自身的发展注入新的活力。 关键词:竞优软件、竞优、山东建邦集团、商业运营数字化平台、商业运营管理系统、招商管理、租赁管理系统、数字化转型、数据赋能、租赁管理信息化、计划管理、供方资源集中管理、采购管理、合同管理、业财一体化、云招商、云资管平台、物业管理、房地产管理系统、地产erp、地产数字化管理系统、地产计划系统、地产工程管理系统、地产招采管理系统、地产成本管理系统、商业地产erp、商业运营管理系统、商管系统、不动产资产管理系统、国有资产管理系统、招商管理系统、商铺租赁管理系统、园区租赁管理系统、智慧园区 「竞优软件」「竞优」「数字化转型」「数字化」「山东建邦集团」「山东建邦」「商业运营管理」「商业运营管理系统」「招商管理」「租赁管理」
数字化升级:神力集团与竞优软件共建商业运营管理平台,推动管理效能全面提升 西藏神力实业集团有限公司(简称“神力集团”)成立于2006年8月,运营总部位于拉萨,战略总部位于北京,旗下拥有22家控股子公司。自成立以来,集团围绕“产业+金融+科技”进行布局,坚持多元化发展战略,已进入地产开发、商业运营、商超运营、工程建设、物业管理、科技网络、文旅开发、康养产业、金融投资等多个领域,是西藏民营企业界的领航者。神力集团先后荣膺“西藏自治区百强民营企业”、“西藏自治区民营企业就业20强”、“西藏自治区民营企业营业收入大户”等荣誉称号。 当前,神力集团正积极响应国家和自治区《十四五战略规划和二零三五远景目标》,践行集团发展战略,力争早日实现“立足西藏,辐射全国,放眼全球”的战略布局。 近年来,为夯实管理体系根基,更好地应对风云变幻的市场环境中的各种风险与挑战,确保企业的经营稳定性和组织灵活性,神力集团积极推进创新变革,提升内部管理能力,并通过数字化手段推动组织变革和制度流程的完善。 为此,神力集团携手竞优软件共同打造商业运营管理系统,旨在借助数字化工具重构招商管理、租赁管理、客户服务、物业管理、费用收缴等业务场景。通过基础业务在线化、业务模板固化、数据可视化,强化运营管理,发挥协同优势提升服务能力,助力商业运营业务的提质增效,实现品牌效益升级。 此次商业运营平台的建设,对于已经扎根西藏的神力集团而言,是其数字化发展新的升级和突破,也是实现公司五年战略规划的重要举措。 通过与竞优软件合作,神力集团不仅实现了数字化技术在其日常管理中的广泛应用,还推动了其管理效能的全面提升,并进一步助力神力集团在市场竞争中占据优势,实现新的发展高峰。 关键词:竞优软件、竞优、西藏神力实业集团有限公司、神力集团、商业运营管理、商业运营管理系统、商业运营管理平台、数字化建设、数字化、租赁管理信息化、计划管理、供方资源集中管理、采购管理、合同管理、业财一体化、成本管理系统、云招商、云资管平台、物业管理、房地产管理系统、地产erp、地产数字化管理系统、地产计划系统、地产工程管理系统、地产招采管理系统、地产成本管理系统、商业地产erp、商业运营管理系统、商管系统、不动产资产管理系统、国有资产管理系统、招商管理系统、商铺租赁管理系统、园区租赁管理系统、智慧园区 「竞优软件」「竞优」「数字化转型」「数字化」「神力」「神力集团」「商业运营」「商业运营管理」「商业运营管理系统」
招商登报在哪里办理多少钱 公司运营中有时需要通过报纸发布公告、声明或广告,例如公司证件遗失、重大业务变更等。 如果你需要办理登报挂失或者公告声明,可以在支付宝搜索【企八方】小程序自助办理登报。根据系统提示按照要求填写信息就可以。 一、传统方式:前往报社或新闻机构办理 1. 办理地点:传统的登报方式是前往当地的报社或者新闻机构。您可以使用地图工具搜索附近的报社,然后亲自前往咨询并提交登报声明的申请材料。这种方式虽然较为直接,但可能需要排队等候,耗时较长。 2. 费用因素:报纸刊登声明的费用因报纸的知名度、版面、字数等因素而异。一般来说,知名度高的报纸、重要版面或字数较多的声明费用会相对较高。具体费用可以向报社或平台咨询得知。 3. 详细流程:在准备办理登报声明前,您需要准备好以下材料:需要声明的证件或文件的复印件、个人身份证明等相关材料。根据报社的要求填写声明内容。填写完毕后,将材料提交给报社进行审核。审核通过后,支付相应费用。支付完成后,报社会在指定的报纸或平台上发布声明。您可以根据提供的链接或报纸版面查看声明的发布情况。 二、现代便捷方式:线上办理 随着互联网的发展,许多报社或第三方平台提供了在线办理登报声明的服务,方便快捷。 1. 办理平台:可以在支付宝搜索引擎中输入【企八方】等关键词,找到相应的网站或平台。这些平台通常提供一站式服务,包括填写声明内容、选择报纸类型、支付费用等步骤。 2. 费用对比:线上办理的费用通常比传统方式更为优惠,因为省去了中间环节和人力成本。不同平台的收费标准可能有所不同,您可以根据自己的需求选择合适的平台。 3. 操作简便:线上办理无需出门,只需动动手指即可完成。选择相应的声明类型,按照提示填写相关信息,上传必要材料,即可提交申请。支付环节也支持多种支付方式,安全高效。 三、总结与建议 在选择办理方式时,可以根据个人实际情况和需求来决定。如果希望更加放心且不介意排队等候,可以选择传统方式前往报社办理;如果追求便捷和效率,则可以选择线上办理。无论选择哪种方式,都要注意以下几点: 1. 提前咨询:在办理前最好先咨询清楚报社或平台的收费标准和服务内容,以免产生不必要的误解。 2. 保护隐私:在填写个人信息时要注意保护隐私和安全,避免泄露敏感信息给不法分子。 3. 及时查看:登报后要及时查看报纸或平台以确认声明是否已经发布成功。如有问题及时联系报社或平台客服进行处理。
上海新房缺点大盘点:这些盘你得知道! 本来想聊聊那些新盘的优点,比如哪个盘买了能闭眼赚上百万,哪个盘未来升值潜力最大,但想想还是算了,写了大家也买不到,最后便宜的还是那些社保巨子们。还是继续盘点一下这些楼盘的缺点吧,给大家提个醒。 融信旭辉世纪古美 噪音问题:这个盘紧邻外环高架,噪音真的不小。每天早上被吵醒,估计成了不少人的常态。 外立面:居然用涂料做外立面,这年头用涂料的可能就拆迁房了吧?真是让人无语。 九星城:后面规划的是家具建材市场九星城,人流会很杂,项目可能会比较吵。 学校问题:大家讨论很多的文莱九年制还没考过试,学校教育质量还没得到印证。说不定像闵行另一个楼盘一样,考试成绩出来后小区价格大跌。 维权风险:开发商买地价格太高,政府批复的价格太低,开发商的成本导致它根本没法好好做产品。提前立个flag,这个盘交房必维权,而且是大规模的那种。 万科天空之城 噪音问题:紧邻高架和17号线地铁,还紧邻万科自己的商业,噪音max。 学校问题:没学校,大家炒了这么久,徐泾还没给万科招商引进学校,反而朱家角的学校都定好了。看来青浦没动力给大虹桥做嫁衣啊。 发展定位:徐泾地处青浦区的边缘,青浦往这里投钱全便宜了闵行。你说领导会尽心尽力发展这里吗?所以青浦区一直在打造青浦新城和朱家角,徐泾只能紧蹭大虹桥的热度,期望能吃点外溢。 供应量问题:大虹桥供应量太大,而且附近还不断有新盘出来。四周供应量过于庞大,万科、招商、远洋都是大体量小区,万一市场不好,你四周海量的邻居都是你卖房的竞争对手。而且大虹桥板块内还有位置更好的主城区华漕源源不断的出低价新盘,大家买房的时候得想想:有700w我为啥不去华漕。 大华朗香公园里 沙盘感受:江湖人称“大华沙漠里”,看看上图沙盘感受一下。 军队驻地:南边是军队驻地,有时候还会打靶,早睡早起的朋友们有福了,他们的号声保证比闹钟还准时。 大场机场:西边是大场机场,军用飞机飞过的声音大家可以感受一下。(不过这个大场机场也算个利好,我们以后再说) 学校配套:大场小学和大场中学是配套学校,这两个学校水平就……你懂的。 人车分流:有的小区没有人车分流,大华朗香公园里分三期,有的项目没有人车分流。 物业服务:大华物业。这个我也不多说,大家可以搜一下“大华物业打人”这几个关键词。 四周界面:四周界面太差,断头路多,有铁路线路,自驾交通不便。 这些盘各有各的坑,大家买房的时候一定要擦亮眼睛,别被那些看似光鲜亮丽的宣传给忽悠了。
云南实力&竞优 | 数字化资管平台推动商业地产转型升级 云南实力控股集团有限公司(简称“实力集团”) 是一家成立于2000年的复合型地产开发、多元化产业共进的全国性企业,最初主要从事房地产建设开发业务,但随着企业的多元化发展需要,集团逐步从传统的房地产开发企业转型成为以文旅、康养为主的新时代生活服务商,形成以地产为主,同步发展商业管理、酒店、物业等多版块综合性企业。 云南汇力联行商业管理公司是实力集团旗下的一个全资子公司,集商业定位策划、商业地产招商、商业规划设计、商业运营管理、物业管理等于一体,涵盖商业地产与商业运营全链条,主要负责实力集团旗下各类商业物业项目的全程商业运营管理。 近年来,中国商业地产逐渐从粗放式向精细化转变,在从重开发到重经营,从被动到主动的过程中不断发展。而随着云南商业地产的迅速发展,实力集团对集团的商业运营管理也提出了更高的要求,另外,近年数字化、智能化的概念被越来越频繁地提及,如何借助数字化手段为业务赋能,从而在激烈的市场竞争中脱颖而出,已成为各大企业现阶段所面临的一大挑战。基于此,实力集团凭借其丰富的经验及对市场的精准判断与把握,积极地对集团进行了战略转型与升级。 为此,实力集团与竞优软件达成合作,双方共同打造了云资管平台。此平台通过线上数字化合同管理,实现了在线签约、跨部门多人协作审批,对租户合同信息直观掌握、合同到期及时预警,有效避免了合同纠纷,保障了签约安全;通过线上数字化的租赁状态监控,提高了租赁管理的效率和准确性;通过线上智能核算费用、自动派发账单、移动缴费、自助开票等功能替代线下工作,实现了费用的自动核算及推送,降低了人工成本,提高了收缴效率。 借助此平台不仅为实力集团打通了财务与资管的接口,实现了合同业务流程化、租赁管理标准化、财务数据可视化等业财一体化的在线管理,还借助其轻量化数智解决方案助力了集团的数字化转型。 关键词:竞优软件、竞优、云南实力控股集团有限公司、实力集团、云南汇力联行商业管理公司、汇力联行、云资管平台、云资管、合同管理、租赁管理、业财一体化、成本管理系统、成本管控数字化平台、数据赋能、信息化管理、管理效率、计划管理、供方资源集中管理、采购管理、云招商、云资管平台、物业管理、房地产管理系统、地产erp、地产数字化管理系统、地产计划系统、地产工程管理系统、地产招采管理系统、地产成本管理系统、商业地产erp、商业运营管理系统、商管系统、不动产资产管理系统、国有资产管理系统、招商管理系统、商铺租赁管理系统、园区租赁管理系统、智慧园区 「竞优软件」「竞优」「数字化转型」「数字化」「云南实力控股集团有限公司」「云南汇力联行商业管理公司」「云南实力集团」「汇力联行」「云资管」「租赁管理」「合同管理」「业财一体化」
飞猪民宿入驻全攻略:从准备到上线 想要在飞猪民宿平台开店?以下是详细的入驻流程和注意事项,助你顺利上线! 1. 入驻前准备:首先,确定你要选择的商家身份和经营范围,并准备好所需的资质。整理好入驻信息表,了解并整理所有需要的材料。同时,了解并熟悉资费标准。 2. 企业支X宝同步申请:在提交入驻申请之前,建议先申请一个企业支X宝账号,并进行实名认证。准备好所需资料,确保一切顺利。 3. 入驻流程解析:在飞猪招商首页找到申请入驻的入口,根据自身情况选择店铺类型和经营信息。系统会自动推荐适合的商家身份,接下来是填写公司基础信息和企业资质。 4. 提交资料:准备好未绑定店铺的企业支X宝账号,选择店铺类型、身份和经营范围,并提交相应的资质信息。 ⏳ 5. 等待审核:提交资料后,需要等待平台小二进行资质审核。通常审核过程需要1-3个工作日。 6. 审核通过后:一旦审核通过,绑定企业支X宝并激活,完成店铺创建。然后进行店铺上线,包括合同签署、缴费和店铺装修等步骤。 7. 运营阶段:店铺上线后,需要经历三个阶段:基础期(制作产品图片、视频文案,搭建基础框架,优化主推产品)、排名提升期(针对主推产品进行优化,调整人群和关键词,加大付费力度提升排名)和稳定期(维持排名,进行内容营销)。 希望这些步骤能帮助你顺利在飞猪民宿平台开店!祝你生意兴隆!
24年经验分享:亚马逊美国站竞争真相 砲4年做亚马逊,千万别踩这个坑! 砨亏10万! ✅砤𘀯鬩不止美国站,还有19个其他站点: 1️⃣❤️ 加拿大站; 2️⃣❤️ 墨西哥站; 3️⃣❤️ 英国站; 4️⃣❤️ 法国站; 5️⃣❤️ 德国站; 6️⃣❤️ 意大利站; 7️⃣❤️ 西班牙站; 8️⃣❤️ 荷兰站; 9️⃣❤️ 瑞典站; ❤️ 波兰站; 1️⃣1️⃣❤️ 日本站; 1️⃣2️⃣❤️ 澳大利亚; 1️⃣3️⃣❤️ 印度; 1️⃣4️⃣❤️ 阿联酋; 1️⃣5️⃣❤️ 沙特; 1️⃣6️⃣❤️ 埃及; 1️⃣7️⃣❤️ 新加坡; 1️⃣8️⃣❤️ 土耳其站; 1️⃣9️⃣❤️ 巴西站 每个站点都代表一个国家市场。 ✅砤𝧫市场的大小: 1,美国人口总数是33428万人,约3亿3千多万人口; 2,平均每个人的GDP是6.5万美金; 3,美国市场人口众多,人均GDP高,市场潜力巨大。 ✅砤𘉯𝧫市场的竞争: 看一个市场是否适合我们,首先要看市场大小,即赛道长度和天花板高度。但确认市场大小只是第一步,第二步是确认市场的竞争程度。 表格显示,这个市场在国内招商超过10年,经过10年的发展,许多类目已经聚集了很多卖家,竞争非常激烈。对我们卖家来说,想要在这样一个竞争激烈的市场赚钱,对我们的要求非常高,比如: ①,产品:质量、设计、性价比、外观、零配件、说明书等要求都很高; ②,运营技能:对运营技能的要求也很高,包括图片、文案、视频、关键词、CPC、市场调研、站外等; ③,所需资金量:一般需要10万人民币,才能做出成绩,资金需求量大。 所以,在决定是否进入美国站之前,一定要充分考虑这些因素。
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