恶意竞价关键词在线播放_同行恶意降价违法吗(2024年12月免费观看)
百度推广效果下滑?这些原因你可能没想到! 最近是不是发现百度推广的效果越来越差了?别急,咱们一起来看看可能的原因和解决办法吧! 竞价账户设置问题 预算分配不合理:每天的总预算限制了各个计划的费用分配。如果预算不足,广告可能会提前下线,导致效果不佳。合理分配预算是优化的关键。 时间段安排不当:竞价推广要重视投放时间。通过分析各计划时段数据,选择有利的时段投放,才能优化账户效果。 地域投放不精准:结合行业特点,确定各区域的投放策略,让广告更有效地展示和转化。 匹配模式不合理:根据关键词的流动性和转换率,选择合适的匹配方式,提高广告效果。 关键词问题 关键词是SEM竞价推广的核心。选择有效的关键词非常重要。可以通过搜索词报告、咨询数据等添加有价值和准确的关键词。 恶意点击 ኦ𖦄点击是竞争行业中的常见问题。可以通过拒绝IP、使用关键字控制预算、精确地精炼关键字等方式来解决。 落地页问题 除了与登陆页面的相关性,落地页还需要吸引用户,满足用户需求。网站打开速度要快,否则用户会失去耐心。 咨询工具 网站上的咨询工具必须改进。在线客服是转化效果的重要环节。客服需要熟悉产品知识,快速回答用户问题,获取有效信息。 跳出率 页面跳出率高会影响广告效果。除了账号本身的问题,页面的设计也要考虑。不同关键词需要不同的页面细化,提高匹配度,降低跳出率。 希望这些建议能帮你解决百度推广效果下滑的问题!如果还有其他疑问,欢迎留言讨论哦!
批量关键词调价 软件 在选择合适的批量关键词调价软件时,你可能会感到无从下手。 别担心! 我将为你梳理清晰的选择思路,帮助你找到最适合的工具。 通过对各个软件的深入了解,你将更快、更准地做出决策᯼ --- 一、 战神关键词工具 战神关键词工具是一款专注于SEO关键词挖掘与分析的强大软件ꣀ 它不仅提供网络竞价词分析功能,还能帮助你快速获取长尾词。 我发现这款工具在我的SEO工作中真的是不可或缺的助手✨! - 1️⃣ SEO关键词挖掘 :使用战神关键词工具进行SEO关键词挖掘时,我真的感受到它的强大壀 它能迅速找出大量相关的长尾关键词,让我的内容创作不再愁眉苦脸 。 我舍友也开始用这个工具,结果她的网站流量提升了不少呢! - 2️⃣ 支持云与本地 :我特别喜欢战神工具的云挖掘和本地多线程挖掘功能☁️。 这让我可以随时随地进行关键词分析,效率大大提高。 有一次我在咖啡店里就完成了一个项目的关键词调研,真是太方便了☕️! - 3️⃣ 竞价词分析 :新版V10.0首推的网络竞价关键词分析功能让我眼前一亮。 通过这个功能,我能够清晰地看到竞争对手的竞价情况,从而制定更有效的策略。 这让我在最近的一次推广活动中获得了意想不到的成功! --- 二、 金花站长工具 金花站长工具是一款专业的SEO工具,专注于关键词分析和挖掘。 它可以帮助我们找到竞争度小、搜索量大、转化率高的关键词,真的是太实用了!ኦ身边的朋友们都在用这个工具,效果杠杠的! - 1️⃣ 长尾词提取 :我发现金花站长工具在长尾词提取方面特别给力! 它能够快速找到那些不太热门但却有潜力的关键词,让我们的网站流量直线上升! 我有个舍友就是靠这个工具,把她的小博客流量提升了好几倍呢! - 2️⃣ 适合站长使用 :我的经验是,金花站长工具非常适合网站站长使用! 它不仅简单易上手,还能提供详细的数据分析,让我们轻松掌握网站的优化方向。 我姐姐也是个站长,自从用了这个工具后,她的排名稳步上升,真是开心得不得了! - 3️⃣ 高转化率词 :使用金花站长工具,我发现它能帮助我们找到高转化率的关键词,这真是太重要了! 比如说,我的一位朋友用这个工具找到了几个关键字,结果她的销售额翻了一番!𐊥 此,如果你想提升网站转化率,这款工具绝对不能错过哦!✨ --- 三、 白金竞价调词软件 白金竞价调词软件是一款专为数字营销而设计的利器, 它能帮助我们快速调整关键词价格和排名,提升推广效果。ꢜ芦发现,使用这款软件可以大大节省时间,让我们的工作变得更加高效!⏰ - 1️⃣ 智能批量调价 :我用过白金竞价调词软件的智能调价功能,真的很惊艳!銥碌娿 速批量调整关键词价格,省去了我逐个修改的麻烦。ከ🙦 𗤸来,我可以把更多时间放在策略制定上,而不是重复性操作上,真的是太赞了! - 2️⃣ 竞争对手分析 :在使用这款软件时,我特别喜欢它的竞争对手分析功能。 通过分析对手的竞价信息,我能够找到那些他们错过的关键词,抓住市场机会! 这让我在制定广告策略时更具针对性,效果也明显提升了! - 3️⃣ 多账户管理 :如果你和我一样需要管理多个账户,那么白金竞价调词软件的多账户管理功能绝对是个福音! 它支持集团版本,可以轻松处理不同账户的数据,让我的工作效率倍增。 再也不用担心混淆不同账户的数据了,太方便了! --- 四、 小脑袋竞价软件 小脑袋竞价软件是一款专为网络竞价推广设计的调价工具,葉支持多平台(如百度、360、搜狗等)的智能竞价,让你的广告效果事半功倍! 我发现,这款软件不仅能实时监控关键词排名,还具备防恶意点击的功能,的是一大助力! 如果你也在为网络推广而烦恼,不妨试试这款工具哦! - 1️⃣ 实时竞价监控 :我使用小脑袋竞价软件后,发现它的实时竞价监控功能超级强大!每当关键词排名有变动时,它都会立刻提醒我,让我可以迅速调整策略。这样一来,我就能及时把握市场动态,提升广告效果!✨ - 2️⃣ 防恶意点击 :在我的朋友中,有人曾遭遇过恶意点击的问题,𑤽自从他用上了小脑袋竞价软件,就再也不用担心了!它的防恶意点击功能能有效保护广告费用,让每一分钱都花得更值!𐨿点真的让我感到很安心。 - 3️⃣ 多平台支持 :小脑袋竞价软件支持多平台操作,这对我来说简直太方便了!无论是在百度、360还是搜狗上投放广告,都能轻松管理。而且,它还能帮我分析不同平台的表现,让我更好地优化广告策略。 --- 五、 竞价OK智能调价软件 竞价OK智能调价软件是一个极具实用性的网络推广工具, 它能够帮助我们实时调整关键词价格,提升排名效果。ኦ发现,这款软件特别适合那些希望节省费用的用户,同时又想获得更好推广效果的朋友们。芭 1️⃣ 自动检测出价 :我个人觉得,自动检测出价的功能真的是太方便了! 这意味着我不需要手动去查看每个关键词的出价情况,软件会自动帮我监测并调整。 就像我的舍友用这个软件后,出价效率提高了不少,让她能把更多时间投入到其他重要的工作中! - 2️⃣ 排名实时调整 :使用竞价OK后,我发现排名实时调整的功能非常强大!ꊦ𝓥 排名发生变化,软件会立即进行调整,以确保我们始终处于最佳位置。 我记得有次我的姐姐用这个功能,结果她的网站流量瞬间上涨了50%!简直让人惊喜! - 3️⃣ 费用优化 :费用优化是我最喜欢的一个功能之一!𐊩过智能算法,这款软件能帮助我们找到最具性价比的出价策略,节省不少预算。 我的同学就是靠这个功能,把推广成本降低了30%,真是太厉害了! --- 六、 紫光云助手 紫光云助手是一款基于网络API开放平台的网络竞价软件,旨在帮助用户优化关键词出价策略。𛊥供实时排名算法和自动出价功能,能够有效提升网络营销的投资回报率。 在我的经验中,这款工具不仅提高了工作效率,还让我的推广效果显著提升! - 1️⃣ 自动出价算法 :我发现紫光云助手的自动出价算法真的是个省心的功能! 它能根据实时数据调整出价,让我不再担心关键词排名波动的问题。 这就像给我的推广加了一层保护膜,确保我总能以合理的价格获得更好的曝光!✨ - 2️⃣ 排名结果经济 :使用紫光云助手后,我的关键词排名结果变得更加经济实惠了!𐊩过综合计算关键词及出价信息,它让我以最低的成本获得了最佳的排名效果。 这让我想起我舍友用这款工具后,流量直线上升,真是太惊喜了! - 3️⃣ 提升投资回报 :我个人认为,紫光云助手最大的优势就是能有效提升投资回报率! 在使用这款软件后,我发现每一分钱都花得更有价值,带来的转化率也大幅提高。ከ🙨想起我姐姐,她也开始用这个工具来管理她的小生意,效果杠杠的! --- 七、 飞速流量专家 飞速流量专家是一款功能强大的网络SEO优化工具,葉不仅支持刷网站排名,还能提升相关搜索的效果。发现,这款工具的设计理念是为了帮助用户快速提高网站的IP访问量和外部链接点击数,非常适合想要提升网络曝光度的小伙伴们! - 1️⃣ 互刷模式支持 :我在使用飞速流量专家时,特别喜欢它的互刷模式!这个功能让我可以与其他站长互相帮助,增加彼此的网站访问量。通过这个模式,我的舍友也成功提升了她的博客访问量,真的是事半功倍哦!✨ - 2️⃣ 提升访问量 :使用飞速流量专家后,我明显感觉到自己网站的访问量有了显著提升!尤其是在进行智能翻页精确点击后,流量直线上升。我身边的同学也开始用这个工具,他们都说效果很好,真的不容错过! - 3️⃣ 任务管理系统 :这款工具还有一个超赞的任务管理系统,让我能轻松安排各种任务!️我可以设置不同的目标和时间段,确保每个环节都能高效完成。⏰我的姐姐也在用这个系统,她觉得工作变得井然有序,非常推荐给大家! --- 八、 艾德思奇调价助手 艾德思奇调价助手是一款专为医疗行业设计的网络竞价管理软件。襮通过官方授权的API接口,确保了数据的安全性和准确性。我发现,这款软件在多账户操作上表现得尤为出色,让我在管理多个账号时轻松自如! - 1️⃣ API接口授权 :使用官方授权的API接口,我觉得艾德思奇调价助手在数据处理上非常可靠。ᨿ意味着我可以实时获取最新的数据,确保我的竞价策略始终基于准确的信息!憎样一来,不仅提升了我的决策效率,还让我在竞争中占据了优势! - 2️⃣ 多账户管理 :对于像我这样的数字营销人员来说,多账户管理功能简直是救星!✨我可以同时操作多个网络账户,避免了繁琐的切换过程。让我能够更专注于优化每个账户的表现,提升整体效果! - 3️⃣ 提升工作效率 :我的经验是,使用艾德思奇调价助手后,我的工作效率明显提高!⏰ꥮ不仅帮助我节省了大量时间,还减少了人力成本,让我能将精力集中在更重要的策略制定上。娿款工具真的是提升工作效率的小帮手,让我爱不释手!❤️ --- 总结与建议 通过了解这些软件的关键特点,你可以更好地匹配你的需求ᣀ 不论是SEO关键词挖掘,还是竞价调价管理,每个工具都有其独特优势。 选择适合你的工具,将帮助你在网络营销中事半功倍!
如何理性投资百度竞价推广? 百度推广:烧钱还是省钱? 百度推广确实需要投入一定的资金,但关键在于如何合理控制。品牌类广告动辄数千万,而百度推广这种效果类广告相对更经济。烧不烧钱,关键在于能否通过精准投放获得回报。 堧覈𗤽验:百度推广的优势 百度推广平台提供了完善的后台工具和报表,用户体验相对其他平台更好。无论是搜索引擎还是信息流,百度推广都具备较高的用户友好度。 ᠧ槫价推广的省钱技巧 明确推广目的:做推广是为了省钱还是为了赚更多钱?更有效的使用预算,获得更多线索和转化。 省钱的前提:不影响现有的推广效果。 如何让钱花得更值? 流量获取:通过优化搜索词、创意和流量按钮,减少无效流量。 数据分析:根据数据调整流量方向(时段、地域、设备)和账户架构(关键词、创意、单元、计划),找到高消费高转化和低消费高转化的平衡点。 降低成本:在不加价的情况下,通过加词、放宽匹配和关键词出价调整来降低成本。 恶意流量和无效流量的处理 通过访客码和IP自动屏蔽设置,以及周期性的手动处理,有效规避恶意流量。 优化策略:高消费高转化保持,低消费高转化加强,高消费低转化减弱,低消费低转化保持或加强。 通过这些策略,你可以更理性地投资百度竞价推广,实现更好的投资回报。
小脑袋出价平台怎么样 今天给大家聊聊一个超棒的竞价平台——小脑袋出价平台! 它不仅功能丰富,还能帮你省钱省心。 不管你是新手还是老手,都能在这里找到适合你的竞价解决方案。 这篇文章就带你深入了解它的优势和特点ﯼ --- 一、 小脑袋智能竞价软件 小脑袋智能竞价软件真的是一款不可多得的好工具!✨ 它采用了科学的竞价排名算法,帮助我们高效管理广告活动,省下不少成本哦!𐊦发现,使用这个软件后,整个竞价过程变得轻松多了,真心推荐给大家! - 1️⃣ 智能竞价高效 :智能竞价功能让我惊艳不已! 通过科学的算法,它能快速计算出最优的出价,让我的广告排名更靠前,同时还节省了不少预算。ኦ次我的舍友用这个软件后,她的广告点击率提升了30%,真的是太神奇了! - 2️⃣ 多账户管理 :对于我这种需要管理多个账户的人来说,多账户管理功能简直是福音! 我可以同时操作不同平台的账户,不再为切换而烦恼。 之前我有个同学也是这样用,结果她的工作效率提高了一倍,真的是省时又省力!⏳ - 3️⃣ 防无效点击 :防无效点击功能让我感到特别安心! 它能有效监控来访客户,屏蔽那些恶意点击,减少了很多不必要的广告支出。𘊦姐姐就因为这个功能,成功降低了她广告的成本,让她开心得不得了呢! --- 二、 小脑袋多功能支持 小脑袋出价平台真的是一个超级好用的工具! 它支持多个搜索引擎的竞价管理,让广告主们的工作变得更加轻松! 我发现这样的一站式解决方案,能够满足不同平台的需求,省去了很多麻烦! - 1️⃣ 多渠道覆盖 :这个平台真的很厉害,支持百度、360、搜狗和神马等多个搜索引擎! 我有个朋友在做电商,他用这个工具后,广告效果明显提升,流量也增加了不少! 一站式解决方案让他省去了在不同平台间切换的烦恼,真是太方便了! - 2️⃣ 无缝对接 :小脑袋出价平台采用先进技术,实现了无缝对接各个平台账户! 我自己使用的时候,感觉信息更新特别快,没有出现过延迟问题,这让我很安心! 这样确保了数据的准确性和安全性,让我在操作时更加放心!ꊭ 3️⃣ 灵活配置 :这个平台还支持关键词目标排名位置选择和高出价设置功能,非常灵活!✨ 我的姐姐在做广告推广时,她可以根据自己的需求自由调整策略,这样就能更好地满足市场变化! 这种个性化的配置方式,让每个广告主都能找到最合适自己的推广方案! --- 三、 用户体验与服务 小脑袋出价平台在用户体验和服务方面真的是下了不少功夫哦! 他们的客服团队随时待命,确保每个问题都能得到及时解决。슨且,平台也会定期进行更新优化,让我们的使用体验更流畅。✨ - 1️⃣ 优质客服服务 :我发现小脑袋出价平台的客服团队非常专业! 每次我有疑问,他们总是能快速回应,给我提供详细的解答。ከ🙧獩똦的服务让我在操作过程中倍感安心,再也不怕遇到问题了! - 2️⃣ 定期更新优化 :我的经验是,小脑袋出价平台会定期推出新功能和优化,这让我感到很惊喜! 比如最近他们更新了数据分析模块,让我可以更直观地查看广告效果。 这样的持续改进确实提升了我的使用体验,让我觉得物超所值!✨ - 3️⃣ 便捷操作流程 :说到操作流程,我真心觉得小脑袋出价平台做得很好! 它的一键式优化功能特别方便,能够快速调整我的竞价策略。⚙️ 这样一来,我就可以节省很多时间去关注其他重要的事情了! --- 四、 数据分析与报告 在广告投放中,数据分析是不可或缺的一部分 。 通过实时监控和分析数据,我们能够做出更明智的决策 。 小脑袋出价平台为广告主提供了强大的数据分析功能,让一切变得简单明了 。 - 1️⃣ 实时数据监控 :我发现,实时监控数据是优化广告效果的关键 。 通过小脑袋出价平台,我可以随时查看广告的展现量、点击量等重要指标 。 这让我能够快速调整策略,确保每一分钱都花得值得 - 2️⃣ 数据驱动优化 :我的经验是,依靠数据来驱动优化决策能大大提升广告效果 。 小脑袋提供的数据分析工具,可以帮助我识别哪些关键词表现优秀,哪些需要调整 。 这样一来,我就能更精准地制定推广策略,让投资回报率大幅提升 ! - 3️⃣ 清晰报表展示 :我特别喜欢小脑袋的报表展示方式,它采用纯HTML形式,让信息一目了然 。 无论是整体效果还是具体细节,都能轻松获取,这样方便我和团队进行讨论 。 清晰的数据报表帮助我们及时了解广告效果,从而做出快速反应 ! --- 总结与建议 总结来说,小脑袋出价平台功能强大, 既能帮你节省成本, 又能提升效率ᣀ 不管你是多账户管理, 还是需要精准的数据分析, 它都能帮你搞定! 赶快体验一下吧导
考博英语每日一练答案解析(12.20) 1. 答案:D 【句意】无论我们多么幸运或强健,生命在本质上都是有限的。 【解析】形容词辨析。Vulnerable意为“易受攻击的;脆弱的”;rigorous意为“严格的;严密的;严酷的”;vicious意为“恶毒的;恶意的”;robust意为“强健的;健康的;粗野的;粗鲁的”。根据句中的关键词“however不管多么”与“lucky幸运的”对应,可知“强健的”最符合语境,因此答案为D。 2. 答案:D 【句意】你的建议对现在毫无办法的他来说将是非常有价值的。 【解析】副词辨析。Extensively意为“广阔地;广大地”;exclusively意为“唯一地,专有地”;excessively意为“过分地,过度的”;exceedingly意为“极其;非常”。根据句中的关键词“…valuable to him对他……有价值的”对应,可知“非常”最符合语境,因此答案为D。 补全句子参考答案: 1. 答案:playing tricks on 2. 答案:is playing
百度笔记负面处理全攻略,品牌必看! 百度笔记负面处理全攻略,品牌必看! 百度负面笔记激增的原因: 百度鼓励用户分享真实感受,导致负面笔记增多。 百度算法优先推送热门内容,负面内容易成为关注焦点。 不友好势力或竞争对手散布恶意负面评价,进行品牌诋毁。 消费者个人使用体验问题也可能引发负面内容。 处理负面帖子的策略: 及时发现并举报恶意负面内容,争取百度官方删除。 联系百度公关部门,要求下调处理。 自主设置关键词过滤,自动屏蔽恶意负面内容。 加大正面内容产出,塑造良好品牌形象。 与知名博主和平台合作,发布正面软文引导舆论。 利用热点转移视线,降低负面内容关注度。 提升产品服务质量,解决消费者不满的根源问题。 ᠥ닦⥓牌形象与用户关系: 笔记下沉除了对症处理负面内容,更要从根本上建立正面品牌形象。 加强与用户的互动,积极回应负面评价,化解矛盾。 通过以上策略,可以有效处理百度笔记中的负面内容,维护品牌声誉,提升用户满意度。
20241111 广告数据分析学习笔记 广告活动选择活跃的广告活动。就只有8项,曝光,点击次数,点击率,花费,CPC单词点击费用,订单,销售额,Acos。 单独的商品创建单独的广告活动。 分析广告数据,首先看曝光。 有投放,没曝光,或少曝光。对应的操作,提高竞价,竞价提升50%,曝光应提高3倍以上,如果对应,说明竞价低了,提高竞价就是。 如果提高竞价50%,曝光只增加几十个,就有可能是类目借点放错。修改类目节点。 对于手动广告,如果曝光低,一方面是竞价低,另一方面是选的关键词太少,一般选20-30个。 手动选择了精准匹配,流量被限制。手动广告,想要获取流量,匹配模式选广泛。想要关键词上首页,就选精准匹配。 点击次数和点击率同时看,点击率0.5%为及格分。如果点击率低点,30预算点30次,点完了,也可以接受。 如果30预算,1竞价,没点完,只点了3-5次,说明价格,主图,星级,评分不及竞品,点了没没,从这几方面分析。 广告位置,在首页顶部和底部曝光一样,点击不同。如果广告位在低部,预算充足,提高竞价,让广告位到首页顶部,增加曝光,点击。如果预算不足,则降低竞价,让广告位到第二页顶部。 转化率10%为及格分,如果转化率3%,形成高曝光,高点击,低转化,用户点了没买,又回到Listing优化,主图,标题,价格,星级评分。 竞争对手的恶意点击,主要是出现在后期销量起来,对对方形成威胁,应对措施,否定该关键词,分时竞价。 20241111 广告数据分析学习笔记 广告活动选择活跃的广告活动。就只有8项,曝光,点击次数,点击率,花费,CPC单词点击费用,订单,销售额,Acos。 单独的商品创建单独的广告活动。 分析广告数据,首先看曝光。 有投放,没曝光,或少曝光。对应的操作,提高竞价,竞价提升50%,曝光应提高3倍以上,如果对应,说明竞价低了,提高竞价就是。 如果提高竞价50%,曝光只增加几十个,就有可能是类目借点放错。修改类目节点。 对于手动广告,如果曝光低,一方面是竞价低,另一方面是选的关键词太少,一般选20-30个。 手动选择了精准匹配,流量被限制。手动广告,想要获取流量,匹配模式选广泛。想要关键词上首页,就选精准匹配。 点击次数和点击率同时看,点击率0.5%为及格分。如果点击率低点,30预算点30次,点完了,也可以接受。 如果30预算,1竞价,没点完,只点了3-5次,说明价格,主图,星级,评分不及竞品,点了没没,从这几方面分析。 广告位置,在首页顶部和底部曝光一样,点击不同。如果广告位在低部,预算充足,提高竞价,让广告位到首页顶部,增加曝光,点击。如果预算不足,则降低竞价,让广告位到第二页顶部。 转化率10%为及格分,如果转化率3%,形成高曝光,高点击,低转化,用户点了没买,又回到Listing优化,主图,标题,价格,星级评分。 竞争对手的恶意点击,主要是出现在后期销量起来,对对方形成威胁,应对措施,否定该关键词,分时竞价。
百度下拉框负面词处理全攻略! 最近发现百度下拉框里出现了负面提示词?别急,这种情况其实挺常见的。虽然这些负面词会影响品牌形象,但只要掌握一些科学的方法,完全可以搞定它们!今天我就来分享几招实用的解决办法,希望能帮到你~ 什么是百度下拉框负面提示词? 简单来说,百度下拉框会显示一些与搜索词相关的长尾词,这些提示词是根据搜索量、相关性和用户的点击习惯生成的。如果搜索结果中出现负面词,那可真是让人头疼,毕竟这对品牌的形象可是有影响的。 常见处理方法 积极增加正面内容 最直接的方法就是发布高质量、正向的内容。比如,你可以写一些产品评测、用户好评等,利用SEO优化布局正面关键词,让正面内容占据主流。这样一来,大家看到的内容都是正面的,负面词自然就被“稀释”了。 举报下架违法内容 ⚖️ 如果负面提示词涉及违法、恶意抹黑,那就直接向百度平台申诉举报。提供相关证据,申请删除关键词。这样不仅能维护品牌形象,还能防止更多的负面影响。 监测关键词趋势 通过一些舆情监测工具(比如百度指数),实时跟踪负面词的变化,了解舆论动态,及时调整优化策略。这样一来,你就能提前发现负面词的苗头,及时采取措施。 沉降负面词汇 这个方法有点技术含量。你可以借助人工或技术手段,提升正面关键词的搜索量和点击率,让负面词逐渐被“稀释”和“替代”。虽然有点费钱费力,但效果还是很不错的。 优化的长期策略 定期优化SEO 持续更新高质量内容,优化品牌关键词。这样不仅能提升品牌形象,还能吸引更多的潜在用户。 联合KOL营销 与行业权威合作,为品牌增加可信度。比如邀请一些知名的博主、KOL来宣传你的品牌,效果杠杠的! 品牌公关推广 ⊥布正面新闻、用户故事等,提升品牌整体口碑。这样不仅能增加曝光度,还能增强用户的信任感。 总结 百度下拉框负面提示词虽然棘手,但并非不可解决!通过增加正面内容、举报不实信息、实时监测舆情等方法,企业可以逐步摆脱负面影响,提升品牌形象。记住,坚持优化是关键哦!က
指导案例35号:广东龙正投资发展有限公司与广东景茂拍卖行有限公司委托拍卖执行复议案 (最高人民法院审判委员会讨论通过 2014年12月18日发布) 关键词 民事诉讼 执行复议 委托拍卖 恶意串通 拍卖无效 裁判要点 拍卖行与买受人有关联关系,拍卖行为存在以下情形,损害与标的物相关权利人合法权益的,人民法院可以视为拍卖行与买受人恶意串通,依法裁定该拍卖无效:(1)拍卖过程中没有其他无关联关系的竞买人参与竞买,或者虽有其他竞买人参与竞买,但未进行充分竞价的;(2)拍卖标的物的评估价明显低于实际价格,仍以该评估价成交的。 相关法条 《中华人民共和国民法通则》第五十八条 《中华人民共和国拍卖法》第六十五条 基本案情 广州白云荔发实业公司(以下简称荔发公司)与广州广丰房产建设有限公司(以下简称广丰公司)、广州银丰房地产有限公司(以下简称银丰公司)、广州金汇房产建设有限公司(以下简称金汇公司)非法借贷纠纷一案,广东省高级人民法院(以下简称广东高院)于1997年5月20日作出(1996)粤法经一初字第4号民事判决,判令广丰公司、银丰公司共同清偿荔发公司借款160647776.07元及利息,金汇公司承担连带赔偿责任。 广东高院在执行前述判决过程中,于1998年2月11日裁定查封了广丰公司名下的广丰大厦未售出部分,面积18851.86m2。次日,委托广东景茂拍卖行有限公司(以下简称景茂拍卖行)进行拍卖。同年6月,该院委托的广东粤财房地产评估所出具评估报告,结论为:广丰大厦该部分物业在1998年6月12日的拍卖价格为102493594元。后该案因故暂停处置。 2001年初,广东高院重新启动处置程序,于同年4月4日委托景茂拍卖行对广丰大厦整栋进行拍卖。同年11月初,广东高院在报纸上刊登拟拍卖整栋广丰大厦的公告,要求涉及广丰大厦的所有权利人或购房业主,于2001年11月30日前向景茂拍卖行申报权利和登记,待广东高院处理。根据公告要求,向景茂拍卖行申报的权利有申请交付广丰大厦预售房屋、回迁房屋和申请返还购房款、工程款、银行借款等,金额高达15亿多元,其中,购房人缴纳的购房款逾2亿元。 2003年8月26日,广东高院委托广东财兴资产评估有限公司(即原广东粤财房地产评估所)对广丰大厦整栋进行评估。同年9月10日,该所出具评估报告,结论为:整栋广丰大厦(用地面积3009m2,建筑面积34840m2)市值为3445万元,建议拍卖保留价为市值的70%即2412万元。同年10月17日,景茂拍卖行以2412万元将广丰大厦整栋拍卖给广东龙正投资发展有限公司(以下简称龙正公司)。广东高院于同年10月28日作出(1997)粤高法执字第7号民事裁定,确认将广丰大厦整栋以2412万元转给龙正公司所有。2004年1月5日,该院向广州市国土房管部门发出协助执行通知书,要求将广丰大厦整栋产权过户给买受人龙正公司,并声明原广丰大厦的所有权利人,包括购房人、受让人、抵押权人、被拆迁人或拆迁户等的权益,由该院依法处理。龙正公司取得广丰大厦后,在原主体框架结构基础上继续投入资金进行续建,续建完成后更名为“时代国际大厦”。 2011年6月2日,广东高院根据有关部门的意见对该案复查后,作出(1997)粤高法执字第7-1号执行裁定,认定景茂拍卖行和买受人龙正公司的股东系亲属,存在关联关系。广丰大厦两次评估价格差额巨大,第一次评估了广丰大厦约一半面积的房产,第二次评估了该大厦整栋房产,但第二次评估价格仅为第一次评估价格的35%,即使考虑市场变化因素,其价格变化也明显不正常。根据景茂拍卖行报告,拍卖时有三个竞买人参加竞买,另外两个竞买人均未举牌竞价,龙正公司因而一次举牌即以起拍价2412万元竞买成功。但经该院协调有关司法机关无法找到该二人,后书面通知景茂拍卖行提供该二人的竞买资料,景茂拍卖行未能按要求提供;景茂拍卖行也未按照《拍卖监督管理暂行办法》第四条“拍卖企业举办拍卖活动,应当于拍卖日前七天内到拍卖活动所在地工商行政管理局备案,……拍卖企业应当在拍卖活动结束后7天内,将竞买人名单、身份证明复印件送拍卖活动所在地工商行政管理局备案”的规定,向工商管理部门备案。现有证据不能证实另外两个竞买人参加了竞买。综上,可以认定拍卖人景茂拍卖行和竞买人龙正公司在拍卖广丰大厦中存在恶意串通行为,导致广丰大厦拍卖不能公平竞价、损害了购房人和其他债权人的利益。根据《中华人民共和国民法通则》(以下简称《民法通则》)第五十八条、《中华人民共和国拍卖法》(以下简称《拍卖法》)第六十五条的规定,裁定拍卖无效,撤销该院2003年10月28日作出的(1997)粤高法执字第7号民事裁定。对此,买受人龙正公司和景茂拍卖行分别向广东高院提出异议。 龙正公司和景茂拍卖行异议被驳回后,又向最高人民法院申请复议。主要复议理由为:对广丰大厦前后两次评估的价值相差巨大的原因存在合理性,评估结果与拍卖行和买受人无关;拍卖保留价也是根据当时实际情况决定的,拍卖成交价是当时市场客观因素造成的;景茂拍卖行不能提供另外两名竞买人的资料,不违反《拍卖法》第五十四条第二款关于“拍卖资料保管期限自委托拍卖合同终止之日起计算,不得少于五年”的规定;拍卖广丰大厦的拍卖过程公开、合法,拍卖前曾四次在报纸上刊出拍卖公告,法律没有禁止拍卖行股东亲属的公司参与竞买。故不存在拍卖行与买受人恶意串通、损害购房人和其他债权人利益的事实。广东高院推定竞买人与拍卖行存在恶意串通行为是错误的。 裁判结果 广东高院于2011年10月9日作出(2011)粤高法执异字第1号执行裁定:维持(1997)粤高法执字第7-1号执行裁定意见,驳回异议。裁定送达后,龙正公司和景茂拍卖行向最高人民法院申请复议。最高人民法院于2012年6月15日作出(2012)执复字第6号执行裁定:驳回龙正公司和景茂拍卖行的复议请求。 裁判理由 最高人民法院认为:受人民法院委托进行的拍卖属于司法强制拍卖,其与公民、法人和其他组织自行委托拍卖机构进行的拍卖不同,人民法院有权对拍卖程序及拍卖结果的合法性进行审查。因此,即使拍卖已经成交,人民法院发现其所委托的拍卖行为违法,仍可以根据《民法通则》第五十八条、《拍卖法》第六十五条等法律规定,对在拍卖过程中恶意串通,导致拍卖不能公平竞价、损害他人合法权益的,裁定该拍卖无效。 买受人在拍卖过程中与拍卖机构是否存在恶意串通,应从拍卖过程、拍卖结果等方面综合考察。如果买受人与拍卖机构存在关联关系,拍卖过程没有进行充分竞价,而买受人和拍卖机构明知标的物评估价和成交价明显过低,仍以该低价成交,损害标的物相关权利人合法权益的,可以认定双方存在恶意串通。 本案中,在景茂拍卖行与买受人之间因股东的亲属关系而存在关联关系的情况下,除非能够证明拍卖过程中有其他无关联关系的竞买人参与竞买,且进行了充分的竞价,否则可以推定景茂拍卖行与买受人之间存在串通。该竞价充分的举证责任应由景茂拍卖行和与其有关联关系的买受人承担。2003年拍卖结束后,景茂拍卖行给广东高院的拍卖报告中指出,还有另外两个自然人参加竞买,现场没有举牌竞价,拍卖中仅一次叫价即以保留价成交,并无竞价。而买受人龙正公司和景茂拍卖行不能提供其他两个竞买人的情况。经审核,其复议中提供的向工商管理部门备案的材料中,并无另外两个竞买人参加竞买的资料。拍卖资料经过了保存期,不是其不能提供竞买人情况的理由。据此,不能认定有其他竞买人参加了竞买,可以认定景茂拍卖行与买受人龙正公司之间存在串通行为。 鉴于本案拍卖系直接以评估机构确定的市场价的70%之保留价成交的,故评估价是否合理对于拍卖结果是否公正合理有直接关系。之前对一半房产的评估价已达一亿多元,但是本次对全部房产的评估价格却只有原来一半房产评估价格的35%。拍卖行明知价格过低,却通过亲属来购买房产,未经多轮竞价,严重侵犯了他人的利益。拍卖整个楼的价格与评估部分房产时的价格相差悬殊,拍卖行和买受人的解释不能让人信服,可以认定两者间存在恶意串通。同时,与广丰大厦相关的权利有申请交付广丰大厦预售房屋、回迁房屋和申请返还购房款、工程款、银行借款等,总额达15亿多元,仅购房人登记所交购房款即超过2亿元。而本案拍卖价款仅为2412万元,对于没有优先受偿权的本案申请执行人毫无利益可言,明显属于无益拍卖。鉴于景茂拍卖行负责接受与广丰大厦相关的权利的申报工作,且买受人与其存在关联关系,可认定景茂拍卖行与买受人对上述问题也应属明知。因此,对于此案拍卖导致与广丰大厦相关的权利人的权益受侵害,景茂拍卖行与买受人龙正公司之间构成恶意串通。 综上,广东高院认定拍卖人景茂拍卖行和买受人龙正公司在拍卖广丰大厦中存在恶意串通行为,导致广丰大厦拍卖不能公平竞价、损害了购房人和其他债权人的利益,是正确的。故(1997)粤高法执字第7-1号及(2011)粤高法执异字第1号执行裁定并无不当,景茂拍卖行与龙正公司申请复议的理由不能成立。 来源:最高人民法院
如何快速提升账号权重?7个实用技巧! 姐妹们有多少人每天用心拍照、写文章、P图、剪辑视频,坚持日更,结果阅读量始终停留在几十或者几百?很多人会告诉你,坚持就会有效果,迟早会出爆款导但有时候你一开始的方向就错了,坚持下去也是徒劳。 你的内容其实很不错,但可能是一开始你的权重出了问题,导致你的数据始终上不去!那么,权重到底是什么?如何提升自己的账号权重呢? 什么是权重?⚖️ 简单来说,权重就像是百度给你账号的一个等级。这个等级越高,你的内容就越容易被推荐给更多人。 权重的7大算法规则 原创度:原创度低于60%,权重就会大大降低,甚至被限流。原创度越高,拿到的权重分数就越多。 转化率:平台会根据标签推送给一小部分用户。这时,转发、评论、收藏、赞的转化率就显得尤为重要。转化率对权重的影响是有等级的,顺序是:转发 > 评论 > 收藏 > 赞。 内容长度:如果你的内容长度超过600字,就被视为满足合格条件,可以获得内容长度的权重分。 关键词:文章中的关键词或标题中的关键词需要与整个笔记的相关性紧密。如果关联性不强,系统可能会认为你是在乱贴关键词恶意引流,这样就会扣除这部分的权重。 标签:标签的使用分为两部分检查权重问题。一是看标签的内容是否恰当,当然不能是广告类的。二是标签加不加的区别,想要笔记排名靠前,加了才会有权重! 话题:话题和标签的原理类似,但也要检查话题的关联性。话题选择对我们后期流量在搜索中的索引有很大影响。 违禁词:除了笔记,评论中的违禁词也同样重要,包括其他用户回复的评论,可以选择举报或者删除,否则不仅权重会受影响,甚至账号直接被限流。 如何判断和提升账号权重? 进入“我”的页面,点击编辑资料,一直向下拉到底,就能看到你的账号处于哪一个等级阶段了。如果你还没有到泡泡薯,说明你的账号还没被激活,权重不够。 如果你已经到了泡泡薯,但发出的内容阅读量还是很少,那可能说明你的活跃度不够高。这时候,你可以去翻看同类型的博主,在评论区互动、点赞,增加活跃度。持续大约三天左右,让系统判断你是一个真实活跃的用户。 可以试着每天发一篇笔记进行测试,选择一些有潜在流量的垂直领域内容,容易引起讨论的话题。如果你的笔记播放量能够达到500到1000,那就说明账号基本上已经被激活了。 希望这些技巧能帮到大家,祝大家的账号权重都能飙升!
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