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安居客搜索量较高的关键词解读_seo在线推广(2024年12月精选)

内容来源：少年郎网站优化团队所属栏目：新闻更新日期：2024-12-02

安居客搜索量较高的关键词

16款租房App测评，毕业生必看！最近公司来了不少刚毕业的小伙伴，大家都在问我怎么租房，用哪个App比较靠谱。第一次租房，大家都担心被骗！𐟘Ÿ 为了帮大家避坑，我整理了一份这几年用过的租房App的测评，以个人使用感受来给大家评级。即窗租房：租房神器即窗租房这个App真的很方便，功能齐全，房源信息也很全面。房东直租房源多，人工审核严格，租房有保障。租期灵活，可以长租也可以短租。特别适合刚毕业的学生和需要短租的小伙伴。百度：租房界的淘宝百度的租房信息也很丰富，搜索租房关键词可以浏览很多笔记。曝光度较高，信息及时。发布内容门槛低，大数据精准推送，找室友很方便。不过需要注意的是，有些中介发布的笔记可能是引流贴，大家要辨别清楚。豆：租房界的拼多多豆这个App流量大，有租房小组，较为便利。房源信息较为透明，个人转租、房东直租的内容较多。大部分租房相关内容是以视频的形式展现，房源覆盖面广，用户评价真实度较高。不过有中介费，大家可以参考一下。自如：品牌中介的选择自如和Ziroom都是品牌中介，服务体系完善，服务质量高。配套设施齐全，体验感佳。不过房源偏贵，需要考虑预算。有中介费且价格较高，但房源丰富。适合预算充足且追求品质的小伙伴。有巢、泊寓：品牌公寓的选择有巢、泊寓、Youtha这些品牌公寓的服务也很好，拾包入住设施全，省心。租户年轻化，适合想要独居的小伙伴。不过可能会存在隔音差的问题，大家要提前了解清楚。租房神器、VR挑好房：租房界的两大巨头租房神器和VR挑好房是租房界的两大巨头，信息量大且全面。不过有中介混杂其中，体验感欠佳，虚假房源较多。套路多，只适合租房老油条使用。租房小白慎用。其他App：慎重选择 58同城、安居客、优区生活、巴乐兔租房、我爱我家这些App信息泄漏问题严重，有中介混杂其中，体验感欠佳。虚假房源较多，套路多，适合租房老油条使用。租房小白慎用。希望这份测评能帮到大家找到合适的租房App，祝大家都能租到心仪的房子！𐟏

𐟏ᩝ 谱租房APP大比拼𐟓𑊰Ÿ䔤𝠦˜縷楜襯𛦉𞤸€款靠谱的租房APP？别担心，我为你揭秘市场上的热门选择！ 𐟏 链家：作为房产中介的佼佼者，链家提供的房源信息相当真实可靠。他们的租赁服务全面，从找房到签约，一应俱全。但请注意，中介费相对较高，适合对房源品质有高要求的你。 𐟌 房天下：这款APP的房源信息量庞大，覆盖全国。界面简洁，搜索功能强大。但房源质量参差不齐，需要仔细筛选。如果你追求房源数量，房天下是个不错的选择。 𐟓– 安居客：这里不仅有丰富的房源信息，还提供了租房攻略和实用工具。特别适合租房新手，但价格波动可能较大，需要多比较几家。 𐟏ᠨ𔝥㳦‰𞦈🯼š作为链家和房天下的合资品牌，贝壳找房的房源信息同样可靠。他们的VR看房功能让你更直观地了解房屋情况。但请注意，收费相对较高。 𐟎‰ 总的来说，这些APP各有千秋，选择哪款取决于你的具体需求和预算。无论你是追求品质、数量还是价格，总有一款适合你！𐟎‰

广州租房APP推荐及使用指南在广州租房，选择一个靠谱的APP能省去不少麻烦。以下是一些热门的租房APP及其特点，帮你快速找到心仪的房子。租房APP推荐 Wellcee：适合直接联系房东，房源质量较高，特别适合实习生和毕业生。豆瓣小组：房源量大，但需要自己甄别中介和二房东。微博超话：适合时间充裕且预算有限的人群，免费发布房源。链家、自如：房源覆盖面广，找房效率高，但中介费较贵。贝壳找房：信息泄露严重，需谨慎使用。安居客、巴乐兔：假房源和套路较多，不推荐。 58同城：信息泄露严重，建议绕道。无中介租房的优缺点无中介的好处：价格透明，节省费用。沟通效率高，直接与房东沟通，解决问题更快。合同条款灵活，可以与房东讨论租赁期限、养宠物规定等。无中介的坏处：房源质量不稳定，中介一般会帮忙筛选。需要花费更多时间和精力，自己搜索房源、判断真实性、与房东谈判。法律风险较高，对租赁合同和法律规定不了解可能会遇到法律问题。总结选择租房APP时，要根据自己的需求和预算来决定。无中介直租虽然有优势，但也需要花费更多时间和精力。希望这些信息能帮你找到满意的房子！

租房不交中介费？这些App帮你搞定！租房其实不用交中介费，今天给大家分享几个超实用的租房App，简单高效，赶紧收藏吧！安居客：个人房源入口安居客和58同城其实是同一家公司，房源信息都是共享的。打开安居客，点击顶部的“新房”、“二手房”、“租房”、“商铺写字楼”，然后选择“我是房东”。接着点击中间的“租房”两个字，再点击“个人房源”，这里全是房东发布的房源信息。闲鱼租房：个人房源入口闲鱼虽然打着免中介费的口号，但很多房源其实是中介发的，需要大家甄别。打开闲鱼，点击右上角的“分类”，在分类栏目中找到“闲鱼租房”，然后点击“个人房源”即可。注意：只点“个人房源”这个界面，其他类目的都是中介发的房。微博超话：租房帖子微博超话的房源相对较少，但偶尔也会有房东挂出一些性价比高的房源。打开微博，点击左下角的“超话”，进入后在搜索框搜索所在城市的租房帖子，例如想在海口租房就搜“海口租房”。豆瓣租房小组豆瓣租房小组和微博超话一样，作为泛流量平台，房源少，但偶尔也会有房东在里面发些性价比高的房源。打开豆瓣，点击最下方的“小组”，然后在最上方输入所在城市的名称后面加个“租房”，找到人数多的帖子即可。总结以上四个方式都可以直接找到业主直租的个人房源，虽然房源量不够大，但也有一些优质的房源。大部分优质的房源还是掌握在中介手里。希望这些小技巧能帮到大家，租房不再难！𐟏 ✨

𐟏 半个月速卖首套房心得𐟔劰ŸŽ‰我们的首套房在贝壳挂牌仅11天就成功售出啦！𐟎‰ 𐟤”面临孩子择校问题，我们决定快速置换学区房。在24年市场下行的大环境下，能这么快卖出房子，真的要感谢一些小技巧哦！ 1️⃣ 选对中介是关键！𐟔‘ 在西安，我们选择了贝壳和安居客两大平台，它们包含多家优质中介，客户群体广泛，机会自然也多。 2️⃣ 经纪人选择也很重要！𐟑劥œ訴壳搜索附近门店经纪人，对比成交量和高评价，我们选出了最合适的经纪人。 3️⃣ 房屋挂牌价要合理！𐟒𐊤𚆨磨👦œŸ成交价后，我们选择了合理的挂牌价，事实证明这个选择非常正确！后期降价一次，房子评分立刻超越小区所有房源。 4️⃣ 房屋拍照要整洁美观！𐟓𘊧…秉‡和VR必须由中介拍摄，为了效率，我们约了同一天拍摄。拍照前一定要把房子收拾整洁哦！ 5️⃣ 挂牌后要主动出击！𐟒ꊦˆ‘们主动搜索周边中介，去门店交谈，表达诚心出售的意愿，这样不仅增加了带看量，还提高了评分与热度。 6️⃣ 带看准备要充分！𐟏ኤ𘭤𛋦夹‹前整理房子，客户上门后热情接待，适当配合中介讲解房子优点。这样能让买家和中介都感到舒适。 7️⃣ 签约谈价要谨慎！𐟓 在谈价过程中，我们要有心里底线。经过多轮谈价后，最终以总价降价3万成交。注意哦，中介说的任何话都有用意，价格要一点点放。 8️⃣ 交易手续要便捷！𐟒𓊦•𔤸꧎見‚都有贝壳的工作人员来协助办理，流程非常快！我们组合贷用了一个月多一点就完成了整个交易。 𐟎‰最后希望这些经验能帮到准备出售房子的朋友们，祝大家都能尽快卖出心仪的房子，并且价格理想！𐟎‰

从零开始学量房：10个实用技巧从零开始学习量房，每次都是一次全新的挑战和学习机会。实践出真知！以下是一些实用的技巧和步骤，帮助你更好地进行量房工作。量房准备𐟓‹ 首先，准备好量房包，包括量房本、量房仪、卷尺、笔、备用电池和湿巾。同时，确保手机电量充足或准备好相机。提前获取小区地址、面积和户型图（可以通过安居客、贝壳找房、链家等APP搜索户型图，或者打印、手绘一份）。进入量房状态𐟚𖢀♂️ 从小区门口开始，先在手机上发送小区定位，方便后期查询地址。记录小区名字、楼牌号和量房时间。记住路线，靠脑子记忆。量房时间⏱️ 以100平方米的房子为例，理想量房时间是30-40分钟，要求手脚麻利且出错率低。画图方法𐟖Œ️ 进入室内后，先环绕室内一圈，明确户型是长方形还是正方形。确定量房图从哪个地方起笔，顺时针或逆时针画室内户型，尽可能比例贴合。单线画图，预留门窗位置。整个户型图在纸上占3/4最好，预留一部分做补充位置。量房方法𐟓 一般量房仪能保留两到三行数字，顺时针直接量房两到三次，每次量好之后检查数字，三次之后直接在本子上记录。切记先量总长总宽，再量小尺寸，一个空间完全结束再去下一个，避免漏记。如果担心记录出错，保持自己面朝的方向与入户门方向一致记录。尺寸要求𐟓 总长总宽+小尺寸（小尺寸用来扩图，大尺寸用来检查）。需要测量的尺寸包括：房高、梁高、门高、墙厚、窗高、离地、强弱电箱、可视电话、楼梯、栏杆等。卫生间：主管道、上下水、马桶孔位、地漏、管道最低点、背篓等。厨房：燃气管、燃气表、上下水、分水器、温控开关。细节补充𐟔 记录入户门、窗扇打开方式，空调洞口高度。拍照要求𐟓𘊧뙥ˆ𐦯个空间角落，拍摄大角度照片，尽可能清晰、直观。顶面有管道的，单独拍照记录位置。并补充每个空间的视频记录。结束前的检查𐟔„ 在结束之前，检查所有尺寸和细节，立即收拾整齐所有物品。通过这些步骤和技巧，你可以更好地进行量房工作，提高工作效率和准确性。

转租秘籍！房子秒变𐟏ኰŸ”‘ 转租的前提：首先，房东必须同意转租，否则一切都是白搭。 𐟓… 设定免租天数或降低租金：这样可以吸引租客，并且给他们预留搬家时间。降低首月租金也是一个不错的策略，少收一点钱来吸引人。 𐟓𘠦‹摄高质量的图片和视频：适当提高曝光度，增加细节。把房间整理好，分别拍摄白天和晚上的照片，加上一些氛围灯，增加细节。 𐟓⠥‘布渠道：豆瓣小组：豆瓣小组活跃度挺高的，热门城市每天都有大量的租客在发求租帖找房，所以你可以到上面发布你的房源转租信息，或者寻找符合房源条件的租客。 QQ群、微信群：你可以直接搜索当地的租房QQ群加多几个群，发布你的租房信息，有需求的租客自然会加你。在线租房平台：像是优区生活、拼室友等，在上面发布转租帖子，系统会匹配相应的租客资源。微博租房超话：微博上有很多城市租房超话像是#南宁租房#，这类超话一般属于自由组织的，租客与房东都比较多，可以到里面发房子信息或者直接找租客。闲鱼租房板块：闲鱼的定位是二手交易平台，同时也有租房这个分类，所以你也可以在上面发布一下，虽然效果没有豆瓣、微博好，不过多一个渠道，也就多一份快速租出的可能。百度：记得打上标签#南宁租房# 58、安居客：通过找室友平台发布，第一张图要最漂亮的那张，标题要最有吸引力的那张 ⏰ 定期发布：设定定期发布闹钟，只发一两条效果不大，每天发三条以上，设定几个闹钟，闹钟一想就发布。 𐟑堨œ‹友帮忙：让朋友帮你发发，凡是增加转租成功率的事情都要去做，转租就很快了。通过以上方法，你的房子很快就能转租出去啦！𐟏က

𐟏 租房攻略：如何找到心仪的房子？ 𐟤”想要租房却不知从何下手？别担心，这篇攻略将为你指明方向！ 𐟓𑩦–先，找房渠道很重要。你可以尝试在社交媒体上搜索相关区域的转租信息，或者关注一些租房平台如58、安居客、链家等。记得，不要急于求成，多看几个房源，了解市场行情，才能找到性价比高的房子。 𐟒𐦎夸‹来，确定你的预算范围。是1300—1500元，还是其他金额？预算范围将决定你能选择的房源范围。同时，和中介谈判时，可以尝试报最低价，看看是否有谈判空间。 𐟚—通勤距离也是关键。尽量选择离家或公司近的房子，以减少通勤时间和疲惫感。你可以使用某德地图等工具，搜索附近的商圈或设施，如奶茶店、菜市场等，然后放大地图查看周边小区，再在租房app上搜索该地方。 𐟌ž最后，关注通风采光。如果房子通风采光不佳，衣服可能会发霉或有异味。因此，在选择房源时，务必考虑这两点。 𐟎‰希望这些建议能帮你找到心仪的房子！祝你租房愉快！

买房APP哪家强？一起来看看吧！现在买房可不是闭眼赚钱的时代了，买房前还是得多做点功课。找靠谱的地产朋友固然好，但网上这些APP也很有用。不过，到底看哪个APP最靠谱呢？别急，咱们一起来看看吧！中介公司类APP 𐟏 首先，中介公司类的APP还是挺有用的。比如贝壳、乐有家、中原这些，尤其是贝壳，数据全，尤其是二手房的数量多，相对准确。不过，这类APP里全是中介，容易被“忽悠”和“骚扰”，这点要注意。房产专业网站 𐟌 接下来是房产专业网站，像安居客、房天下、58这些。买新房的话，安居客是个不错的选择，楼盘数据全，能帮你了解基础信息。不过，这些网站大多是广告商，会收开发商的广告费，有营销成分在，二手房的真实性也不高。自媒体类APP 𐟓𑊊最后是自媒体类APP，比如百度、douyin、视频号这些。我强烈推荐百度！买房一定要理性思考，开发商的各种手段都是为了让你头脑一热尽快下单。比如营造热销氛围、包装样板房（尤其是创意样板房，跟实际交付完全不一样），还有销售的逼单技巧。所以，提前做好理性分析很重要。百度上大部分都是图文类内容，方便搜索。看中哪个盘，可以搜到相关的笔记，再加上自己实地去楼盘看看，相对来说对这个楼盘了解程度更深。图文类的内容会更有逻辑，理性分析的内容更多。 douyin这种视频类媒体就不太推荐了。筛选出来的都是有表演力的博主（也就是感性的一面，让你爽、紧张、兴奋、愤怒等等），结果可能被一群演员一顿忽悠。也真有有料的博主，但你怎么区分呢？本来你就不懂，只能碰运气了。个人小建议 𐟒ኊ我从开发商离职出来创业后，经常有朋友拿百度的文章问我写的怎么样值不值得参考。所以陆续开始接触百度，想想做了10年房地产营销工作，不能说最懂，但肯定还是很懂。以前帮开发商“忽悠”客户（原谅我，毕竟开发商给发工资嘛），现在出来帮买房的朋友们，让大家买到最适合自己的家，从内心来说，觉得也是一件非常有社会价值的事。有任何问题欢迎留言、私信。白天努力创业，晚上回答大家。希望大家都能买到心仪的房子！𐟏က

中新经纬10月10日电(薛宇飞)“国庆假期期间，我们楼盘的置业顾问全部在岗，交易量比平常增加很多，‘930新政’带来的效果很强劲。”北京某楼盘置业顾问郭鹏(化名)对中新经纬称。专家预计，北京10月份二手房成交量有望维持在1.3万套左右的中高位水平，一线城市的房地产有可能会迎来“暖冬”。 “不少年轻人来看房” 孙铭(化名)是北京市通州区的一名房产经纪人，他对中新经纬称，自北京于9月30日出台八项楼市新政后，咨询购房的客户明显多起来了，“在9月30日至10月7日，我们门店二手房带看量相比9月同期大概增加35%。新房带看量也有增长，差不多增加了40%。” 孙铭观察到，近期卖方对市场的预期变得更为乐观；买方方面，此前因为首付款不足、还款压力大而观望的客户主动开始联系经纪人咨询，同时，购房资质的放宽使得更多刚需客户考虑买房，国庆期间就来了不少年轻人看房。对于有改善需求的客户而言，他们也想抓紧这波热度把房子卖出去后进行置换。根据北京市此次新政，首套房、二套房商贷首付款比例分别降至不低于15%、不低于20%，同时，非京籍购买五环内商品住房的社保或个税年限降至3年，购买五环外商品住房则降至2年。孙铭说：“成交量方面，二手房的交易周期比较长，政策刚发布一周多，交易还需要一段时间才能显现。整体看，市场已经变得更活跃。” 北京南二环的房产经纪人张锋(化名)对于自己在国庆假期休假的决定有些后悔，他略带调侃地对中新经纬说：“感觉耽误了‘1个亿’。”张锋供职于北京某大型房产经纪公司，他告诉中新经纬，在国庆7天假期期间，该公司在全北京共计成交约3000套二手房，新房成交量也很好，“行情可以称得上火爆。”他还称，从二手房的成交结构上，多是三环以外的刚改房和刚需房，学区房和高端房成交占比不大，但也比9月份同期增加了不少。中原地产研究院统计数据显示，10月1日至7日，北京二手房实际成交量分别约为650套、450套、400套、600套、700套、1000套、1700套，合计成交量达到约5500套左右。在2022年、2023年的国庆假期期间，北京二手房的实际成交量分别约3500套及不足2000套，也就是说，2024年国庆长假期间，北京二手房实际成交量同比上涨超175%。置业顾问全员上岗今年以来，北京新房市场持续出现降价促销现象，市场陷入价格战。但受“930新政”利好，新房市场同样获得提振。就孙铭所在的门店成交数量看，在9月30日至10月7日，新房成交量较上月同期增长约15%。郭鹏所在楼盘的置业顾问，在假期期间则是全员上岗，他称，从工作状态看，大家的工作量很饱和，长假期间该楼盘的到访量明显增加，交易量比平常增加了很多。中原地产研究院数据显示，国庆假期期间，北京新建住宅的累计认购量接近2000套，是2023年假期期间成交量的近3倍。中原地产首席分析师张大伟对中新经纬分析，2024年国庆长假是北京住房市场成交量近些年以来同期的最高点，从假期7天的市场变化看，前3天的成交量不高，这主要是受假期原因影响，而到了最后3天，市场成交量明显升温，“930新政”效果全面显现。从新房的价格表现看，郭鹏说：“我们楼盘的优惠措施没有太大变化，未来是否会收回优惠还不好说，要看市场变化。”张锋认为，从未来看，分化会愈加严重，同区域内的“老破小”社区若没有大的改造计划的加持，很可能还会降价，而次新房、商品房社区的价格大概率会稳中有升。张大伟分析，虽然北京市场的成交量在短期内明显上涨，但不管是新房还是二手房，市场依然处于以价换量的阶段，特别是新建住宅，大部分成交集中在少量价格明显调整的项目中，那些前期相对滞销的新建楼盘，它们的价格仍在调整中。有业主重新上架房源两位房产经纪人观察到，在市场热度回温的同时，二手房的挂牌量也有所增加。张锋表示，虽然目前二手房的成交量比较多，但存量并没有下降多少，一些业主重新上架房源，想趁此热度出售。孙铭也称，“930新政”在吸引买房者关注的同时，也促使之前处于犹豫状态的卖家将房源拿出来挂牌出售，以前主动下架房源的业主也要求重新挂牌。在9月30日至10月7日，他所在门店的二手房挂牌量有所上浮，相比9月同期增加约15%。孙铭说：“我接触的购房者对‘930新政’是比较满意的，尤其是非京籍家庭，因为缩短了社保年限要求，降低了他们的购房‘门槛’；部分京籍二孩及以上且有改善型需求的家庭，也因为住房公积金贷款额度上浮40万元，最高可贷到160万，再叠加首付比例、房贷利率的下调，整体降低了他们的资金压力，提高了支付能力；另外，接触到的部分置换改善类客户反馈还希望对普通住宅和非普通住宅的认定标准有进一步宽松政策，进而减轻购房纳税负担。” 张大伟分析，尽管10月份的成交数据会受到国庆长假的影响，但预计北京10月份二手房成交量有望维持在1.3万套左右的中高位水平。一线城市的房地产有可能会迎来“暖冬”，在政策的利好下，成交量或高位运行，成交价格则以稳为主。根据58安居客数据统计，受政策影响，一线城市房屋搜索热度大幅提升。具体而言，与9月相比，深圳与北京的房屋搜索热度在国庆假期期间日均增长25%，广州与上海也实现超10%的日均增长。全国范围内，百强城市中，有83个城市的找房热度有所上升，其中38个城市的涨幅超过10%，这一现象表明，一线城市所采取的楼市激励政策起到了引领和示范效应

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